Cetvorosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 72m2, 280000e, id91490

8

Cetvorosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 280000 €, 72 m2

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

4

Grijanje

Grijalice i radijatori na struju

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 280.000€

Površina: 72 m2 (3 888 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Udaljenost od mora: 250m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 91490

Opis

SELCE, u ponudi je izuzetno očuvan i održavan trosoban stan smješten na 1. katu kvalitetne zgrade. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka sa blagovaonicom i kuhinjom te otvorenim pogledom na more, tri spavaće sobe od kojih je jedna sa walk in ormarom, druga sa izlazom na loggiu dok se treća trenutno koristi kao radna soba te kupaonice. Stan je opremljen centralnim grijanjem na struju, kvalitetnom aluminijskom stolarijom, parketima te protuprovalnim vratima. Zgrada je uredna i redovito održavana. Stanu također pripada i parkirno mjesto. Blizina većih turističkih centara čini ga privlačnim i za obitelji i za one koji traže aktivan odmor.
Idealno za obiteljski život ili kao investicija za najam.

Selce je malo primorsko mjesto smješteno na Kvarneru, u neposrednoj blizini Crikvenice. Poznato je po lijepim šljunčanim plažama, čistom moru i dugoj tradiciji turizma. Nekada je bilo ribarsko i vinogradarsko naselje, a danas je omiljeno ljetovalište koje nudi miran odmor uz šetnice, kulturne manifestacije i gostoljubive domaćine. Blizina većih turističkih centara čini ga privlačnim i za obitelji i za one koji traže aktivan odmor.
Idealno za obiteljski život ili kao investicija za najam.

Za sve dodatne informacije i razgledavanje, slobodno se obratite

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 7682... Prikaži broj
vesna@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 452 479... Prikaži broj
info@spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 280.000 € Prosjek: 292.006 € · -4% (u prosjeku)
Medijana: 251.500 € · +11% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.889 €/m² Prosjek: 4.343 €/m² · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.125 €/m² · -6% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

292.006 €

Medijana: 251.500 €

Prosječna površina

71,9 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.343 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.810 €/m² Najskuplje: 4.086 €/m²

Dramalj 4.081 €/m² +7% · 13 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.081 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 395.385 € i površinom oko 94,9 m².

Selce 3.810 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.810 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 213.413 € i površinom oko 58,8 m².

Jadranovo 4.086 €/m² +7% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.086 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 311.714 € i površinom oko 79,7 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 251.500 € (prosjek 292.006 €) i medijanu od 4.125 €/m² (prosjek 4.343 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.560 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +54%	6.960 €	78
Crikvenica trenutni	251.500 €	4.125 €	4.343 €	457
Zadar	412.974 €	4.001 € -3%	4.080 €	68
Rijeka	248.500 €	3.560 € -14%	3.736 €	939
Osijek	236.360 €	2.924 € -29%	2.943 €	21
Zagreb	260.000 €	2.693 € -35%	2.777 €	87

Za četverosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 457 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 292.006 €, prosječna površina 71,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.343 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 457 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 11% oglasa za četverosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 51.155 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

51.155 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.013 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.735 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.013 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.564 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.735 €/m² · 32 ogl. · 32%

Trosoban stan 4.013 €/m² · 38 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.564 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (8%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 280.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 292.006 € (4%) i iznad medijane od medijane od 251.500 € (+11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.889 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.343 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 10%), a medijana 4.125 €/m² (ispod medijane medijane, 6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 292.006 €, a medijana 251.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.343 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 457 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,9 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 457 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.006 € (medijana 251.500 €), prosječna površina 71,9 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.