Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 72m2, 263000e, id111812

6

Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 263000 €, 72 m2

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 263.000€

Površina: 72 m2 (3 652 €/m2)

Kat: 1

Udaljenost od mora: 450m

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 111812

Opis

Selce – prostran dvosoban stan s dvije lođe, pogledom na more i parkirnim mjestom. Ova nekretnina u mirnom dijelu Selca pruža upravo ono što većina kupaca traži – funkcionalan raspored, ugodno okruženje i kvalitetu života. Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, udobnog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice te praktične ostave (špajze) koja pruža dodatni prostor za pohranu. Posebna prednost ovog stana su dvije lođe. Na jednu se izlazi iz jedne spavaće sobe, dok je druga dostupna iz druge spavaće sobe i dnevnog boravka. Stan je klimatiziran, uredno održavan i potpuno spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Uz stan dolazi vlastito parkirno mjesto, a budućim vlasnicima na raspolaganju je i zajednička okućnica, idealna za opuštanje na otvorenom. Zgrada je vrlo uredna i kvalitetno održavana te se nalazi na mirnoj lokaciji koja osigurava privatnost i ugodan boravak, a istovremeno je u blizini svih potrebnih sadržaja i mora. Prednosti nekretnine: - mirna i ugodna lokacija - dvije prostrane spavaće sobe - dvije lođe - pogled na more - praktična ostava (špajza) - klimatiziran stan - vlastito parkirno mjesto - zajednička okućnica na korištenje - uredna i održavana zgrada - useljiv odmah, bez dodatnih ulaganja Ako tražite nekretninu za ugodan obiteljski život, odmor ili kao investiciju za turistički najam, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku. Spoj mirne lokacije, funkcionalnog rasporeda i pogleda na

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 263.000 € Prosjek: 284.329 € · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 262.395 € · 0% (u medijani)

119.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 3.653 €/m² Prosjek: 4.286 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.189 €/m² · -13% (ispod medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

284.329 €

Medijana: 262.395 €

Prosječna površina

73,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.286 €/m²

Medijana: 4.189 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Selce, Dramalj.

Najjeftinije: 3.815 €/m² Najskuplje: 3.944 €/m²

Selce 3.944 €/m² +3% · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.944 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 268.400 € i površinom oko 68,4 m².

Dramalj 3.815 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.815 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 427.300 € i površinom oko 112,9 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 262.395 € (prosjek 284.329 €) i medijanu od 4.189 €/m² (prosjek 4.286 €/m²) — skuplje od Split (6.540 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.872 €/m²) i Rijeka (3.383 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	503.000 €	6.540 € +56%	7.061 €	72
Crikvenica trenutni	262.395 €	4.189 €	4.286 €	443
Zadar	382.000 €	3.872 € -8%	4.045 €	72
Rijeka	248.000 €	3.383 € -19%	3.650 €	782
Zagreb	275.312 €	3.264 € -22%	3.263 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 443 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 284.329 €, prosječna površina 73,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.286 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 443 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 16% oglasa za trosoban stan, stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 147.963 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

147.963 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.007 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.874 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.897 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.007 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.424 €/m²).

Jednosoban stan 5.874 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.897 €/m² · 30 ogl. · 32%

Trosoban stan 4.007 €/m² · 46 ogl. · 48%

Četverosoban stan 3.424 €/m² · 14 ogl. · 15%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (42%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 69 od 99 ogl. · 70%

Terasa 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 263.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 284.329 € (8%) i u medijani od medijane od 262.395 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.653 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.286 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 4.189 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 284.329 €, a medijana 262.395 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.286 €/m², medijana je 4.189 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 443 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,2 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 443 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 284.329 € (medijana 262.395 €), prosječna površina 73,2 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.