Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 45m2, 125000e, id99850

6

Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 125000 €, 45 m2

Tip

Stan

Površina

45 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 125.000€

Površina: 45 m2 (2 777 €/m2)

Kat: Potkrovlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 900m

Ažuriran: 12.07.2026

ID: 99850

Opis

Prodajemo jednosoban stan u potkrovlju stambene zgrade. Stan se sastoji od jedne sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaone i hodnika ukupne površine 42,91 m2, hodnika ukupne površine 42,91 m2 , s pripadajućim zajedničkim uazom od 2,38m2. Nekretnina je u potpunosti namještena i klimatizirana i kao takva se i prodaje.
.

ID KOD AGENCIJE: 7452

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.000 € Prosjek: 309.001 € · -60% (ispod prosjeka)
Medijana: 261.198 € · -52% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 2.778 €/m² Prosjek: 4.453 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.125 €/m² · -33% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

309.001 €

Medijana: 261.198 €

Prosječna površina

73,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.453 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.686 €/m² Najskuplje: 5.464 €/m²

Dramalj 4.590 €/m² +25% · 13 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.590 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 338.077 € i površinom oko 78,5 m².

Jadranovo 5.464 €/m² +48% · 12 ogl.

Jadranovo ima prosječno 5.464 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 368.042 € i površinom oko 67,2 m².

Selce 3.686 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.686 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 225.071 € i površinom oko 60,9 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 261.198 € (prosjek 309.001 €) i medijanu od 4.125 €/m² (prosjek 4.453 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.668 €/m²) i Zagreb (3.133 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.296 € +53%	6.918 €	80
Crikvenica trenutni	261.198 €	4.125 €	4.453 €	482
Zadar	369.900 €	4.076 € -1%	4.121 €	60
Rijeka	316.000 €	3.668 € -11%	3.678 €	991
Zagreb	292.224 €	3.133 € -24%	2.973 €	88
Osijek	236.360 €	2.924 € -29%	2.904 €	21

Za dvosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 482 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.001 €, prosječna površina 73,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.453 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 482 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 17% oglasa za dvosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 47.819 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

47.819 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.390 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.612 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.390 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.666 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.363 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.612 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 4.390 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.666 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.363 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (16%).

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 309.001 € (60%) i ispod medijane od medijane od 261.198 € (52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.778 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.453 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 38%), a medijana 4.125 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 309.001 €, a medijana 261.198 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.453 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 482 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,0 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 482 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.001 € (medijana 261.198 €), prosječna površina 73,0 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.