Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 50m2, 185000e, id107951

6

Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 185000 €, 50 m2

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 185.000€

Površina: 50 m2 (3 700 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 350m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 107951

Opis

STAN U SELCU S PARKINGOM I POGLEDOM

Prodaje se stan u Selcu, idealan za odmor ili miran život uz more.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku zbog korektne cijene u odnosu na lokaciju, raspored i sadržaj koji nudi.

Stan se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, odvojenog WC-a i kupaonice, što pruža dodatnu praktičnost i komfor za obiteljski život ili boravak više osoba. Posebnu vrijednost daje balkon na koji se izlazi iz dnevnog boravka i jedne spavaće sobe, a s kojeg se pruža lijep pogled na more.
Nekretnina se nalazi u blizini centra Selca i svih važnih sadržaja, dok istovremeno pruža mir i ugodnu atmosferu. Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto na okućnici, što je velika prednost tijekom ljetnih mjeseci.

Odličan omjer cijene, lokacije i funkcionalnosti čini ovaj stan pravom prilikom koju ne treba propustiti.

ID KOD AGENCIJE: 7904

Igor Zubović
Agent s licencom
Mob: 0992770405... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: igor@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 185.000 € Prosjek: 327.732 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 267.500 € · -31% (ispod medijane)

122.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.700 €/m² Prosjek: 4.125 €/m² · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.114 €/m² · -10% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

327.732 €

Medijana: 267.500 €

Prosječna površina

82,6 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.125 €/m²

Medijana: 4.114 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.483 €/m² Najskuplje: 4.307 €/m²

Dramalj 4.307 €/m² +24% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.307 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 433.563 € i površinom oko 101,2 m².

Jadranovo 3.797 €/m² +9% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.797 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 319.400 € i površinom oko 84,8 m².

Selce 3.483 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.483 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 221.889 € i površinom oko 66,1 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 267.500 € (prosjek 327.732 €) i medijanu od 4.114 €/m² (prosjek 4.125 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.346 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.266 € +52%	7.134 €	71
Zadar	448.658 €	4.286 € +4%	4.428 €	70
Crikvenica trenutni	267.500 €	4.114 €	4.125 €	439
Rijeka	228.000 €	3.346 € -19%	3.389 €	744
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.898 €	24
Zagreb	274.649 €	2.622 € -36%	2.660 €	83

Za trosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 327.732 €, prosječna površina 82,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.125 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 15% oglasa za trosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 42.033 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

42.033 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.169 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.752 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.169 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.548 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.108 €/m²).

Dvosoban stan 4.752 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.169 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.548 €/m² · 28 ogl. · 28%

Petosoban stan 4.108 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (9%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 185.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 327.732 € (44%) i ispod medijane od medijane od 267.500 € (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 122.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.700 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.125 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 10%), a medijana 4.114 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 327.732 €, a medijana 267.500 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.125 €/m², medijana je 4.114 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,6 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 26,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.732 € (medijana 267.500 €), prosječna površina 82,6 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.