Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 42m2, 119000e, id109454

6

Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 119000 €, 42 m2

Tip

Stan

Površina

42 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 119.000€

Površina: 42 m2 (2 833 €/m2)

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 109454

Opis

U ponudi je ugodan i potpuno uređen stan smješten u mirnom dijelu Selca, idealan za odmor, turistički najam ili cjelogodišnje stanovanje. Smješten je u potkrovlju uredne stambene zgrade te je u potpunosti adaptiran i namješten, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.
Ukupne površine 42,91 m2, stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i hodnika. Pripada mu i dio predsoblja koje služi kao zajednički ulaz. Zahvaljujući dobro organiziranom rasporedu prostorija, stan pruža ugodan i funkcionalan životni prostor, dok krovni prozori osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te dodatno doprinose osjećaju prozračnosti i ugode.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena te predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže nekretninu na atraktivnoj lokaciji na crikveničkoj rivijeri, bilo za vlastite potrebe ili kao investiciju za turističko iznajmljivanje.
Selce je poznato po prekrasnim plažama, čistom moru i bogatoj ponudi sadržaja, što ovu nekretninu čini posebno privlačnom za buduće vlasnike.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S4793

Edita Medvedić
Agent s licencom
Mob: + 385989561000... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: editamedvedic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 119.000 € Prosjek: 313.503 € · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 270.000 € · -56% (ispod medijane)

135.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 2.833 €/m² Prosjek: 4.199 €/m² · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.161 €/m² · -32% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

313.503 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

77,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.199 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.942 €/m² Najskuplje: 4.109 €/m²

Dramalj 4.109 €/m² +4% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.109 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 431.143 € i površinom oko 103,6 m².

Selce 3.945 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.945 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 332.630 € i površinom oko 86,1 m².

Jadranovo 3.942 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.942 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 317.333 € i površinom oko 82,7 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 270.000 € (prosjek 313.503 €) i medijanu od 4.161 €/m² (prosjek 4.199 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.213 €/m²) i Rijeka (3.007 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.348 € +53%	6.911 €	77
Crikvenica trenutni	270.000 €	4.161 €	4.199 €	441
Zadar	430.785 €	4.063 € -2%	4.285 €	70
Zagreb	274.336 €	3.213 € -23%	3.162 €	86
Rijeka	246.500 €	3.007 € -28%	3.069 €	825
Osijek	246.500 €	2.929 € -30%	2.968 €	24

Za dvosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 313.503 €, prosječna površina 77,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.199 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 14% oglasa za dvosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 31.871 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

31.871 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.090 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.866 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.632 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.009 €/m²).

Dvosoban stan 4.866 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.090 €/m² · 46 ogl. · 47%

Četverosoban stan 3.632 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 4.009 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (7%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 119.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 313.503 € (62%) i ispod medijane od medijane od 270.000 € (56%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.833 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.199 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 33%), a medijana 4.161 €/m² (ispod medijane medijane, 32%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 313.503 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.199 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,7 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 26,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 313.503 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 77,7 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.