Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 42m2, 119000e, id109454

6

Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 119000 €, 42 m2

Tip

Stan

Površina

42 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 119.000€

Površina: 42 m2 (2 833 €/m2)

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 109454

Opis

U ponudi je ugodan i potpuno uređen stan smješten u mirnom dijelu Selca, idealan za odmor, turistički najam ili cjelogodišnje stanovanje. Smješten je u potkrovlju uredne stambene zgrade te je u potpunosti adaptiran i namješten, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.
Ukupne površine 42,91 m2, stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i hodnika. Pripada mu i dio predsoblja koje služi kao zajednički ulaz. Zahvaljujući dobro organiziranom rasporedu prostorija, stan pruža ugodan i funkcionalan životni prostor, dok krovni prozori osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te dodatno doprinose osjećaju prozračnosti i ugode.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena te predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže nekretninu na atraktivnoj lokaciji na crikveničkoj rivijeri, bilo za vlastite potrebe ili kao investiciju za turističko iznajmljivanje.
Selce je poznato po prekrasnim plažama, čistom moru i bogatoj ponudi sadržaja, što ovu nekretninu čini posebno privlačnom za buduće vlasnike.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S4793

Edita Medvedić
Agent s licencom
Mob: + 385989561000... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: editamedvedic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 119.000 € Prosjek: 319.844 € · -63% (ispod prosjeka)
Medijana: 270.000 € · -56% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 625.000 €

Cijena / m²: 2.833 €/m² Prosjek: 4.049 €/m² · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.049 €/m² · -30% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

319.844 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

81,5 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.049 €/m²

Medijana: 4.049 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 625.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.584 €/m² Najskuplje: 4.371 €/m²

Dramalj 4.371 €/m² +22% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.371 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 378.368 € i površinom oko 90,6 m².

Selce 3.674 €/m² +3% · 12 ogl.

Selce ima prosječno 3.674 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 298.067 € i površinom oko 79,3 m².

Jadranovo 3.584 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.584 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 279.000 € i površinom oko 77,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 270.000 € (prosjek 319.844 €) i medijanu od 4.049 €/m² (prosjek 4.049 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.309 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.296 € +55%	6.806 €	77
Zadar	449.500 €	4.347 € +7%	4.428 €	70
Crikvenica trenutni	270.000 €	4.049 €	4.049 €	440
Rijeka	209.000 €	3.309 € -18%	3.225 €	820
Zagreb	290.000 €	3.221 € -20%	3.284 €	86
Osijek	246.500 €	2.929 € -28%	2.968 €	24

Za dvosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 319.844 €, prosječna površina 81,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.049 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 625.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 19% oglasa za dvosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 27.816 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

27.816 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.124 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.429 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.124 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.502 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.295 €/m²).

Dvosoban stan 4.429 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 4.124 €/m² · 42 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.502 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 4.295 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (7%).

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 119.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 319.844 € (63%) i ispod medijane od medijane od 270.000 € (56%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 625.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.833 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.049 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 30%), a medijana 4.049 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 319.844 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 625.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.049 €/m², medijana je 4.049 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,5 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 32,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.844 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 81,5 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.