Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 45m2, 125000e, id101573

Novo 6

Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 125000 €, 45 m2

Tip

Stan

Površina

45 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 125.000€

Površina: 45 m2 (2 777 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 550m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 101573

Opis

Prodaje se moderno uređeni stan u Selcu.

Stan, površine 45 m2, se sastoji od predprostora, ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice. Potpuno je renoviran 2025. godine. U stanu su postavljene nove podne obloge, renovirana je kupaonica te su sav namještaj i uređaji potpuno novi i nekorišteni.

Grijanje i hlađenje omogućeno je pomoću dva klima uređaja, od kojih se jedan nalazi u dnevnom boravku, a drugi u spavaćoj sobi.

Parking je osiguran unutar okućnice zgrade.

Ovaj šarmantan stan nalazi se na predivnoj lokaciji udaljenoj oko 500 metara od mora i svih sadržaja te kao takav nudi izuzetnu priliku za odmor u jednom od prekrasnih živopisnih naselja na obali.

ID KOD AGENCIJE: 692

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.000 € Prosjek: 294.648 € · -58% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.000 € · -52% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 2.778 €/m² Prosjek: 4.235 €/m² · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.116 €/m² · -33% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

294.648 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

73,7 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.235 €/m²

Medijana: 4.116 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.688 €/m² Najskuplje: 4.068 €/m²

Dramalj 4.068 €/m² +10% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.068 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 415.533 € i površinom oko 100,4 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +6% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.688 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.688 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 203.056 € i površinom oko 57,2 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 258.000 € (prosjek 294.648 €) i medijanu od 4.116 €/m² (prosjek 4.235 €/m²) — skuplje od Split (5.957 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.584 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	458.000 €	5.957 € +45%	6.085 €	72
Crikvenica trenutni	258.000 €	4.116 €	4.235 €	439
Zadar	412.974 €	4.011 € -3%	4.205 €	71
Rijeka	244.000 €	3.584 € -13%	3.571 €	761
Osijek	243.000 €	2.924 € -29%	2.894 €	25
Zagreb	257.500 €	2.900 € -30%	2.956 €	86

Za dvosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 294.648 €, prosječna površina 73,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.235 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 12% oglasa za dvosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 47.042 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

47.042 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.021 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.153 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.613 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.021 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.153 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.613 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 4.021 €/m² · 38 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.556 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (9%).

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 294.648 € (58%) i ispod medijane od medijane od 258.000 € (52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.778 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.235 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 34%), a medijana 4.116 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 294.648 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.235 €/m², medijana je 4.116 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,7 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.648 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 73,7 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.