Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 45m2, 125000e, id101573

Novo 6

Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 125000 €, 45 m2

Tip

Stan

Površina

45 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 125.000€

Površina: 45 m2 (2 777 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 550m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 101573

Opis

Prodaje se moderno uređeni stan u Selcu.

Stan, površine 45 m2, se sastoji od predprostora, ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice. Potpuno je renoviran 2025. godine. U stanu su postavljene nove podne obloge, renovirana je kupaonica te su sav namještaj i uređaji potpuno novi i nekorišteni.

Grijanje i hlađenje omogućeno je pomoću dva klima uređaja, od kojih se jedan nalazi u dnevnom boravku, a drugi u spavaćoj sobi.

Parking je osiguran unutar okućnice zgrade.

Ovaj šarmantan stan nalazi se na predivnoj lokaciji udaljenoj oko 500 metara od mora i svih sadržaja te kao takav nudi izuzetnu priliku za odmor u jednom od prekrasnih živopisnih naselja na obali.

ID KOD AGENCIJE: 692

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.000 € Prosjek: 293.202 € · -57% (ispod prosjeka)
Medijana: 263.250 € · -53% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 2.778 €/m² Prosjek: 4.387 €/m² · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.299 €/m² · -35% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

293.202 €

Medijana: 263.250 €

Prosječna površina

72,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.387 €/m²

Medijana: 4.299 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.377 €/m² Najskuplje: 3.894 €/m²

Dramalj 3.894 €/m² +15% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.894 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 398.143 € i površinom oko 104,0 m².

Selce 3.551 €/m² +5% · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.551 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 274.571 € i površinom oko 75,6 m².

Jadranovo 3.377 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.377 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 299.667 € i površinom oko 89,7 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 263.250 € (prosjek 293.202 €) i medijanu od 4.299 €/m² (prosjek 4.387 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +48%	6.945 €	72
Crikvenica trenutni	263.250 €	4.299 €	4.387 €	439
Zadar	430.785 €	4.196 € -2%	4.344 €	71
Rijeka	258.500 €	3.556 € -17%	3.803 €	761
Zagreb	276.000 €	3.221 € -25%	3.227 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -32%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 293.202 €, prosječna površina 72,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.387 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 12% oglasa za dvosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 39.308 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

39.308 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.347 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.807 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.971 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.347 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.445 €/m²).

Jednosoban stan 6.807 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.971 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.347 €/m² · 45 ogl. · 47%

Četverosoban stan 3.445 €/m² · 22 ogl. · 23%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (41%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 293.202 € (57%) i ispod medijane od medijane od 263.250 € (53%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.778 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.387 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 37%), a medijana 4.299 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 293.202 €, a medijana 263.250 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 885.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.387 €/m², medijana je 4.299 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,8 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 16,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.202 € (medijana 263.250 €), prosječna površina 72,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.