Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 45m2, 125000e, id101573

6

Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 125000 €, 45 m2

Tip

Stan

Površina

45 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 125.000€

Površina: 45 m2 (2 777 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 550m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 01.08.2026

ID: 101573

Opis

Prodaje se moderno uređeni stan u Selcu.

Stan, površine 45 m2, se sastoji od predprostora, ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice. Potpuno je renoviran 2025. godine. U stanu su postavljene nove podne obloge, renovirana je kupaonica te su sav namještaj i uređaji potpuno novi i nekorišteni.

Grijanje i hlađenje omogućeno je pomoću dva klima uređaja, od kojih se jedan nalazi u dnevnom boravku, a drugi u spavaćoj sobi.

Parking je osiguran unutar okućnice zgrade.

Ovaj šarmantan stan nalazi se na predivnoj lokaciji udaljenoj oko 500 metara od mora i svih sadržaja te kao takav nudi izuzetnu priliku za odmor u jednom od prekrasnih živopisnih naselja na obali.

ID KOD AGENCIJE: 692

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.000 € Prosjek: 312.449 € · -60% (ispod prosjeka)
Medijana: 264.250 € · -53% (ispod medijane)

122.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 2.778 €/m² Prosjek: 4.285 €/m² · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.208 €/m² · -34% (ispod medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

312.449 €

Medijana: 264.250 €

Prosječna površina

76,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.285 €/m²

Medijana: 4.208 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.680 €/m² Najskuplje: 4.348 €/m²

Dramalj 4.348 €/m² +18% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.348 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 393.150 € i površinom oko 91,4 m².

Jadranovo 3.917 €/m² +6% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.917 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 328.273 € i površinom oko 85,6 m².

Selce 3.680 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.680 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 238.589 € i površinom oko 67,6 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 264.250 € (prosjek 312.449 €) i medijanu od 4.208 €/m² (prosjek 4.285 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.402 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.296 € +50%	6.921 €	77
Zadar	444.943 €	4.286 € +2%	4.403 €	71
Crikvenica trenutni	264.250 €	4.208 €	4.285 €	445
Rijeka	225.000 €	3.402 € -19%	3.385 €	757
Zagreb	275.312 €	3.221 € -23%	3.222 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -31%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 445 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 312.449 €, prosječna površina 76,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.285 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 445 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 16% oglasa za dvosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.544 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.544 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.214 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.854 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.214 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.725 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.599 €/m²).

Dvosoban stan 4.854 €/m² · 30 ogl. · 30%

Trosoban stan 4.214 €/m² · 45 ogl. · 45%

Četverosoban stan 3.725 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.599 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (8%).

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 312.449 € (60%) i ispod medijane od medijane od 264.250 € (53%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 122.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.778 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.285 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 35%), a medijana 4.208 €/m² (ispod medijane medijane, 34%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 312.449 €, a medijana 264.250 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.285 €/m², medijana je 4.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 445 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,3 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 445 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.449 € (medijana 264.250 €), prosječna površina 76,3 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.