Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 45m2, 125000e, id101573

6

Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 125000 €, 45 m2

Tip

Stan

Površina

45 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 125.000€

Površina: 45 m2 (2 777 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 550m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 01.08.2026

ID: 101573

Opis

Prodaje se moderno uređeni stan u Selcu.

Stan, površine 45 m2, se sastoji od predprostora, ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice. Potpuno je renoviran 2025. godine. U stanu su postavljene nove podne obloge, renovirana je kupaonica te su sav namještaj i uređaji potpuno novi i nekorišteni.

Grijanje i hlađenje omogućeno je pomoću dva klima uređaja, od kojih se jedan nalazi u dnevnom boravku, a drugi u spavaćoj sobi.

Parking je osiguran unutar okućnice zgrade.

Ovaj šarmantan stan nalazi se na predivnoj lokaciji udaljenoj oko 500 metara od mora i svih sadržaja te kao takav nudi izuzetnu priliku za odmor u jednom od prekrasnih živopisnih naselja na obali.

ID KOD AGENCIJE: 692

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.000 € Prosjek: 311.351 € · -60% (ispod prosjeka)
Medijana: 265.000 € · -53% (ispod medijane)

135.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 2.778 €/m² Prosjek: 4.201 €/m² · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.206 €/m² · -34% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

311.351 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

77,5 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.201 €/m²

Medijana: 4.206 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.804 €/m² Najskuplje: 4.420 €/m²

Dramalj 4.420 €/m² +16% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.420 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 407.421 € i površinom oko 94,0 m².

Jadranovo 3.938 €/m² +4% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.938 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 339.200 € i površinom oko 88,3 m².

Selce 3.804 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.804 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 233.230 € i površinom oko 64,4 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 265.000 € (prosjek 311.351 €) i medijanu od 4.206 €/m² (prosjek 4.201 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.296 € +50%	6.968 €	77
Crikvenica trenutni	265.000 €	4.206 €	4.201 €	444
Zadar	417.974 €	4.110 € -2%	4.292 €	71
Rijeka	225.000 €	3.442 € -18%	3.434 €	755
Zagreb	275.312 €	3.205 € -24%	3.186 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -30%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 444 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 311.351 €, prosječna površina 77,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.201 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 444 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 13% oglasa za dvosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.592 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.592 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.189 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.729 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.189 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.580 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.937 €/m²).

Dvosoban stan 4.729 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.189 €/m² · 44 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.580 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.937 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (10%).

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 311.351 € (60%) i ispod medijane od medijane od 265.000 € (53%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.778 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.201 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 34%), a medijana 4.206 €/m² (ispod medijane medijane, 34%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 311.351 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.201 €/m², medijana je 4.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 444 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,5 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 26,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 444 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.351 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 77,5 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.