Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 45m2, 125000e, id101573

6

Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 125000 €, 45 m2

Tip

Stan

Površina

45 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 125.000€

Površina: 45 m2 (2 777 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 550m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 01.08.2026

ID: 101573

Opis

Prodaje se moderno uređeni stan u Selcu.

Stan, površine 45 m2, se sastoji od predprostora, ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice. Potpuno je renoviran 2025. godine. U stanu su postavljene nove podne obloge, renovirana je kupaonica te su sav namještaj i uređaji potpuno novi i nekorišteni.

Grijanje i hlađenje omogućeno je pomoću dva klima uređaja, od kojih se jedan nalazi u dnevnom boravku, a drugi u spavaćoj sobi.

Parking je osiguran unutar okućnice zgrade.

Ovaj šarmantan stan nalazi se na predivnoj lokaciji udaljenoj oko 500 metara od mora i svih sadržaja te kao takav nudi izuzetnu priliku za odmor u jednom od prekrasnih živopisnih naselja na obali.

ID KOD AGENCIJE: 692

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.000 € Prosjek: 297.317 € · -58% (ispod prosjeka)
Medijana: 270.000 € · -54% (ispod medijane)

140.000 € Prosjek · Medijana 799.900 €

Cijena / m²: 2.778 €/m² Prosjek: 4.396 €/m² · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.133 €/m² · -33% (ispod medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

297.317 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

75,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.396 €/m²

Medijana: 4.133 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 799.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.704 €/m² Najskuplje: 4.956 €/m²

Dramalj 3.704 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.704 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 372.833 € i površinom oko 102,0 m².

Selce 4.956 €/m² +34% · 5 ogl.

Selce ima prosječno 4.956 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 252.400 € i površinom oko 51,6 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 270.000 € (prosjek 297.317 €) i medijanu od 4.133 €/m² (prosjek 4.396 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.377 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.348 € +54%	6.896 €	72
Crikvenica trenutni	270.000 €	4.133 €	4.396 €	444
Zadar	409.275 €	3.990 € -3%	3.988 €	71
Rijeka	237.500 €	3.377 € -18%	3.477 €	760
Zagreb	266.837 €	3.213 € -22%	3.275 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -29%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 444 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 297.317 €, prosječna površina 75,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.396 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 799.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 444 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 185.982 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

185.982 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.059 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.998 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.153 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.059 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.567 €/m²).

Jednosoban stan 5.998 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 5.153 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.059 €/m² · 42 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.567 €/m² · 19 ogl. · 20%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (44%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 79 od 99 ogl. · 80%

Terasa 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 297.317 € (58%) i ispod medijane od medijane od 270.000 € (54%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 140.000 do 799.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.778 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.396 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 37%), a medijana 4.133 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 297.317 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 799.900 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.396 €/m², medijana je 4.133 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 444 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,5 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 444 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.317 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 75,5 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.