Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 45m2, 125000e, id101573

Novo 6

Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 125000 €, 45 m2

Tip

Stan

Površina

45 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 125.000€

Površina: 45 m2 (2 777 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 550m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 101573

Opis

Prodaje se moderno uređeni stan u Selcu.

Stan, površine 45 m2, se sastoji od predprostora, ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice. Potpuno je renoviran 2025. godine. U stanu su postavljene nove podne obloge, renovirana je kupaonica te su sav namještaj i uređaji potpuno novi i nekorišteni.

Grijanje i hlađenje omogućeno je pomoću dva klima uređaja, od kojih se jedan nalazi u dnevnom boravku, a drugi u spavaćoj sobi.

Parking je osiguran unutar okućnice zgrade.

Ovaj šarmantan stan nalazi se na predivnoj lokaciji udaljenoj oko 500 metara od mora i svih sadržaja te kao takav nudi izuzetnu priliku za odmor u jednom od prekrasnih živopisnih naselja na obali.

ID KOD AGENCIJE: 692

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.000 € Prosjek: 279.410 € · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 260.000 € · -52% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 2.778 €/m² Prosjek: 4.345 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.311 €/m² · -36% (ispod medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

279.410 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

71,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.345 €/m²

Medijana: 4.311 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.711 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Dramalj 3.711 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.711 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 368.429 € i površinom oko 99,2 m².

Selce 4.032 €/m² +9% · 8 ogl.

Selce ima prosječno 4.032 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.750 € i površinom oko 67,8 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 279.410 €) i medijanu od 4.311 €/m² (prosjek 4.345 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.011 €/m²) i Rijeka (3.416 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.169 € +43%	6.872 €	72
Crikvenica trenutni	260.000 €	4.311 €	4.345 €	439
Zadar	444.943 €	4.011 € -7%	4.196 €	71
Rijeka	272.500 €	3.416 € -21%	3.480 €	757
Zagreb	275.312 €	3.203 € -26%	3.040 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -32%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 279.410 €, prosječna površina 71,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.345 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 14% oglasa za dvosoban stan, stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 159.586 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

159.586 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.030 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.998 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.964 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.030 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.435 €/m²).

Jednosoban stan 5.998 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.964 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.030 €/m² · 47 ogl. · 49%

Četverosoban stan 3.435 €/m² · 14 ogl. · 15%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (37%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 64 od 99 ogl. · 65%

Terasa 37 od 99 ogl. · 37%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 279.410 € (55%) i ispod medijane od medijane od 260.000 € (52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.778 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.345 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 36%), a medijana 4.311 €/m² (ispod medijane medijane, 36%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 279.410 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.345 €/m², medijana je 4.311 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,3 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 279.410 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 71,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.