Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 45m2, 125000e, id101573

6

Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 125000 €, 45 m2

Tip

Stan

Površina

45 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 125.000€

Površina: 45 m2 (2 777 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 550m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 01.08.2026

ID: 101573

Opis

Prodaje se moderno uređeni stan u Selcu.

Stan, površine 45 m2, se sastoji od predprostora, ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice. Potpuno je renoviran 2025. godine. U stanu su postavljene nove podne obloge, renovirana je kupaonica te su sav namještaj i uređaji potpuno novi i nekorišteni.

Grijanje i hlađenje omogućeno je pomoću dva klima uređaja, od kojih se jedan nalazi u dnevnom boravku, a drugi u spavaćoj sobi.

Parking je osiguran unutar okućnice zgrade.

Ovaj šarmantan stan nalazi se na predivnoj lokaciji udaljenoj oko 500 metara od mora i svih sadržaja te kao takav nudi izuzetnu priliku za odmor u jednom od prekrasnih živopisnih naselja na obali.

ID KOD AGENCIJE: 692

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.000 € Prosjek: 289.253 € · -57% (ispod prosjeka)
Medijana: 263.500 € · -53% (ispod medijane)

93.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 2.778 €/m² Prosjek: 4.153 €/m² · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.129 €/m² · -33% (ispod medijane)

1.162 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

289.253 €

Medijana: 263.500 €

Prosječna površina

75,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.153 €/m²

Medijana: 4.129 €/m²

Raspon cijena

93.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.265 €/m² Najskuplje: 4.004 €/m²

Dramalj 3.887 €/m² +19% · 21 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.887 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 393.857 € i površinom oko 99,5 m².

Selce 4.004 €/m² +23% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 4.004 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 272.889 € i površinom oko 70,2 m².

Jadranovo 3.265 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.265 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 243.500 € i površinom oko 75,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 263.500 € (prosjek 289.253 €) i medijanu od 4.129 €/m² (prosjek 4.153 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.309 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.266 € +52%	6.910 €	77
Zadar	448.658 €	4.286 € +4%	4.439 €	71
Crikvenica trenutni	263.500 €	4.129 €	4.153 €	444
Rijeka	225.000 €	3.309 € -20%	3.242 €	758
Zagreb	275.312 €	3.213 € -22%	3.206 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -29%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 444 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 289.253 €, prosječna površina 75,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.153 €/m². Raspon cijena kreće se od 93.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 444 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 16% oglasa za dvosoban stan, stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 136.481 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

136.481 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 3.816 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.998 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.785 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.816 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.434 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.314 €/m²).

Jednosoban stan 5.998 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.785 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 3.816 €/m² · 47 ogl. · 48%

Četverosoban stan 3.434 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.314 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (48%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 53 od 99 ogl. · 54%

Terasa 48 od 99 ogl. · 48%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 289.253 € (57%) i ispod medijane od medijane od 263.500 € (53%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 93.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.778 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.153 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 33%), a medijana 4.129 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.162 do 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 289.253 €, a medijana 263.500 €. Raspon cijena kreće se od 93.000 do 850.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.153 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.162 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 444 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,9 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 444 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 289.253 € (medijana 263.500 €), prosječna površina 75,9 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.