Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 45m2, 125000e, id101573

6

Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 125000 €, 45 m2

Tip

Stan

Površina

45 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 125.000€

Površina: 45 m2 (2 777 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 550m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 01.08.2026

ID: 101573

Opis

Prodaje se moderno uređeni stan u Selcu.

Stan, površine 45 m2, se sastoji od predprostora, ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice. Potpuno je renoviran 2025. godine. U stanu su postavljene nove podne obloge, renovirana je kupaonica te su sav namještaj i uređaji potpuno novi i nekorišteni.

Grijanje i hlađenje omogućeno je pomoću dva klima uređaja, od kojih se jedan nalazi u dnevnom boravku, a drugi u spavaćoj sobi.

Parking je osiguran unutar okućnice zgrade.

Ovaj šarmantan stan nalazi se na predivnoj lokaciji udaljenoj oko 500 metara od mora i svih sadržaja te kao takav nudi izuzetnu priliku za odmor u jednom od prekrasnih živopisnih naselja na obali.

ID KOD AGENCIJE: 692

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.000 € Prosjek: 319.914 € · -61% (ispod prosjeka)
Medijana: 305.000 € · -59% (ispod medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 799.900 €

Cijena / m²: 2.778 €/m² Prosjek: 4.213 €/m² · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.005 €/m² · -31% (ispod medijane)

2.608 €/m² Prosjek · Medijana 6.977 €/m²

Prosječna cijena

319.914 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

80,4 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.213 €/m²

Medijana: 4.005 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 799.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.604 €/m² Najskuplje: 4.234 €/m²

Dramalj 3.830 €/m² +6% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.830 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 390.933 € i površinom oko 103,6 m².

Jadranovo 3.604 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.604 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 234.375 € i površinom oko 67,6 m².

Selce 4.234 €/m² +17% · 6 ogl.

Selce ima prosječno 4.234 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 276.250 € i površinom oko 68,3 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 305.000 € (prosjek 319.914 €) i medijanu od 4.005 €/m² (prosjek 4.213 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.309 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.348 € +59%	6.883 €	77
Zadar	417.974 €	4.110 € +3%	4.342 €	71
Crikvenica trenutni	305.000 €	4.005 €	4.213 €	445
Rijeka	225.000 €	3.309 € -17%	3.341 €	757
Zagreb	280.724 €	3.213 € -20%	3.233 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -27%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 445 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 319.914 €, prosječna površina 80,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.213 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 799.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 445 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 8% oglasa za dvosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.713 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.713 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.051 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.606 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.897 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.051 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.595 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.190 €/m²).

Jednosoban stan 4.606 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.897 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.051 €/m² · 38 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.595 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 4.190 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (92%), Terasa (61%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 319.914 € (61%) i ispod medijane od medijane od 305.000 € (59%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 799.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.778 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.213 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 34%), a medijana 4.005 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.608 do 6.977 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 319.914 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 799.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.213 €/m², medijana je 4.005 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.608 do 6.977 €/m².

Trenutno imamo 445 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,4 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 24,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 445 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.914 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 80,4 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.