Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 43m2, 149000e, id109334

6

Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 149000 €, 43 m2

Tip

Stan

Površina

43 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 149.000€

Površina: 43 m2 (3 465 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 700m

Garaža: Da

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 109334

Opis

Prodajemo stan na dugom katu, južne orijentacije sa panoramskim pogledom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, jedne spavaće sobe, kupaone, dnevnog boravka, kuhinje, ostave, loggie i spremišta u prizemlju zgrade. Nekretnina je namaještena i klilmatizirana i kao takva se i prodaje. Mogućnost kupnje i garaže. Kupnja nekretnine za gotovinu.

ID KOD AGENCIJE: 8029

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 149.000 € Prosjek: 293.313 € · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.000 € · -42% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.465 €/m² Prosjek: 4.294 €/m² · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.161 €/m² · -17% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

293.313 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

72,9 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.294 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.801 €/m² Najskuplje: 4.218 €/m²

Dramalj 4.218 €/m² +11% · 12 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.218 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 433.667 € i površinom oko 102,5 m².

Jadranovo 3.925 €/m² +3% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.925 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 311.182 € i površinom oko 81,1 m².

Selce 3.801 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.801 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 212.813 € i površinom oko 58,8 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 258.000 € (prosjek 293.313 €) i medijanu od 4.161 €/m² (prosjek 4.294 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.359 € +53%	7.094 €	71
Zadar	444.943 €	4.199 € +1%	4.354 €	71
Crikvenica trenutni	258.000 €	4.161 €	4.294 €	440
Rijeka	250.000 €	3.442 € -17%	3.371 €	750
Zagreb	272.500 €	3.205 € -23%	3.079 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -30%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 293.313 €, prosječna površina 72,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.294 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 9% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 58.167 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

58.167 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 4.058 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.595 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.058 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.560 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.595 €/m² · 30 ogl. · 30%

Trosoban stan 4.058 €/m² · 36 ogl. · 36%

Četverosoban stan 3.560 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.010 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (9%).

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 149.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 293.313 € (49%) i ispod medijane od medijane od 258.000 € (42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.465 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.294 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 19%), a medijana 4.161 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 293.313 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.294 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,9 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.313 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 72,9 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.