Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 38m2, 161000e, id109017

6

Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 161000 €, 38 m2

Tip

Stan

Površina

38 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 161.000€

Površina: 38 m2 (4 236 €/m2)

Površina zemljišta: 28

Kat: 2

Udaljenost od mora: 350m

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 109017

Opis

STAN U POTKROVLJU Stan na drugom katu površine 38,89 m2 sjeverne orjentacije. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, hodnika, spavaće sobe i kupaonice. Stan je opremljen aluminijskom stolarijom a pripada mu i okućnica od 28m2. Stan je kompletno klimatiziran i izuzetno ured te spreman za useljenje. Prodaje se namješten te postoji mogućnost dokupa parkirnog mjesta.

ID KOD AGENCIJE: 8006

Igor Zubović
Agent s licencom
Mob: 0992770405... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: igor@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 161.000 € Prosjek: 309.984 € · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 257.000 € · -37% (ispod medijane)

139.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.237 €/m² Prosjek: 4.368 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 3.994 €/m² · +6% (iznad medijane)

2.288 €/m² Prosjek · Medijana 9.222 €/m²

Prosječna cijena

309.984 €

Medijana: 257.000 €

Prosječna površina

75,3 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.368 €/m²

Medijana: 3.994 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.917 €/m² Najskuplje: 4.316 €/m²

Dramalj 4.063 €/m² +4% · 10 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.063 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 290.500 € i površinom oko 75,7 m².

Jadranovo 4.316 €/m² +10% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.316 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 383.143 € i površinom oko 92,7 m².

Selce 3.917 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Selce ima prosječno 3.917 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 286.000 € i površinom oko 73,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 257.000 € (prosjek 309.984 €) i medijanu od 3.994 €/m² (prosjek 4.368 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.496 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.169 € +54%	6.721 €	81
Zadar	369.900 €	4.110 € +3%	4.090 €	40
Crikvenica trenutni	257.000 €	3.994 €	4.368 €	506
Rijeka	243.000 €	3.496 € -12%	3.516 €	1.051
Zagreb	276.000 €	3.213 € -20%	3.266 €	88
Osijek	225.900 €	2.924 € -27%	2.892 €	23

Za dvosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 506 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.984 €, prosječna površina 75,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.368 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 506 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 8% oglasa za dvosoban stan, stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 67.088 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

67.088 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.198 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.345 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.198 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.991 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.740 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.345 €/m² · 30 ogl. · 31%

Trosoban stan 4.198 €/m² · 37 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.991 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.740 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (8%), Garaža (6%).

Terasa 34 od 99 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 8 od 99 ogl. · 8%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 161.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 309.984 € (48%) i ispod medijane od medijane od 257.000 € (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 139.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.237 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.368 €/m² (u prosjeku prosjeka, 3%), a medijana 3.994 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.288 do 9.222 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 309.984 €, a medijana 257.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 1.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.368 €/m², medijana je 3.994 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.288 do 9.222 €/m².

Trenutno imamo 506 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,3 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 506 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.984 € (medijana 257.000 €), prosječna površina 75,3 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.