Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 38m2, 161000e, id109017

6

Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 161000 €, 38 m2

Tip

Stan

Površina

38 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 161.000€

Površina: 38 m2 (4 236 €/m2)

Površina zemljišta: 28

Kat: 2

Udaljenost od mora: 350m

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 109017

Opis

STAN U POTKROVLJU Stan na drugom katu površine 38,89 m2 sjeverne orjentacije. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, hodnika, spavaće sobe i kupaonice. Stan je opremljen aluminijskom stolarijom a pripada mu i okućnica od 28m2. Stan je kompletno klimatiziran i izuzetno ured te spreman za useljenje. Prodaje se namješten te postoji mogućnost dokupa parkirnog mjesta.

ID KOD AGENCIJE: 8006

Igor Zubović
Agent s licencom
Mob: 0992770405... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: igor@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 161.000 € Prosjek: 300.953 € · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 259.500 € · -38% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.237 €/m² Prosjek: 4.363 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 4.208 €/m² · +1% (u medijani)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

300.953 €

Medijana: 259.500 €

Prosječna površina

73,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.363 €/m²

Medijana: 4.208 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.493 €/m² Najskuplje: 4.419 €/m²

Dramalj 4.419 €/m² +27% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.419 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 411.000 € i površinom oko 94,9 m².

Selce 3.493 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.493 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 223.563 € i površinom oko 66,1 m².

Jadranovo 3.759 €/m² +8% · 5 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.759 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 265.600 € i površinom oko 73,2 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 259.500 € (prosjek 300.953 €) i medijanu od 4.208 €/m² (prosjek 4.363 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.534 €/m²) i Zagreb (3.208 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +52%	7.234 €	71
Zadar	448.658 €	4.286 € +2%	4.417 €	70
Crikvenica trenutni	259.500 €	4.208 €	4.363 €	439
Rijeka	250.000 €	3.534 € -16%	3.698 €	748
Zagreb	269.500 €	3.208 € -24%	3.091 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.898 €	24

Za dvosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.953 €, prosječna površina 73,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.363 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 16% oglasa za dvosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.606 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.606 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.135 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.703 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.135 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.760 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.538 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.703 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.135 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.760 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.538 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (8%).

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 161.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 300.953 € (47%) i ispod medijane od medijane od 259.500 € (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.237 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.363 €/m² (u prosjeku prosjeka, 3%), a medijana 4.208 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 300.953 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.363 €/m², medijana je 4.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,5 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.953 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 73,5 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.