Cetvorosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 143m2, 590000e, id35011

10

Cetvorosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 590000 €, 143 m2

Tip

Stan

Površina

143 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 590.000€

Površina: 143 m2 (4 125 €/m2)

Udaljenost od mora: 800m

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 35011

Opis

Prodajemo luksuzni dvoetažni stan s a liftom sa prekrasnim pogledom na more. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe od kojih jedna ima balkon sa pogledom na more. Unutarnjim stepenicam ili liftom idemo na kat gdje se nalazi hodnik, kupaona, spavaća soba, kuhinja sa blagovaonom i dnevni boravak koji ima izlaz na balkon sa kojeg se pruža pogled na more i mjesto. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Napravljena i priprema za punionicu za automobile. Nekeretnina je opremljena alarmom, video nadzorom, satelitom, dizalica topline za podno grijanje, svaka prostorija ima klima uređaj. U svim prostoriijama je parket dok je u kupaonicama keramika. Vanjska stolarija je ALU stolarija sa sjenilima, komarnicima i roletama na struju, a unutarnja je drvena.

ID KOD AGENCIJE: 4865

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 590.000 € Prosjek: 314.239 € · +88% (iznad prosjeka)
Medijana: 260.000 € · +127% (iznad medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.126 €/m² Prosjek: 4.060 €/m² · +2% (u prosjeku)
Medijana: 4.010 €/m² · +3% (u medijani)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

314.239 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

80,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.060 €/m²

Medijana: 4.010 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.494 €/m² Najskuplje: 4.220 €/m²

Dramalj 4.220 €/m² +21% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.220 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 415.933 € i površinom oko 98,9 m².

Jadranovo 3.913 €/m² +12% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.913 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 335.400 € i površinom oko 86,6 m².

Selce 3.494 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.494 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 253.571 € i površinom oko 73,1 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 314.239 €) i medijanu od 4.010 €/m² (prosjek 4.060 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.958 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.169 € +54%	6.879 €	72
Zadar	420.000 €	4.110 € +2%	4.306 €	70
Crikvenica trenutni	260.000 €	4.010 €	4.060 €	440
Rijeka	259.500 €	2.958 € -26%	3.065 €	784
Osijek	239.680 €	2.929 € -27%	2.883 €	24
Zagreb	264.500 €	2.798 € -30%	2.877 €	83

Za četverosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.239 €, prosječna površina 80,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.060 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 14% oglasa za četverosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 45.250 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

45.250 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.946 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.559 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.946 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.507 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.250 €/m²).

Dvosoban stan 4.559 €/m² · 32 ogl. · 32%

Trosoban stan 3.946 €/m² · 38 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.507 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 4.250 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (8%).

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 590.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 314.239 € (+88%) i iznad medijane od medijane od 260.000 € (+127%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.126 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.060 €/m² (u prosjeku prosjeka, +2%), a medijana 4.010 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 314.239 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.060 €/m², medijana je 4.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,5 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 26,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.239 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 80,5 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.