Cetvorosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 143m2, 590000e, id35011

10

Cetvorosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 590000 €, 143 m2

Tip

Stan

Površina

143 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 590.000€

Površina: 143 m2 (4 125 €/m2)

Udaljenost od mora: 800m

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 35011

Opis

Prodajemo luksuzni dvoetažni stan s a liftom sa prekrasnim pogledom na more. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe od kojih jedna ima balkon sa pogledom na more. Unutarnjim stepenicam ili liftom idemo na kat gdje se nalazi hodnik, kupaona, spavaća soba, kuhinja sa blagovaonom i dnevni boravak koji ima izlaz na balkon sa kojeg se pruža pogled na more i mjesto. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Napravljena i priprema za punionicu za automobile. Nekeretnina je opremljena alarmom, video nadzorom, satelitom, dizalica topline za podno grijanje, svaka prostorija ima klima uređaj. U svim prostoriijama je parket dok je u kupaonicama keramika. Vanjska stolarija je ALU stolarija sa sjenilima, komarnicima i roletama na struju, a unutarnja je drvena.

ID KOD AGENCIJE: 4865

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 590.000 € Prosjek: 293.358 € · +101% (iznad prosjeka)
Medijana: 254.500 € · +132% (iznad medijane)

135.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.126 €/m² Prosjek: 4.217 €/m² · -2% (u prosjeku)
Medijana: 4.161 €/m² · -1% (u medijani)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

293.358 €

Medijana: 254.500 €

Prosječna površina

73,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.217 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.607 €/m² Najskuplje: 4.175 €/m²

Dramalj 4.175 €/m² +16% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.175 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 395.667 € i površinom oko 94,2 m².

Jadranovo 3.925 €/m² +9% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.925 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 311.182 € i površinom oko 81,1 m².

Selce 3.607 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.607 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 200.917 € i površinom oko 59,5 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 254.500 € (prosjek 293.358 €) i medijanu od 4.161 €/m² (prosjek 4.217 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.560 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.359 € +53%	7.220 €	72
Crikvenica trenutni	254.500 €	4.161 €	4.217 €	442
Zadar	430.785 €	4.063 € -2%	4.350 €	73
Rijeka	257.750 €	3.560 € -14%	3.712 €	781
Zagreb	274.336 €	3.252 € -22%	3.119 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za četverosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 293.358 €, prosječna površina 73,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.217 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 442 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 12% oglasa za četverosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 47.625 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

47.625 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.973 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.463 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.973 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.501 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.463 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.973 €/m² · 40 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.501 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.010 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (11%).

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 590.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 293.358 € (+101%) i iznad medijane od medijane od 254.500 € (+132%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.126 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.217 €/m² (u prosjeku prosjeka, 2%), a medijana 4.161 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 293.358 €, a medijana 254.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.217 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 442 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,6 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 442 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.358 € (medijana 254.500 €), prosječna površina 73,6 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.