Cetvorosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 150m2, 590000e, id35012

10

Cetvorosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 590000 €, 150 m2

Tip

Stan

Površina

150 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 590.000€

Površina: 150 m2 (3 933 €/m2)

Udaljenost od mora: 800m

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 35012

Opis

Prodajemo luksuzni dvoetažni stan s a liftom sa prekrasnim pogledom na more. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe od kojih jedna ima balkon sa pogledom na more. Unutarnjim stepenicam ili liftom idemo na kat gdje se nalazi hodnik, kupaona, spavaća soba, kuhinja sa blagovaonom i dnevni boravak koji ima izlaz na balkon sa kojeg se pruža pogled na more i mjesto. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Napravljena i priprema za punionicu za automobile. Nekeretnina je opremljena alarmom, video nadzorom, satelitom, dizalica topline za podno grijanje, svaka prostorija ima klima uređaj. U svim prostoriijama je parket dok je u kupaonicama keramika. Vanjska stolarija je ALU stolarija sa sjenilima, komarnicima i roletama na struju, a unutarnja je drvena.

ID KOD AGENCIJE: 4864

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 590.000 € Prosjek: 303.269 € · +95% (iznad prosjeka)
Medijana: 258.000 € · +129% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.933 €/m² Prosjek: 4.364 €/m² · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.205 €/m² · -6% (ispod medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

303.269 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

73,9 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.364 €/m²

Medijana: 4.205 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.754 €/m² Najskuplje: 4.156 €/m²

Dramalj 4.036 €/m² +8% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.036 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 410.688 € i površinom oko 99,4 m².

Jadranovo 4.156 €/m² +11% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.156 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 356.143 € i površinom oko 89,3 m².

Selce 3.754 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.754 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 208.900 € i površinom oko 59,8 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 258.000 € (prosjek 303.269 €) i medijanu od 4.205 €/m² (prosjek 4.364 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +51%	7.031 €	71
Zadar	430.785 €	4.347 € +3%	4.445 €	72
Crikvenica trenutni	258.000 €	4.205 €	4.364 €	437
Rijeka	249.000 €	3.330 € -21%	3.446 €	769
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24
Zagreb	260.000 €	2.798 € -33%	2.831 €	86

Za četverosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 303.269 €, prosječna površina 73,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.364 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 15% oglasa za četverosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 44.641 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

44.641 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.035 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.696 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.035 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.774 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.696 €/m² · 30 ogl. · 30%

Trosoban stan 4.035 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.774 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (9%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 590.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 303.269 € (+95%) i iznad medijane od medijane od 258.000 € (+129%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.933 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.364 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 10%), a medijana 4.205 €/m² (ispod medijane medijane, 6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 303.269 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.364 €/m², medijana je 4.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,9 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.269 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 73,9 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.