Stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 144m2, 580000e, id35247

10

Stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 580000 €, 144 m2

Tip

Stan

Površina

144 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 6

Cijena: 580.000€

Površina: 144 m2 (4 027 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 30m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 09.08.2026

ID: 35247

Opis

Prodajemo stan na vrhunskoj lokaciji, prvi red od mora. Sastoji se od pet spavaćih soba od kojih se dvije nalazi na galeriji, open-space prostora (kuhinja, blagovaona i dnevni boravak), dvije kupaone, spremišta i prostrane terase sa prekrasnim pogledom na more, mjesto i otok Krk. Nekretnina je u potpunosti opremljena i namještena i kao takva se i prodaje. Stanu pripada jedno parkiirno mjesto. Idealna za odmor i uživanje!

ID KOD AGENCIJE: 4196

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 580.000 € Prosjek: 324.724 € · +79% (iznad prosjeka)
Medijana: 276.250 € · +110% (iznad medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 625.000 €

Cijena / m²: 4.028 €/m² Prosjek: 4.042 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 4.049 €/m² · -1% (u medijani)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

324.724 €

Medijana: 276.250 €

Prosječna površina

82,5 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.042 €/m²

Medijana: 4.049 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 625.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.584 €/m² Najskuplje: 4.381 €/m²

Dramalj 4.381 €/m² +22% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.381 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 382.450 € i površinom oko 91,1 m².

Selce 3.674 €/m² +3% · 12 ogl.

Selce ima prosječno 3.674 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.067 € i površinom oko 79,3 m².

Jadranovo 3.584 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.584 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.000 € i površinom oko 77,5 m².

Usporedba gradova

Stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 276.250 € (prosjek 324.724 €) i medijanu od 4.049 €/m² (prosjek 4.042 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.309 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.296 € +55%	6.921 €	77
Zadar	449.500 €	4.347 € +7%	4.409 €	70
Crikvenica trenutni	276.250 €	4.049 €	4.042 €	440
Rijeka	209.000 €	3.309 € -18%	3.233 €	820
Zagreb	274.336 €	3.213 € -21%	3.231 €	86
Osijek	246.500 €	2.929 € -28%	2.968 €	24

Za stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 324.724 €, prosječna površina 82,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.042 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 625.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 29.000 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

29.000 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.134 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.359 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.134 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.570 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.295 €/m²).

Dvosoban stan 4.359 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.134 €/m² · 43 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.570 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.295 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (7%).

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Parkirno mjesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 580.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 324.724 € (+79%) i iznad medijane od medijane od 276.250 € (+110%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 625.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.028 €/m², dok je prosjek za stan u Selce, Crikvenica oko 4.042 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 4.049 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Selce, Crikvenica iznosi 324.724 €, a medijana 276.250 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 625.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.042 €/m², medijana je 4.049 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,5 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 32,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 324.724 € (medijana 276.250 €), prosječna površina 82,5 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.