Stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 144m2, 580000e, id8344

10

Stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 580000 €, 144 m2

Tip

Stan

Površina

144 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 580.000€

Površina: 144 m2 (4 027 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 10m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 8344

Opis

STAN, PRODAJA, SELCE, 144 m2, 6-soban

Prodaje se dvoetažni šesterosoban stan, prvi red do mora, površine 144 m2 na trećem katu zgrade bez lifta.
Zgrada je izgrađena 2008. godine i ima ukupno tri kata.
Stan se sastoji od open space dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, četiri spavaće sobe, lounge sobe, dvije kupaonice, hodnika i prostrane terase s pogledom na more.
Od ukupno četiri spavaće sobe, dvije spavaće sobe nalaze se na drugoj etaži.

Stan površine 144 m2.
Stan se prostire cijelim katom.

2009. godine uređena je galerija na drugoj etaži kada su provedene elektroinstalacije, postavljen je parket, ugrađeni su krovni prozori, galerija je zatvorena u staklenu stijenu te su napravljene staklene stepenice koje vode na galeriju.
2009. godine na djelu terase je ugrađena inoks ograda.

Pored ulaza u stan nalazi se zaseban ulaz u veš kuhinju kvadrature cca 10 m2, uračunatih u ukupnu kvadraturu stana.

Orijentacija: istok - sjever - jug
Grijanje: norveški radijatori
Parking: vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto u dvorištu pod rampom
Visina stropa: u sljemenu 5.5 m
Vlasništvo: uredno, bez tereta

Cijena: 580 000 E

ID KOD AGENCIJE: 1

Frano Domitrović
Mob: 098/167-8598... Prikaži broj
Tel: + 385 98 167 8598... Prikaži broj
E-mail: bricknekretnine@gmail.com
www.bricknekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 580.000 € Prosjek: 295.200 € · +96% (iznad prosjeka)
Medijana: 264.825 € · +119% (iznad medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 4.028 €/m² Prosjek: 4.373 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.299 €/m² · -6% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

295.200 €

Medijana: 264.825 €

Prosječna površina

73,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.373 €/m²

Medijana: 4.299 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.377 €/m² Najskuplje: 3.894 €/m²

Dramalj 3.894 €/m² +15% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.894 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 14 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 398.143 € i površinom oko 104,0 m².

Selce 3.551 €/m² +5% · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.551 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 274.571 € i površinom oko 75,6 m².

Jadranovo 3.377 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.377 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 299.667 € i površinom oko 89,7 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 264.825 € (prosjek 295.200 €) i medijanu od 4.299 €/m² (prosjek 4.373 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.598 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +46%	6.869 €	72
Crikvenica trenutni	264.825 €	4.299 €	4.373 €	439
Zadar	448.658 €	4.286 € 0%	4.384 €	71
Rijeka	260.000 €	3.598 € -16%	3.712 €	761
Zagreb	288.500 €	3.203 € -25%	3.176 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -32%	2.894 €	25

Za petosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.200 €, prosječna površina 73,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.373 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 12% oglasa za petosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 39.308 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

39.308 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.367 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.807 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.901 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.367 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.445 €/m²).

Jednosoban stan 6.807 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.901 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 4.367 €/m² · 46 ogl. · 48%

Četverosoban stan 3.445 €/m² · 22 ogl. · 23%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (43%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 580.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 295.200 € (+96%) i iznad medijane od medijane od 264.825 € (+119%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.028 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.373 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 4.299 €/m² (ispod medijane medijane, 6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 295.200 €, a medijana 264.825 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 885.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.373 €/m², medijana je 4.299 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,3 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 16,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.200 € (medijana 264.825 €), prosječna površina 73,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.