Stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 144m2, 580000e, id8344

10

Stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 580000 €, 144 m2

Tip

Stan

Površina

144 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 580.000€

Površina: 144 m2 (4 027 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 10m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 8344

Opis

STAN, PRODAJA, SELCE, 144 m2, 6-soban

Prodaje se dvoetažni šesterosoban stan, prvi red do mora, površine 144 m2 na trećem katu zgrade bez lifta.
Zgrada je izgrađena 2008. godine i ima ukupno tri kata.
Stan se sastoji od open space dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, četiri spavaće sobe, lounge sobe, dvije kupaonice, hodnika i prostrane terase s pogledom na more.
Od ukupno četiri spavaće sobe, dvije spavaće sobe nalaze se na drugoj etaži.

Stan površine 144 m2.
Stan se prostire cijelim katom.

2009. godine uređena je galerija na drugoj etaži kada su provedene elektroinstalacije, postavljen je parket, ugrađeni su krovni prozori, galerija je zatvorena u staklenu stijenu te su napravljene staklene stepenice koje vode na galeriju.
2009. godine na djelu terase je ugrađena inoks ograda.

Pored ulaza u stan nalazi se zaseban ulaz u veš kuhinju kvadrature cca 10 m2, uračunatih u ukupnu kvadraturu stana.

Orijentacija: istok - sjever - jug
Grijanje: norveški radijatori
Parking: vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto u dvorištu pod rampom
Visina stropa: u sljemenu 5.5 m
Vlasništvo: uredno, bez tereta

Cijena: 580 000 E

ID KOD AGENCIJE: 1

Frano Domitrović
Mob: 098/167-8598... Prikaži broj
Tel: + 385 98 167 8598... Prikaži broj
E-mail: bricknekretnine@gmail.com
www.bricknekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 580.000 € Prosjek: 297.301 € · +95% (iznad prosjeka)
Medijana: 258.500 € · +124% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.028 €/m² Prosjek: 4.237 €/m² · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.144 €/m² · -3% (u medijani)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

297.301 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

74,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.237 €/m²

Medijana: 4.144 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.686 €/m² Najskuplje: 4.068 €/m²

Dramalj 4.068 €/m² +10% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.068 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 415.533 € i površinom oko 100,4 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +6% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.686 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.686 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 205.313 € i površinom oko 58,1 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 258.500 € (prosjek 297.301 €) i medijanu od 4.144 €/m² (prosjek 4.237 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.584 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.169 € +49%	6.883 €	72
Crikvenica trenutni	258.500 €	4.144 €	4.237 €	439
Zadar	417.974 €	4.063 € -2%	4.272 €	71
Rijeka	244.000 €	3.584 € -14%	3.571 €	761
Osijek	243.000 €	2.924 € -29%	2.894 €	25
Zagreb	260.000 €	2.862 € -31%	2.909 €	86

Za petosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 297.301 €, prosječna površina 74,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.237 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 11% oglasa za petosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 48.864 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

48.864 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 4.050 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.153 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.590 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.050 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.548 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).

Jednosoban stan 6.153 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.590 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 4.050 €/m² · 36 ogl. · 36%

Četverosoban stan 3.548 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.010 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (9%).

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 580.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 297.301 € (+95%) i iznad medijane od medijane od 258.500 € (+124%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.028 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.237 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 5%), a medijana 4.144 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 297.301 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.237 €/m², medijana je 4.144 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,2 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.301 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 74,2 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.