Otok Krk, Gostinjac, kuća s 7 apartmana
Gostinjac, Dobrinj
690.000€
1 366 €/m2
Tip
Kuća
Površina
505 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 690.000€
- Površina
- 505 m2 (1 366 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1000
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 9524
Opis
Obnovljena kuća od 505m2 sa sedam apartmanskih jedinica i okućnicom od 1.000m2.
Razvedena je na tri etaže: prizemlje, 1.kat i visoko potkrovlje, a svaki apartman ima zasebni ulaz.
Centralno grijanje na drva, klima uređaj.
Na okućnici se nalazi konoba s mogućnošću preuređenja u još jedan stambeni prostor i šterna - stari primorski detalj.
Nekretnina s potencijalom.
ID KOD AGENCIJE: 7764
Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Gostinjac, Dobrinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 625.000 € · +10% (iznad medijane)
Medijana: 3.744 €/m² · -64% (ispod medijane)
Prosječna cijena
667.135 €
Medijana: 625.000 €
Prosječna površina
188,2 m²
Medijana: 172,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.782 €/m²
Medijana: 3.744 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 1.450.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Gostinjac, Dobrinj za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šilo, Kras, Čižići i dr..
Šilo ima prosječno 4.728 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 927.364 € i površinom oko 209,5 m².
Kras ima prosječno 3.957 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 909.286 € i površinom oko 230,3 m².
Čižići ima prosječno 3.667 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 506.857 € i površinom oko 128,7 m².
Soline ima prosječno 3.914 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 155,5 m².
Klimno ima prosječno 3.336 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 937.500 € i površinom oko 316,5 m².
Gabonjin ima prosječno 3.163 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 507.500 € i površinom oko 172,8 m².
Usporedba gradova
Kuća u Dobrinj imaju medijanu cijene od 625.000 € (prosjek 667.135 €) i medijanu od 3.744 €/m² (prosjek 3.782 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Gostinjac, Dobrinj) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 667.135 €, prosječna površina 188,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.782 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.450.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 89 sličnih oglasa u Gostinjac, Dobrinj (ukupno 89 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Gostinjac, Dobrinj je 20% oglasa za kuća (18 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 79.139 €).
Sniženih oglasa
20%
18/89
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
79.139 €
U Gostinjac, Dobrinj najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Gostinjac, Dobrinj je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Gostinjac, Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Gostinjac, Dobrinj
Ovaj oglas košta 690.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 667.135 € (+3%) i iznad medijane od medijane od 625.000 € (+10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.000 do 1.450.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.366 €/m², dok je prosjek za kuća u Gostinjac, Dobrinj oko 3.782 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 64%), a medijana 3.744 €/m² (ispod medijane medijane, 64%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 756 do 9.846 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Gostinjac, Dobrinj iznosi 667.135 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.450.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Gostinjac, Dobrinj iznosi oko 3.782 €/m², medijana je 3.744 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 9.846 €/m².
Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za kuća u Gostinjac, Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 188,2 m² (medijana 172,0 m²), s rasponom od 66,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Gostinjac, Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 667.135 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 188,2 m² (medijana 172,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Otok Krk, Dobrinj, samostojeća kuća, 167 m2, novogradnja, bazen
- 650.000€ 167 m2
Otok Krk, kamena kuća na izrazito mirnoj lokaciji!
- 399.000€ 283 m2