Istra, Fažana: Luksuzan stan s vrtom i bazenom

Fažana

432.112€

3 757 €/m2

Tip

Apartman

Površina

115 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
4
Cijena
432.112€
Površina
115 m2 (3 757 €/m2)
Površina zemljišta
271
Kat
Prizemlje
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1200m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
06.09.2026
ID
107562

Opis

Vrhunski četverosoban stan prodaje se unutar ekskluzivnog zatvorenog stambenog kompleksa na atraktivnoj lokaciji u blizini Fažane, svega 1.2 km od mora i uređene šetnice, te samo pet minuta vožnje od centra mjesta. Ovaj moderni projekt sastoji se od 23 pažljivo osmišljene stambene jedinice raspoređene u četiri odvojene zgrade, koje su međusobno povezane prostranim zajedničkim bazenom koji doprinosi vrhunskom doživljaju stanovanja i pruža osjećaj luksuznog resorta.

Stan se nalazi u prizemlju jedne od zgrada te ima ukupnu površinu od 115.23 m2, od čega je neto stambena površina 81.83 m2. Unutarnji raspored obuhvaća ulazni hodnik, dvije kupaonice, tri prostrane spavaće sobe te svijetli dnevni boravak otvorenog koncepta s modernom kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se u veliki privatni vrt površine 271.37 m2, idealan za opuštanje, druženja i uživanje u mediteranskom načinu života. Nekretnini pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta.

Stan je građen s naglaskom na kvalitetu i udobnost te ima visinu stropa od 2.70 m, vrhunsku keramiku i kvalitetnu PVC stolariju s komarnicima i roletama. Grijanje je osigurano putem podnog grijanja u kupaonicama, uz mogućnost proširenja podnog grijanja na ostatak stana uz nadoplatu, dok inverter klima uređaji omogućuju grijanje i hlađenje. Vanjske jedinice klima uređaja smještene su na krovu zgrade radi bolje estetike i smanjenja buke.

Ovisno o fazi izgradnje, kupcima je omogućeno sudjelova

Tržišna analiza — Fažana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 432.112 € Prosjek: 330.116 € · +31% (iznad prosjeka)
Medijana: 301.300 € · +43% (iznad medijane)
290.174 € Prosjek · Medijana 432.112 €
Cijena / m²: 3.757 €/m² Prosjek: 3.942 €/m² · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.869 €/m² · -3% (u medijani)
3.755 €/m² Prosjek · Medijana 4.366 €/m²

Prosječna cijena

330.116 €

Medijana: 301.300 €

Prosječna površina

84,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.942 €/m²

Medijana: 3.869 €/m²

Raspon cijena

290.174 – 432.112 €

Za apartman (Fažana) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.116 €, prosječna površina 84,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.942 €/m². Raspon cijena kreće se od 290.174 – 432.112 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Fažana (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Fažana najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (57%).

Najčešća kvadratura u Fažana je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (14%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%
70 – 100 m² 4 ogl. · 57%
100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

U Fažana najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 4.081 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.081 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.756 €/m²).

Trosoban stan 4.081 €/m² · 4 ogl. · 57%
Četverosoban stan 3.756 €/m² · 3 ogl. · 43%

Među oglasima za apartman u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Terasa (86%).

Parkirno mjesto 6 od 7 ogl. · 86%
Terasa 6 od 7 ogl. · 86%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Ovaj oglas košta 432.112 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 330.116 € (+31%) i iznad medijane od medijane od 301.300 € (+43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 290.174 do 432.112 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.757 €/m², dok je prosjek za apartman u Fažana oko 3.942 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 5%), a medijana 3.869 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.755 do 4.366 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Fažana iznosi 330.116 €, a medijana 301.300 €. Raspon cijena kreće se od 290.174 do 432.112 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Fažana iznosi oko 3.942 €/m², medijana je 3.869 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.755 do 4.366 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za apartman u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,4 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 69,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.116 € (medijana 301.300 €), prosječna površina 84,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine