Istra, Fažana: Moderan stan s terasom blizu mora

Fažana

290.174€

3 868 €/m2

Tip

Apartman

Površina

75 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
3
Cijena
290.174€
Površina
75 m2 (3 868 €/m2)
Kat
2
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1200m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
20.08.2026
ID
107560

Opis

Moderan i funkcionalno osmišljen dvosoban stan prodaje se unutar ekskluzivnog zatvorenog stambenog kompleksa na vrlo traženoj lokaciji u blizini Fažane, svega 1.2 km od mora i uređene šetnice te samo pet minuta vožnje od centra mjesta. Ovaj suvremeni projekt sastoji se od 23 pažljivo raspoređene stambene jedinice smještene u četiri odvojene zgrade, koje su povezane velikim zajedničkim bazenom koji pruža ugođaj luksuznog resorta i dodatnu kvalitetu stanovanja.

Stan se nalazi na drugom katu jedne od zgrada i ima ukupnu površinu od 75.37 m2, dok neto stambena površina iznosi 72.24 m2. Raspored uključuje ulazni hodnik, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe, uključujući master sobu s vlastitom kupaonicom, te svijetli dnevni boravak otvorenog koncepta s modernom kuhinjom i blagovaonicom. Natkrivena terasa dodatno proširuje životni prostor i pruža idealno mjesto za opuštanje i boravak na otvorenom. Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto.

Stan je građen s naglaskom na kvalitetu i udobnost te ima visinu stropa od 2.70 m, vrhunsku keramiku i kvalitetnu PVC stolariju s komarnicima i roletama. Grijanje je osigurano putem podnog grijanja u kupaonicama, uz mogućnost proširenja na ostatak stana uz nadoplatu, dok inverter klima uređaji omogućuju učinkovito hlađenje i dodatno grijanje. Sve vanjske jedinice klima uređaja smještene su na krovu zgrade radi bolje estetike i smanjenja buke.

Ovisno o fazi izgradnje, budući vlasnici imaju mogućnost

Tržišna analiza — Fažana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 290.174 € Prosjek: 330.116 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 301.300 € · -4% (u medijani)
290.174 € Prosjek · Medijana 432.112 €
Cijena / m²: 3.869 €/m² Prosjek: 3.942 €/m² · -2% (u prosjeku)
Medijana: 3.869 €/m² · 0% (u medijani)
3.755 €/m² Prosjek · Medijana 4.366 €/m²

Prosječna cijena

330.116 €

Medijana: 301.300 €

Prosječna površina

84,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.942 €/m²

Medijana: 3.869 €/m²

Raspon cijena

290.174 – 432.112 €

Za apartman (Fažana) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.116 €, prosječna površina 84,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.942 €/m². Raspon cijena kreće se od 290.174 – 432.112 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Fažana (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Fažana najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (57%).

Najčešća kvadratura u Fažana je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (14%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%
70 – 100 m² 4 ogl. · 57%
100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

U Fažana najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 4.081 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.081 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.756 €/m²).

Trosoban stan 4.081 €/m² · 4 ogl. · 57%
Četverosoban stan 3.756 €/m² · 3 ogl. · 43%

Među oglasima za apartman u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Terasa (86%).

Parkirno mjesto 6 od 7 ogl. · 86%
Terasa 6 od 7 ogl. · 86%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Ovaj oglas košta 290.174 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 330.116 € (12%) i u medijani od medijane od 301.300 € (4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 290.174 do 432.112 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.869 €/m², dok je prosjek za apartman u Fažana oko 3.942 €/m² (u prosjeku prosjeka, 2%), a medijana 3.869 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.755 do 4.366 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Fažana iznosi 330.116 €, a medijana 301.300 €. Raspon cijena kreće se od 290.174 do 432.112 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Fažana iznosi oko 3.942 €/m², medijana je 3.869 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.755 do 4.366 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za apartman u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,4 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 69,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.116 € (medijana 301.300 €), prosječna površina 84,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine