Istra, Fažana: Moderan stan blizu mora i plaže
Fažana
301.300€
4 366 €/m2
Tip
Apartman
Površina
69 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 3
- Cijena
- 301.300€
- Površina
- 69 m2 (4 366 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 106222
Opis
Smješten u Valbandonu, jednom od najpoželjnijih stambenih područja u blizini Fažane i Pula, ovaj kvalitetan projekt novogradnje nudi savršen spoj modernog načina života, komfora i izvrsne obalne lokacije. Nalazi se u mirnom i uređenom naselju, pružajući privatnost te jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima.
Udaljen svega oko 1,5 km od mora i prekrasnih plaža, stan se nalazi u neposrednoj blizini Fažane, šarmantnog primorskog mjesta poznatog po šetnicama, vrhunskim restoranima i direktnom pristupu Nacionalnom parku Brijuni. U okolici se nalaze trgovine, restorani, škole i vrtići, što ovu lokaciju čini idealnom za svakodnevni život.
Ovaj moderan stan neto korisne površine 69,45 m² smješten je na prvom katu manje stambene zgrade sa samo tri stana, čime je osigurana visoka razina privatnosti i mirno okruženje. Raspored uključuje ulazni hodnik, dvije udobne spavaće sobe, kupaonicu, ostavu, prostranu terasu i dva privatna parkirna mjesta.
Interijer će zadovoljiti visoke standarde gradnje, uključujući kvalitetne materijale i visoku energetsku učinkovitost. Stan je opremljen ALU i PVC stolarijom s električnim roletama i komarnicima, što dodatno povećava funkcionalnost i udobnost.
Grijanje i hlađenje riješeni su modernim sustavom klimatizacije s tri jedinice, uz podno grijanje postavljeno u cijelom stanu, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine.
Projekt je trenutno u fazi izgradnje, s planiranim završetkom u
Tržišna analiza — Fažana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 301.300 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.869 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosječna cijena
330.116 €
Medijana: 301.300 €
Prosječna površina
84,4 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.942 €/m²
Medijana: 3.869 €/m²
Raspon cijena
290.174 – 432.112 €
Za apartman (Fažana) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.116 €, prosječna površina 84,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.942 €/m². Raspon cijena kreće se od 290.174 – 432.112 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Fažana (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Fažana najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Fažana je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (14%).
U Fažana najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 4.081 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.081 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.756 €/m²).
Među oglasima za apartman u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Terasa (86%).
Česta pitanja o nekretninama u Fažana
Ovaj oglas košta 301.300 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 330.116 € (9%) i u medijani od medijane od 301.300 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 290.174 do 432.112 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.367 €/m², dok je prosjek za apartman u Fažana oko 3.942 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +11%), a medijana 3.869 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.755 do 4.366 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Fažana iznosi 330.116 €, a medijana 301.300 €. Raspon cijena kreće se od 290.174 do 432.112 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Fažana iznosi oko 3.942 €/m², medijana je 3.869 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.755 do 4.366 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za apartman u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,4 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 69,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.116 € (medijana 301.300 €), prosječna površina 84,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Istra, Fažana: Novogradnja stan blizu mora lokacija
- 291.000€ 69 m2
Istra, Fažana: Moderan stan s terasom blizu mora
- 290.174€ 75 m2
Istra, Fažana: Moderan stan s bazenom blizu mora
- 290.174€ 75 m2
Istra, Fažana: Luksuzan stan blizu mora i bazena
- 353.025€ 94 m2
Istra, Fažana: Luksuzan stan s bazenom blizu mora
- 353.025€ 94 m2
Istra, Fažana: Luksuzan stan s vrtom i bazenom
- 432.112€ 115 m2