Istra, Fažana: Moderan stan blizu mora i plaže

Fažana

301.300€

4 366 €/m2

Novo 4
Apartman, Fažana, prodaja, 301300 €, 69 m2
Apartman, Fažana, prodaja, 301300 €, 69 m2
Apartman, Fažana, prodaja, 301300 €, 69 m2
Apartman, Fažana, prodaja, 301300 €, 69 m2
Tip

Apartman

Površina

69 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
3
Cijena
301.300€
Površina
69 m2 (4 366 €/m2)
Kat
Prizemlje
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1500m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
05.09.2026
ID
106222

Opis

Smješten u Valbandonu, jednom od najpoželjnijih stambenih područja u blizini Fažane i Pula, ovaj kvalitetan projekt novogradnje nudi savršen spoj modernog načina života, komfora i izvrsne obalne lokacije. Nalazi se u mirnom i uređenom naselju, pružajući privatnost te jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima.

Udaljen svega oko 1,5 km od mora i prekrasnih plaža, stan se nalazi u neposrednoj blizini Fažane, šarmantnog primorskog mjesta poznatog po šetnicama, vrhunskim restoranima i direktnom pristupu Nacionalnom parku Brijuni. U okolici se nalaze trgovine, restorani, škole i vrtići, što ovu lokaciju čini idealnom za svakodnevni život.

Ovaj moderan stan neto korisne površine 69,45 m² smješten je na prvom katu manje stambene zgrade sa samo tri stana, čime je osigurana visoka razina privatnosti i mirno okruženje. Raspored uključuje ulazni hodnik, dvije udobne spavaće sobe, kupaonicu, ostavu, prostranu terasu i dva privatna parkirna mjesta.

Interijer će zadovoljiti visoke standarde gradnje, uključujući kvalitetne materijale i visoku energetsku učinkovitost. Stan je opremljen ALU i PVC stolarijom s električnim roletama i komarnicima, što dodatno povećava funkcionalnost i udobnost.

Grijanje i hlađenje riješeni su modernim sustavom klimatizacije s tri jedinice, uz podno grijanje postavljeno u cijelom stanu, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine.

Projekt je trenutno u fazi izgradnje, s planiranim završetkom u

Tržišna analiza — Fažana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 301.300 € Prosjek: 330.116 € · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 301.300 € · 0% (u medijani)
290.174 € Prosjek · Medijana 432.112 €
Cijena / m²: 4.367 €/m² Prosjek: 3.942 €/m² · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.869 €/m² · +13% (iznad medijane)
3.755 €/m² Prosjek · Medijana 4.366 €/m²

Prosječna cijena

330.116 €

Medijana: 301.300 €

Prosječna površina

84,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.942 €/m²

Medijana: 3.869 €/m²

Raspon cijena

290.174 – 432.112 €

Za apartman (Fažana) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.116 €, prosječna površina 84,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.942 €/m². Raspon cijena kreće se od 290.174 – 432.112 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Fažana (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Fažana najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (57%).

Najčešća kvadratura u Fažana je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (14%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%
70 – 100 m² 4 ogl. · 57%
100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

U Fažana najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 4.081 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.081 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.756 €/m²).

Trosoban stan 4.081 €/m² · 4 ogl. · 57%
Četverosoban stan 3.756 €/m² · 3 ogl. · 43%

Među oglasima za apartman u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Terasa (86%).

Parkirno mjesto 6 od 7 ogl. · 86%
Terasa 6 od 7 ogl. · 86%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Ovaj oglas košta 301.300 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 330.116 € (9%) i u medijani od medijane od 301.300 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 290.174 do 432.112 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.367 €/m², dok je prosjek za apartman u Fažana oko 3.942 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +11%), a medijana 3.869 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.755 do 4.366 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Fažana iznosi 330.116 €, a medijana 301.300 €. Raspon cijena kreće se od 290.174 do 432.112 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Fažana iznosi oko 3.942 €/m², medijana je 3.869 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.755 do 4.366 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za apartman u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,4 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 69,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.116 € (medijana 301.300 €), prosječna površina 84,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine