Kuca, Karlobag, Karlobag, prodaja, 350m2, 1050000e, id36352

10

Kuca, Karlobag, prodaja, 1050000 €, 350 m2

Tip

Kuća

Površina

350 m2

Struktura

14

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 14

Cijena: 1.050.000€

Površina: 350 m2 (3 000 €/m2)

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 18.07.2026

ID: 36352

Opis

Prodaje se kuća sa 6 apartmana u Karlobagu, udaljena 150 metara od mora, te 450 m od samog centra. U prizemlju se nalaze dva apartmana od 50m2, svaki sa svojom terasom od 11m2. Na prvom katu je stan veličine 100m2 sa velikom terasom od 22m2. Na drugom katu su tri apartmana, jedan od 40m2 te dva studio apartmana. Kuća ima predivan pogled na more, te lijepo uređenu okućnicu sa 6 parkirnih mjesta.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

ID KOD AGENCIJE: 1518

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289... Prikaži broj
Tel: 0038551222673... Prikaži broj
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Karlobag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.050.000 € Prosjek: 693.143 € · +51% (iznad prosjeka)
Medijana: 670.000 € · +57% (iznad medijane)

240.000 € Prosjek · Medijana 1.100.000 €

Cijena / m²: 3.000 €/m² Prosjek: 3.890 €/m² · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.432 €/m² · -13% (ispod medijane)

1.245 €/m² Prosjek · Medijana 6.774 €/m²

Prosječna cijena

693.143 €

Medijana: 670.000 €

Prosječna površina

190,1 m²

Medijana: 176,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.890 €/m²

Medijana: 3.432 €/m²

Raspon cijena

240.000 – 1.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.590 €/m² Najskuplje: 3.590 €/m²

Cesarica 3.590 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cesarica ima prosječno 3.590 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 579.667 € i površinom oko 162,7 m².

Usporedba gradova

Kuća u Karlobag imaju medijanu cijene od 670.000 € (prosjek 693.143 €) i medijanu od 3.432 €/m² (prosjek 3.890 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.869 €/m²) i Pula (2.553 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +34%	4.499 €	17
Zadar	849.500 €	3.613 € +5%	4.153 €	22
Karlobag trenutni	670.000 €	3.432 €	3.890 €	14
Rijeka	418.250 €	2.869 € -16%	2.966 €	141
Pula	485.000 €	2.553 € -26%	2.764 €	176
Zagreb	395.000 €	2.289 € -33%	2.288 €	8

Za kuća (Karlobag) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 693.143 €, prosječna površina 190,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.890 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 1.100.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Karlobag (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Karlobag je 21% oglasa za kuća (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 107.000 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

107.000 €

U Karlobag najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (50%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Karlobag je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (71%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 10 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Karlobag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Garaža (36%), Parkirno mjesto (21%).

Terasa 7 od 14 ogl. · 50%

Garaža 5 od 14 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Karlobag

Ovaj oglas košta 1.050.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 693.143 € (+51%) i iznad medijane od medijane od 670.000 € (+57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 240.000 do 1.100.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², dok je prosjek za kuća u Karlobag oko 3.890 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 23%), a medijana 3.432 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.245 do 6.774 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Karlobag iznosi 693.143 €, a medijana 670.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 1.100.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Karlobag iznosi oko 3.890 €/m², medijana je 3.432 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 6.774 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuća u Karlobag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 190,1 m² (medijana 176,5 m²), s rasponom od 80,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Karlobag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 693.143 € (medijana 670.000 €), prosječna površina 190,1 m² (medijana 176,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.