Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Karlobagu iznosi 442.240 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 1.390.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Karlobagu iznosi oko 2.346 €/m², medijana je 1.780 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 6.774 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Karlobagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 494,3 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 56,0 do 1.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Karlobagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 442.240 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 494,3 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lukovo Šugarje (6 oglasa, prosječno 1.510 €/m²). Također su zastupljeni: Lukovo Šugarje (1.510 €/m²), Cesarica (2.890 €/m²), Barić Draga (973 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 28% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 83.143 €.

Lukovo Šugarje ima prosječno 1.510 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barić Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.333 € i površinom oko 615,0 m². Cesarica ima prosječno 2.890 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barić Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 413.000 € i površinom oko 222,8 m². Barić Draga ima prosječno 973 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 154.333 € i površinom oko 898,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.512 €/m², prosjek 5.213 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.381 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.514 €/m², prosjek 3.647 €/m², 1.035 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 2.869 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.649 €/m², 53 oglasa), Karlobag (med. 1.780 €/m², prosjek 2.346 €/m², 25 oglasa).