Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kastavu iznosi 262.817 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 177.000 do 399.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kastavu iznosi oko 3.118 €/m², medijana je 3.235 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.648 do 3.911 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,9 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 50,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 262.817 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 87,9 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Spinčići (5 oglasa, prosječno 2.322 €/m²). Također su zastupljeni: Spinčići (2.322 €/m²), Rešetari (3.645 €/m²), Rubeši (3.008 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 33% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.000 €.

Spinčići ima prosječno 2.322 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.000 € i površinom oko 106,0 m². Rešetari ima prosječno 3.645 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.700 € i površinom oko 78,5 m². Rubeši ima prosječno 3.008 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 241.500 € i površinom oko 84,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.453 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.705 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.218 €/m², 92 oglasa), Kastav (med. 3.235 €/m², prosjek 3.118 €/m², 24 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).