Zemljiste Kaštelir, Kaštelir-Labinci 904m² - 185.000 €

Novo 3

Ekskluziva | Atraktivno građevinsko zemljište 904 m² u Kašteliru...

Ekskluziva | Atraktivno građevinsko zemljište 904 m² u Kašteliru... — fotografija 2

Ekskluziva | Atraktivno građevinsko zemljište 904 m² u Kašteliru... — fotografija 3

Tip

Zemljiste

Površina

904 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 185.000€

Površina: 904 m2 (204 €/m2)

Površina zemljišta: 904

Udaljenost od mora: 8000m

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 116815

Opis

Ekskluziva agencije Habitare – na prodaju je građevinsko zemljište u Kašteliru, smješteno u mirnom i lijepo uređenom naselju. Zemljište je ukupne površine 904 m² te se odlikuje iznimno pravilnim oblikom, što uvelike olakšava planiranje i buduću izgradnju. Kompletna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini parcele, a s lokacije se pruža i blagi, djelomični pogled na more. Zbog svoje veličine, pravilne konfiguracije i ugodnog okruženja, ovo je zemljište savršena prilika za izgradnju luksuzne ville s bazenom ili obiteljske kuće za ugodan i miran život.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kaštelir, Kaštelir-Labinci

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 185.000 € Prosjek: 188.621 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 173.000 € · +7% (iznad medijane)

15.000 € Prosjek · Medijana 366.500 €

Cijena / m²: 205 €/m² Prosjek: 136 €/m² · +51% (iznad prosjeka)
Medijana: 169 €/m² · +21% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 362 €/m²

Prosječna cijena

188.621 €

Medijana: 173.000 €

Prosječna površina

9.289,7 m²

Medijana: 1.248,0 m²

Prosječna cijena / m²

136 €/m²

Medijana: 169 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 366.500 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 139 €/m² Najskuplje: 139 €/m²

Kaštelir 139 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Kaštelir ima prosječno 139 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 195.867 € i površinom oko 9.497,2 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Kaštelir-Labinci medijana cijene je 173.000 € (prosjek 188.621 €), a medijana po m² 169 €/m² (prosjek 136 €/m²) - jeftinije od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kaštelir-Labinci trenutni	173.000 €	169 €	136 €	53
Zagreb	242.000 €	165 € -2%	320 €	6
Rijeka	240.000 €	151 € -11%	294 €	50
Split	308.240 €	136 € -20%	465 €	18
Zadar	146.781 €	135 € -20%	206 €	32
Osijek	105.750 €	125 € -26%	336 €	5

Za zemljište u Kaštelir, Kaštelir-Labinci trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 188.621 €, prosječna površina 9.289,7 m², a prosječna cijena po m² oko 136 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 366.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 34 sličnih oglasa u Kaštelir, Kaštelir-Labinci (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kaštelir, Kaštelir-Labinci je 26% oglasa za zemljište (9 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 47.392 €).

Sniženih oglasa

26%

9/34

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

47.392 €

U Kaštelir, Kaštelir-Labinci najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 6 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštelir, Kaštelir-Labinci

Ovaj oglas košta 185.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 188.621 €, a medijana 173.000 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 366.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 205 €/m², što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (21%). Prosjek za zemljište u Kaštelir, Kaštelir-Labinci je oko 136 €/m², medijana 169 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 362 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi 188.621 €, a medijana 173.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 366.500 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi oko 136 €/m², medijana je 169 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 362 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 9.289,7 m² (medijana 1.248,0 m²), s rasponom od 602,0 do 32.620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 188.621 € (medijana 173.000 €), prosječna površina 9.289,7 m² (medijana 1.248,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.