Zemljiste Kaštelir, Kaštelir-Labinci 1.180m² - 200.000 €

Novo 2

Istra, Poreč - okolica, poljoprivredno zemljište,1180m2

Istra, Poreč - okolica, poljoprivredno zemljište,1180m2 — fotografija 2

Tip

Zemljiste

Površina

1180 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 200.000€

Površina: 1180 m2 (169 €/m2)

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 99859

Opis

Prodaju se dvije spojene poljoprivredne parcele u okolici Poreča, u mjestu Kaštelir, ukupne površine 1.180 m2.
Zemljišta su pravilnog oblika i potpuno ravna, što ih čini vrlo pogodnima za različite poljoprivredne namjene, ali i za odmor u prirodi ili rekreativnu upotrebu, a do parcela vodi zemljani pristupni put.
Ovo je dobra prilika za one koji traže lijep, ravan i lako pristupačan komad zemlje u Istri, bilo za maslinik, vinograd, vrt ili dugoročnu investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T1648

Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598724780... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anaikurelic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Jovan Tomić
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 38598305450... Prikaži broj
Tel: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: jovantomic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kaštelir, Kaštelir-Labinci

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 200.000 € Prosjek: 186.379 € · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 173.000 € · +16% (iznad medijane)

15.000 € Prosjek · Medijana 366.500 €

Cijena / m²: 169 €/m² Prosjek: 130 €/m² · +30% (iznad prosjeka)
Medijana: 166 €/m² · +2% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 362 €/m²

Prosječna cijena

186.379 €

Medijana: 173.000 €

Prosječna površina

9.807,7 m²

Medijana: 1.433,0 m²

Prosječna cijena / m²

130 €/m²

Medijana: 166 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 366.500 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 133 €/m² Najskuplje: 133 €/m²

Kaštelir 133 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Kaštelir ima prosječno 133 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 193.892 € i površinom oko 10.083,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Kaštelir-Labinci medijana cijene je 173.000 € (prosjek 186.379 €), a medijana po m² 166 €/m² (prosjek 130 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kaštelir-Labinci trenutni	173.000 €	166 €	130 €	51
Split	308.240 €	136 € -18%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € -18%	298 €	51
Zadar	144.000 €	131 € -21%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -25%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € -46%	174 €	46

Za zemljište u Kaštelir, Kaštelir-Labinci trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 186.379 €, prosječna površina 9.807,7 m², a prosječna cijena po m² oko 130 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 366.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 32 sličnih oglasa u Kaštelir, Kaštelir-Labinci (ukupno 51 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kaštelir, Kaštelir-Labinci je 28% oglasa za zemljište (9 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 48.947 €).

Sniženih oglasa

28%

9/32

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

48.947 €

U Kaštelir, Kaštelir-Labinci najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 6 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštelir, Kaštelir-Labinci

Ovaj oglas košta 200.000 €, što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 186.379 €, a medijana 173.000 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 366.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 169 €/m², što je iznad prosjeka (30%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Kaštelir, Kaštelir-Labinci je oko 130 €/m², medijana 166 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 362 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi 186.379 €, a medijana 173.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 366.500 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi oko 130 €/m², medijana je 166 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 362 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 9.807,7 m² (medijana 1.433,0 m²), s rasponom od 602,0 do 32.620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 186.379 € (medijana 173.000 €), prosječna površina 9.807,7 m² (medijana 1.433,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.