Istra, Kaštelir: Građevinsko zemljište 1180 m²
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
200.000€
169 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1180 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 200.000€
- Površina
- 1180 m2 (169 €/m2)
- Ažuriran
- 16.10.2026
- ID
- 106461
Opis
Na prodaju su dvije atraktivne građevinske parcele u Kašteliru, Istra, ukupne površine 1.180 m². Parcele se prodaju isključivo kao cjelina, pružajući izvrsnu priliku za ulaganje ili razvoj u jednom od najpoželjnijih stambenih područja.
Zemljište je pravilnog oblika i ima direktan pristup asfaltiranom cestom, što osigurava jednostavnu povezanost i praktičan pristup za gradnju. Vlasništvo je uredno i potpuno registrirano, što jamči siguran i transparentan proces kupnje.
Smještene u mirnom i dobro povezanom području, parcele su idealne za izgradnju obiteljske kuće ili moderne vile s bazenom. Okruženje nudi kombinaciju privatnosti i dostupnosti, što ovu lokaciju čini pogodnom kako za svakodnevni život, tako i za razvoj nekretnine za odmor.
Kaštelir je vrlo tražena lokacija u zapadnoj Istri, poznata po svom povišenom položaju, otvorenim pogledima i blizini mora. Grad Poreč i njegove plaže udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje, dok su svi potrebni sadržaji, restorani i svakodnevne usluge lako dostupni, što dodatno doprinosi investicijskom potencijalu ove nekretnine.
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisan ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.
https://nekretnineistra.hr
Utemeljeni na povjeren
Tržišna analiza - Kaštelir, Kaštelir-Labinci
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 173.000 € · +16% (iznad medijane)
Medijana: 166 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
186.379 €
Medijana: 173.000 €
Prosječna površina
9.807,7 m²
Medijana: 1.433,0 m²
Prosječna cijena / m²
130 €/m²
Medijana: 166 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 366.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kaštelir ima prosječno 133 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 193.892 € i površinom oko 10.083,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kaštelir-Labinci medijana cijene je 173.000 € (prosjek 186.379 €), a medijana po m² 166 €/m² (prosjek 130 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Kaštelir, Kaštelir-Labinci trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 186.379 €, prosječna površina 9.807,7 m², a prosječna cijena po m² oko 130 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 366.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 32 sličnih oglasa u Kaštelir, Kaštelir-Labinci (ukupno 51 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Kaštelir, Kaštelir-Labinci je 28% oglasa za zemljište (9 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 48.947 €).
Sniženih oglasa
28%
9/32
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
48.947 €
U Kaštelir, Kaštelir-Labinci najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Kaštelir, Kaštelir-Labinci
Ovaj oglas košta 200.000 €, što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 186.379 €, a medijana 173.000 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 366.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 169 €/m², što je iznad prosjeka (30%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Kaštelir, Kaštelir-Labinci je oko 130 €/m², medijana 166 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 362 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi 186.379 €, a medijana 173.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 366.500 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi oko 130 €/m², medijana je 166 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 362 €/m².
Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 9.807,7 m² (medijana 1.433,0 m²), s rasponom od 602,0 do 32.620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 186.379 € (medijana 173.000 €), prosječna površina 9.807,7 m² (medijana 1.433,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
200.000 € 169 €/m²
Istra, Poreč - okolica, poljoprivredno zemljište,1180m2
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 1180 m²
210.000 € 300 €/m²
Poreč, Kaštelir, zemljište 700m2, građevinska dozvola, za villu s bazenom
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 700 m²
190.000 € 235 €/m²
Prodaje se građevinsko zemljište 809 m² blizu Poreča s dozvolom za vilu...
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 809 m²
185.000 € 205 €/m²
Ekskluziva | Atraktivno građevinsko zemljište 904 m² u Kašteliru...
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 904 m²
170.000 € 282 €/m²
Istra, Kaštelir, zemljište, 602 m2, započeta gradnja
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 602 m²
170.000 € 282 €/m²
KAŠTELIR, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PANORAMSKIM POGLEDOM
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 602 m²
160.000 € 206 €/m²
KAŠTELIR, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE IDEALNO ZA IZGRADNJU KUĆE ZA ODMOR
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 775 m²
160.000 € 206 €/m²
KAŠTELIR, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE IDEALNO ZA IZGRADNJU KUĆE ZA ODMOR
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 775 m²
156.767 € 7 €/m²
ISTRA, KAŠTELIR - Prostrano poljoprivredno zemljište
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 24118 m²