KAŠTELIR, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE IDEALNO ZA IZGRADNJU KUĆE ZA ODMOR
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
160.000€
206 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
775 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 160.000€
- Površina
- 775 m2 (206 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 105634
Opis
KAŠTELIR, u ponudi imamo građevinsko zemljište ukupne kvadrature 775 m2 u blizini centra Kaštelira.
Zemljište je pravilnog oblika te povoljne konfiguracije za gradnju. Nalazi se u potpunosti unutar građevinskog područja (stambena zona).
Parcela se nalazi na odličnoj lokaciji u mirnom mjestu, okruženo predivnim obiteljskim kućama i modernim vilama u okolini, što jamči kvalitetno okruženje. Ova lokacija je dobro prometno povezana, svega 8 km do mora i do Poreča.
• Struja i šaht vode nalaze se uz parcelu
• Prostorni plan dozvoljava parcelaciju na 2 zasebne čestice s mogućnosti izgradnje obiteljskih kuća i kuća za odmor s bazenom (katnost: 2 nadzemne etaže i 1 podzemna).
• Maksimalna izgrađenost: 30%.
• Krov može biti: kosi, ravni ili kombinirani.
Kaštelir je šarmantno istarsko naselje smješteno na blagim brežuljcima, samo nekoliko kilometara od obale. Okružen vinogradima i maslinicima, nudi prekrasne panoramske poglede na prirodu i more u daljini. Ovo mirno mjesto poznato je po svojoj autentičnoj atmosferi, domaćoj gastronomiji i lokalnim manifestacijama koje slave istarsku tradiciju. Blizina turističkih središta poput Poreča čini ga privlačnim za one koji traže spokoj, a istovremeno žele biti blizu mora i svih sadržaja. Kaštelir je idealan za opuštanje, ali i za uživanje u istarskom načinu života.
Za ostale informacije, obratite se s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 7672
Michael Radola
Agent s licencom
Mob: +385 91
Tržišna analiza - Kaštelir, Kaštelir-Labinci
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 170.000 € · -6% (ispod medijane)
Medijana: 163 €/m² · +26% (iznad medijane)
Prosječna cijena
184.368 €
Medijana: 170.000 €
Prosječna površina
9.909,9 m²
Medijana: 1.550,0 m²
Prosječna cijena / m²
127 €/m²
Medijana: 163 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 366.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kaštelir ima prosječno 129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 191.429 € i površinom oko 10.186,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kaštelir-Labinci medijana cijene je 170.000 € (prosjek 184.368 €), a medijana po m² 163 €/m² (prosjek 127 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²), a jeftinije od Split (136 €/m²) i Zadar (131 €/m²).
Za zemljište u Kaštelir, Kaštelir-Labinci trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 184.368 €, prosječna površina 9.909,9 m², a prosječna cijena po m² oko 127 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 366.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 33 sličnih oglasa u Kaštelir, Kaštelir-Labinci (ukupno 51 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Kaštelir, Kaštelir-Labinci je 27% oglasa za zemljište (9 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 48.947 €).
Sniženih oglasa
27%
9/33
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
48.947 €
U Kaštelir, Kaštelir-Labinci najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Kaštelir, Kaštelir-Labinci
Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 184.368 €, a medijana 170.000 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 366.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 206 €/m², što je iznad prosjeka (62%) i iznad medijane (26%). Prosjek za zemljište u Kaštelir, Kaštelir-Labinci je oko 127 €/m², medijana 163 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 362 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi 184.368 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 366.500 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi oko 127 €/m², medijana je 163 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 362 €/m².
Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 9.909,9 m² (medijana 1.550,0 m²), s rasponom od 602,0 do 32.620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 184.368 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 9.909,9 m² (medijana 1.550,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
160.000 € 206 €/m²
KAŠTELIR, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE IDEALNO ZA IZGRADNJU KUĆE ZA ODMOR
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 775 m²
156.767 € 7 €/m²
ISTRA, KAŠTELIR - Prostrano poljoprivredno zemljište
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 24118 m²
156.767 € 7 €/m²
Istra, Poreč - okolica, poljoprivredno zemljište
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 24118 m²
156.767 € 7 €/m²
Kaštelir okolica, prostrano poljoprivredno zemljište sa šumom
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 24118 m²
156.767 € 7 €/m²
Istra, Kaštelir: Poljoprivredno zemljište s šumom 24118 m²
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 24118 m²
170.000 € 282 €/m²
Istra, Kaštelir, zemljište, 602 m2, započeta gradnja
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 602 m²
170.000 € 282 €/m²
KAŠTELIR, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PANORAMSKIM POGLEDOM
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 602 m²
185.000 € 205 €/m²
Ekskluziva | Atraktivno građevinsko zemljište 904 m² u Kašteliru...
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 904 m²
190.000 € 235 €/m²
Prodaje se građevinsko zemljište 809 m² blizu Poreča s dozvolom za vilu...
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 809 m²
200.000 € 169 €/m²
Istra, Poreč - okolica, poljoprivredno zemljište,1180m2
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 1180 m²