KAŠTELIR, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA PRAVOMOĆNOM GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM I PAN

Detalji

Opis

KAŠTELIR, u ponudu smo dobili iznimno atraktivno građevinsko zemljište površine 1.000 m², s pravomoćnom građevinskom dozvolom i kompletnom projektnom dokumentacijom za izgradnju moderne luksuzne vile s bazenom, predviđene kategorizacije 5 zvjezdica.

Zemljište se nalazi na vrhunskoj mikrolokaciji, u mirnoj slijepoj ulici s minimalnim prometom, što osigurava potpunu privatnost i iznimno ugodan boravak, a istovremeno omogućuje brzu dostupnost svih svakodnevnih sadržaja. Restoran je udaljen svega pedesetak metara, trgovina nekoliko minuta hoda, dok se centar Kaštelira nalazi na približno 1,1 km.

Parcela je blago nagnuta prema moru, čime je omogućen otvoren pogled na more već sa samog zemljišta, kao i iz buduće građevine. Sva potrebna infrastruktura – električna energija, voda i kanalizacija – nalazi se na samoj granici parcele, što znatno pojednostavljuje i ubrzava realizaciju projekta. Udaljenost do mora iznosi oko 6,5 km, do Poreča 13 km, Rovinja 45 km, dok je Zračna luka Pula udaljena približno 60 km.

Projektom je predviđena izgradnja reprezentativne vile suvremenog dizajna, s pogledom na more već iz prizemlja i prostora bazena. Vila je osmišljena kao luksuzna rezidencija s ukupnom neto površinom s uključenim koeficijentima od 327 m², odnosno 467 m² neto stambene površine s balkonima te natkrivenim i nenatkrivenim terasama. Poseban naglasak stavljen je na komfor i privatnost, uz četiri prostrane spavaće sobe, svaku s vlastito