Zemljiste Kaštelir, Kaštelir-Labinci 1.316m² - 289.000 €

Novo 6

KAŠTELIR, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SAMO U NAŠOJ PONUDI

Tip

Zemljiste

Površina

1316 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 289.000€

Površina: 1316 m2 (219 €/m2)

Udaljenost od mora: 5000m

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 103897

Opis

KAŠTELIR, EKSKLUZIVNO U NAŠOJ PONUDI, građevinsko je zemljište s ishodovanom dozvolom za izgradnju luksuzne obiteljske kuće s dva stana.
Na zemljištu površine 1316 m2 predviđene su dvije vertikalno odvojene stambene jedinice, gdje svakoj pripada otprilike 650 m2 okućnice i bazen.
Svaki stan imati će oko 220 m2 a činiti će ga dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom, tri spavaće sobe, dvije kupaone i tehnička soba.

Kaštelir-Labinci nalazi se u središnjem dijelu zapadne obale Istre, u neposrednoj blizini Poreča, jedne od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj. Područje je prepoznato po mirnijem, ruralnom odmoru uz blizinu mora te dominacijom obiteljskog i luksuznog smještaja u obliku vila i apartmana. Turizam se temelji na privatnom smještaju, vinskim cestama, eno-gastro ponudi, biciklizmu i manifestacijama lokalnog
karaktera.

Za sve ostale informacije obratite se agentu s povjerenjem.

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 7567

Vedran Prica
Direktor
Mob: + 385 95 812 6476... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: vedran@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kaštelir, Kaštelir-Labinci

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 289.000 € Prosjek: 213.535 € · +35% (iznad prosjeka)
Medijana: 200.000 € · +45% (iznad medijane)

17.250 € Prosjek · Medijana 366.500 €

Cijena / m²: 220 €/m² Prosjek: 156 €/m² · +41% (iznad prosjeka)
Medijana: 175 €/m² · +26% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 362 €/m²

Prosječna cijena

213.535 €

Medijana: 200.000 €

Prosječna površina

8.773,2 m²

Medijana: 1.180,0 m²

Prosječna cijena / m²

156 €/m²

Medijana: 175 €/m²

Raspon cijena

17.250 – 366.500 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 156 €/m² Najskuplje: 156 €/m²

Kaštelir 156 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Kaštelir ima prosječno 156 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 219.029 € i površinom oko 9.082,9 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Kaštelir-Labinci medijana cijene je 200.000 € (prosjek 213.535 €), a medijana po m² 175 €/m² (prosjek 156 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Pula (145 €/m²) i Zadar (143 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +14%	493 €	22
Kaštelir-Labinci trenutni	200.000 €	175 €	156 €	49
Pula	260.000 €	145 € -17%	158 €	104
Zadar	165.000 €	143 € -18%	221 €	32
Rijeka	230.000 €	140 € -20%	295 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € -31%	214 €	5

Za zemljište u Kaštelir, Kaštelir-Labinci trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 213.535 €, prosječna površina 8.773,2 m², a prosječna cijena po m² oko 156 €/m². Raspon cijena kreće se od 17.250 – 366.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 32 sličnih oglasa u Kaštelir, Kaštelir-Labinci (ukupno 49 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kaštelir, Kaštelir-Labinci je 25% oglasa za zemljište (8 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 45.816 €).

Sniženih oglasa

25%

8/32

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

45.816 €

U Kaštelir, Kaštelir-Labinci najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštelir, Kaštelir-Labinci

Ovaj oglas košta 289.000 €, što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 213.535 €, a medijana 200.000 €. Tržišni raspon kreće se od 17.250 do 366.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 220 €/m², što je iznad prosjeka (41%) i iznad medijane (26%). Prosjek za zemljište u Kaštelir, Kaštelir-Labinci je oko 156 €/m², medijana 175 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 362 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi 213.535 €, a medijana 200.000 €. Raspon cijena kreće se od 17.250 do 366.500 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi oko 156 €/m², medijana je 175 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 362 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 8.773,2 m² (medijana 1.180,0 m²), s rasponom od 602,0 do 32.620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 213.535 € (medijana 200.000 €), prosječna površina 8.773,2 m² (medijana 1.180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.