Zemljiste Kaštelir, Kaštelir-Labinci 1.316m² - 275.000 €

Novo 6

KAŠTELIR, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SAMO U NAŠOJ PONUDI

KAŠTELIR, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SAMO U NAŠOJ PONUDI — fotografija 2

KAŠTELIR, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SAMO U NAŠOJ PONUDI — fotografija 3

KAŠTELIR, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SAMO U NAŠOJ PONUDI — fotografija 4

KAŠTELIR, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SAMO U NAŠOJ PONUDI — fotografija 5

KAŠTELIR, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SAMO U NAŠOJ PONUDI — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

1316 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 275.000€

Površina: 1316 m2 (208 €/m2)

Udaljenost od mora: 5000m

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 103897

Opis

KAŠTELIR, EKSKLUZIVNO U NAŠOJ PONUDI, građevinsko je zemljište s ishodovanom dozvolom za izgradnju luksuzne obiteljske kuće s dva stana.
Na zemljištu površine 1316 m2 predviđene su dvije vertikalno odvojene stambene jedinice, gdje svakoj pripada otprilike 650 m2 okućnice i bazen.
Svaki stan imati će oko 220 m2 a činiti će ga dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom, tri spavaće sobe, dvije kupaone i tehnička soba.

Prodaja poslovnih udjela firme.

Kaštelir-Labinci nalazi se u središnjem dijelu zapadne obale Istre, u neposrednoj blizini Poreča, jedne od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj. Područje je prepoznato po mirnijem, ruralnom odmoru uz blizinu mora te dominacijom obiteljskog i luksuznog smještaja u obliku vila i apartmana. Turizam se temelji na privatnom smještaju, vinskim cestama, eno-gastro ponudi, biciklizmu i manifestacijama lokalnog
karaktera.

Za sve ostale informacije obratite se agentu s povjerenjem.

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 7567

Vedran Prica
Direktor
Mob: + 385 95 812 6476... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: vedran@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kaštelir, Kaštelir-Labinci

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 275.000 € Prosjek: 184.368 € · +49% (iznad prosjeka)
Medijana: 170.000 € · +62% (iznad medijane)

15.000 € Prosjek · Medijana 366.500 €

Cijena / m²: 209 €/m² Prosjek: 127 €/m² · +65% (iznad prosjeka)
Medijana: 163 €/m² · +28% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 362 €/m²

Prosječna cijena

184.368 €

Medijana: 170.000 €

Prosječna površina

9.909,9 m²

Medijana: 1.550,0 m²

Prosječna cijena / m²

127 €/m²

Medijana: 163 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 366.500 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 129 €/m² Najskuplje: 129 €/m²

Kaštelir 129 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Kaštelir ima prosječno 129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 191.429 € i površinom oko 10.186,3 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Kaštelir-Labinci medijana cijene je 170.000 € (prosjek 184.368 €), a medijana po m² 163 €/m² (prosjek 127 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kaštelir-Labinci trenutni	170.000 €	163 €	127 €	51
Split	308.240 €	136 € -17%	465 €	18
Rijeka	240.000 €	136 € -17%	300 €	51
Zadar	144.000 €	131 € -20%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -23%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € -45%	174 €	46

Za zemljište u Kaštelir, Kaštelir-Labinci trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 184.368 €, prosječna površina 9.909,9 m², a prosječna cijena po m² oko 127 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 366.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 33 sličnih oglasa u Kaštelir, Kaštelir-Labinci (ukupno 51 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kaštelir, Kaštelir-Labinci je 27% oglasa za zemljište (9 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 48.947 €).

Sniženih oglasa

27%

9/33

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

48.947 €

U Kaštelir, Kaštelir-Labinci najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 6 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštelir, Kaštelir-Labinci

Ovaj oglas košta 275.000 €, što je iznad prosjeka (49%) i iznad medijane (62%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 184.368 €, a medijana 170.000 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 366.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 209 €/m², što je iznad prosjeka (65%) i iznad medijane (28%). Prosjek za zemljište u Kaštelir, Kaštelir-Labinci je oko 127 €/m², medijana 163 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 362 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi 184.368 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 366.500 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi oko 127 €/m², medijana je 163 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 362 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 9.909,9 m² (medijana 1.550,0 m²), s rasponom od 602,0 do 32.620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 184.368 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 9.909,9 m² (medijana 1.550,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.