Zemljiste Kaštelir, Kaštelir-Labinci 32.619m² - 293.571 €

6

Kaštelir okolica, prostrano poljoprivredno zemljište na mirnoj lokaciji

Kaštelir okolica, prostrano poljoprivredno zemljište na mirnoj lokaciji — fotografija 2

Kaštelir okolica, prostrano poljoprivredno zemljište na mirnoj lokaciji — fotografija 3

Kaštelir okolica, prostrano poljoprivredno zemljište na mirnoj lokaciji — fotografija 4

Kaštelir okolica, prostrano poljoprivredno zemljište na mirnoj lokaciji — fotografija 5

Kaštelir okolica, prostrano poljoprivredno zemljište na mirnoj lokaciji — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

32619 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 293.571€

Površina: 32619 m2 (9 €/m2)

Udaljenost od mora: 12000m

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 76817

Opis

Istra, Kaštelir okolica

Prodaje se prostrano poljoprivredno zemljište na mirnoj lokaciji u okolici Kaštelira.

Površina poljoprivrednog zemljišta iznosi 32.619 m2. Na zemljištu je nekad bila gospodarska zgrada površine 23 m2, koja se može ponovno napraviti jer je ucrtana. Do zemljišta vodi uređeni asfaltni pristupni put. Voda se nalazi u samom selu, nedaleko od zemljišta tako da postoji mogućnost priključenja vode.
Postoji mogućnost otkupa dodatnog zemljišta sa šumom površine 24.118 m2 koje se nalazi u blizini.

Zemljište se nalazi u malom i mirnom istarskom selu nedaleko od Kaštelira. More je udaljeno 12 km. U blizini se nalaze šume, šetnice, biciklističke staze, restorani, kafići i razni drugi sadržaji.

S obzirom da se radi o prostranom poljoprivrednom zemljištu, ono je idealno kao investicija u razvoj vlastitog poljoprivrednog posla.

ID KOD AGENCIJE: 494

SPECTRUM REAL ESTATE, R4 INVEST d.o.o.
Mob: + 385 91 955 9811... Prikaži broj
E-mail: info@spectrum-realestate.eu
www.spectrum-realestate.eu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kaštelir, Kaštelir-Labinci

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 293.571 € Prosjek: 185.442 € · +58% (iznad prosjeka)
Medijana: 173.000 € · +70% (iznad medijane)

15.000 € Prosjek · Medijana 366.500 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 130 €/m² · -93% (ispod prosjeka)
Medijana: 166 €/m² · -95% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 362 €/m²

Prosječna cijena

185.442 €

Medijana: 173.000 €

Prosječna površina

9.807,7 m²

Medijana: 1.433,0 m²

Prosječna cijena / m²

130 €/m²

Medijana: 166 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 366.500 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 132 €/m² Najskuplje: 132 €/m²

Kaštelir 132 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Kaštelir ima prosječno 132 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 192.858 € i površinom oko 10.083,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Kaštelir-Labinci medijana cijene je 173.000 € (prosjek 185.442 €), a medijana po m² 166 €/m² (prosjek 130 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kaštelir-Labinci trenutni	173.000 €	166 €	130 €	51
Split	308.240 €	136 € -18%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € -18%	298 €	51
Zadar	144.000 €	131 € -21%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -25%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € -45%	188 €	47

Za zemljište u Kaštelir, Kaštelir-Labinci trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 185.442 €, prosječna površina 9.807,7 m², a prosječna cijena po m² oko 130 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 366.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 32 sličnih oglasa u Kaštelir, Kaštelir-Labinci (ukupno 51 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kaštelir, Kaštelir-Labinci je 28% oglasa za zemljište (9 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 52.280 €).

Sniženih oglasa

28%

9/32

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

52.280 €

U Kaštelir, Kaštelir-Labinci najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 6 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštelir, Kaštelir-Labinci

Ovaj oglas košta 293.571 €, što je iznad prosjeka (58%) i iznad medijane (70%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 185.442 €, a medijana 173.000 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 366.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², što je ispod prosjeka (93%) i ispod medijane (95%). Prosjek za zemljište u Kaštelir, Kaštelir-Labinci je oko 130 €/m², medijana 166 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 362 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi 185.442 €, a medijana 173.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 366.500 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi oko 130 €/m², medijana je 166 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 362 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 9.807,7 m² (medijana 1.433,0 m²), s rasponom od 602,0 do 32.620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 185.442 € (medijana 173.000 €), prosječna površina 9.807,7 m² (medijana 1.433,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.