Atraktivno zemljište s pogledom na more u Kašteliru na prodaju

Kaštelir, Kaštelir-Labinci

314.800€

200 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1574 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 314.800€

Površina: 1574 m2 (200 €/m2)

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 72029

Opis

Atraktivno zemljište s pogledom na more u Kašteliru na prodaju

Otkrijte jedinstvenu priliku za kupnju prekrasnog zemljišta u slikovitom Kašteliru, poznatom po svojoj mirnoj atmosferi i zadivljujućem pogledu na Jadransko more. Ova nekretnina predstavlja idealnu lokaciju za izgradnju Vaše buduće kuće iz snova ili za investicijski projekt.

Ključne značajke:

• Pogled na more: Uživajte u nezaboravnim sunčanim zalascima i panoramskom pogledu na Jadransko more.
• Priključci: Zemljište već ima pristup vodovodu i električnoj mreži, što olakšava i ubrzava proces gradnje.
• Atraktivna lokacija: Smješteno u mirnom dijelu Kaštelira, ovo zemljište pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti.
• Izgradiva površina: Zemljište nudi dovoljno prostora za izgradnju prostrane obiteljske kuće, vile s bazenom ili više stambenih jedinica.

Idealno za:

• Obitelji koje traže mirno i sigurno okruženje za život.
• Investitore koji žele ulagati u atraktivne nekretnine u Istri.
• Ljubitelje prirode i Jadranskog mora.

Zamislite svoj novi dom ili investicijski projekt na ovom predivnom mjestu, gdje mir susreće moderni život. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku da postanete vlasnikom dijela istarskog raja.

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: + 385 52 204 933 ... Prikaži broj
Mobitel: + 385 95 363 1892 ... Prikaži broj
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kaštelir, Kaštelir-Labinci

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 314.800 € Prosjek: 213.535 € · +47% (iznad prosjeka)
Medijana: 200.000 € · +57% (iznad medijane)

17.250 € Prosjek · Medijana 366.500 €

Cijena / m²: 200 €/m² Prosjek: 156 €/m² · +28% (iznad prosjeka)
Medijana: 175 €/m² · +14% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 362 €/m²

Prosječna cijena

213.535 €

Medijana: 200.000 €

Prosječna površina

8.773,2 m²

Medijana: 1.180,0 m²

Prosječna cijena / m²

156 €/m²

Medijana: 175 €/m²

Raspon cijena

17.250 – 366.500 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 156 €/m² Najskuplje: 156 €/m²

Kaštelir 156 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Kaštelir ima prosječno 156 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 219.029 € i površinom oko 9.082,9 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Kaštelir-Labinci medijana cijene je 200.000 € (prosjek 213.535 €), a medijana po m² 175 €/m² (prosjek 156 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Pula (145 €/m²) i Zadar (143 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +14%	493 €	22
Kaštelir-Labinci trenutni	200.000 €	175 €	156 €	49
Pula	199.000 €	145 € -17%	181 €	104
Zadar	165.000 €	143 € -18%	221 €	32
Rijeka	216.000 €	140 € -20%	293 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € -31%	214 €	5

Za zemljište u Kaštelir, Kaštelir-Labinci trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 213.535 €, prosječna površina 8.773,2 m², a prosječna cijena po m² oko 156 €/m². Raspon cijena kreće se od 17.250 – 366.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 32 sličnih oglasa u Kaštelir, Kaštelir-Labinci (ukupno 49 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kaštelir, Kaštelir-Labinci je 25% oglasa za zemljište (8 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 45.816 €).

Sniženih oglasa

25%

8/32

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

45.816 €

U Kaštelir, Kaštelir-Labinci najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštelir, Kaštelir-Labinci

Ovaj oglas košta 314.800 €, što je iznad prosjeka (47%) i iznad medijane (57%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 213.535 €, a medijana 200.000 €. Tržišni raspon kreće se od 17.250 do 366.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 200 €/m², što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (14%). Prosjek za zemljište u Kaštelir, Kaštelir-Labinci je oko 156 €/m², medijana 175 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 362 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi 213.535 €, a medijana 200.000 €. Raspon cijena kreće se od 17.250 do 366.500 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi oko 156 €/m², medijana je 175 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 362 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 8.773,2 m² (medijana 1.180,0 m²), s rasponom od 602,0 do 32.620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 213.535 € (medijana 200.000 €), prosječna površina 8.773,2 m² (medijana 1.180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.