Atraktivno zemljište s pogledom na more u Kašteliru na prodaju

Kaštelir, Kaštelir-Labinci

314.800€

200 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1574 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 314.800€

Površina: 1574 m2 (200 €/m2)

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 72029

Opis

Atraktivno zemljište s pogledom na more u Kašteliru na prodaju

Otkrijte jedinstvenu priliku za kupnju prekrasnog zemljišta u slikovitom Kašteliru, poznatom po svojoj mirnoj atmosferi i zadivljujućem pogledu na Jadransko more. Ova nekretnina predstavlja idealnu lokaciju za izgradnju Vaše buduće kuće iz snova ili za investicijski projekt.

Ključne značajke:

• Pogled na more: Uživajte u nezaboravnim sunčanim zalascima i panoramskom pogledu na Jadransko more.
• Priključci: Zemljište već ima pristup vodovodu i električnoj mreži, što olakšava i ubrzava proces gradnje.
• Atraktivna lokacija: Smješteno u mirnom dijelu Kaštelira, ovo zemljište pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti.
• Izgradiva površina: Zemljište nudi dovoljno prostora za izgradnju prostrane obiteljske kuće, vile s bazenom ili više stambenih jedinica.

Idealno za:

• Obitelji koje traže mirno i sigurno okruženje za život.
• Investitore koji žele ulagati u atraktivne nekretnine u Istri.
• Ljubitelje prirode i Jadranskog mora.

Zamislite svoj novi dom ili investicijski projekt na ovom predivnom mjestu, gdje mir susreće moderni život. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku da postanete vlasnikom dijela istarskog raja.

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: + 385 52 204 933 ... Prikaži broj
Mobitel: + 385 95 363 1892 ... Prikaži broj
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kaštelir, Kaštelir-Labinci

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 314.800 € Prosjek: 185.442 € · +70% (iznad prosjeka)
Medijana: 173.000 € · +82% (iznad medijane)

15.000 € Prosjek · Medijana 366.500 €

Cijena / m²: 200 €/m² Prosjek: 130 €/m² · +54% (iznad prosjeka)
Medijana: 166 €/m² · +20% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 362 €/m²

Prosječna cijena

185.442 €

Medijana: 173.000 €

Prosječna površina

9.807,7 m²

Medijana: 1.433,0 m²

Prosječna cijena / m²

130 €/m²

Medijana: 166 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 366.500 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 132 €/m² Najskuplje: 132 €/m²

Kaštelir 132 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Kaštelir ima prosječno 132 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 192.858 € i površinom oko 10.083,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Kaštelir-Labinci medijana cijene je 173.000 € (prosjek 185.442 €), a medijana po m² 166 €/m² (prosjek 130 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kaštelir-Labinci trenutni	173.000 €	166 €	130 €	51
Split	308.240 €	136 € -18%	465 €	18
Rijeka	240.000 €	136 € -18%	302 €	51
Zadar	144.000 €	131 € -21%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -25%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € -45%	188 €	47

Za zemljište u Kaštelir, Kaštelir-Labinci trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 185.442 €, prosječna površina 9.807,7 m², a prosječna cijena po m² oko 130 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 366.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 32 sličnih oglasa u Kaštelir, Kaštelir-Labinci (ukupno 51 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kaštelir, Kaštelir-Labinci je 28% oglasa za zemljište (9 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 52.280 €).

Sniženih oglasa

28%

9/32

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

52.280 €

U Kaštelir, Kaštelir-Labinci najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 6 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštelir, Kaštelir-Labinci

Ovaj oglas košta 314.800 €, što je iznad prosjeka (70%) i iznad medijane (82%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 185.442 €, a medijana 173.000 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 366.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 200 €/m², što je iznad prosjeka (54%) i iznad medijane (20%). Prosjek za zemljište u Kaštelir, Kaštelir-Labinci je oko 130 €/m², medijana 166 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 362 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi 185.442 €, a medijana 173.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 366.500 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi oko 130 €/m², medijana je 166 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 362 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 9.807,7 m² (medijana 1.433,0 m²), s rasponom od 602,0 do 32.620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 185.442 € (medijana 173.000 €), prosječna površina 9.807,7 m² (medijana 1.433,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.