Trosoban stan, Kostrena, Kostrena, prodaja, 70m2, 366000e, id54276

8

Trosoban stan, Kostrena, prodaja, 366000 €, 70 m2

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 366.000€

Površina: 70 m2 (5 228 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 54276

Opis

Posredujemo u najmu stana na najvišem katu novogradnje sa otvorenim pogledom na cijeli Kvarner. Stan je 2S+DB od 70m2, sa balkonom odvojenim WCem i kupaonom. Stan ima vlastito parkirno mjesto i spremište u podrumu.
Odlična nekretnina!

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 19920

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 366.000 € Prosjek: 743.262 € · -51% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -51% (ispod medijane)

187.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 5.229 €/m² Prosjek: 4.568 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.518 €/m² · +16% (iznad medijane)

2.769 €/m² Prosjek · Medijana 10.945 €/m²

Prosječna cijena

743.262 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

163,5 m²

Medijana: 164,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.568 €/m²

Medijana: 4.518 €/m²

Raspon cijena

187.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Rožići.

Najjeftinije: 4.273 €/m² Najskuplje: 4.849 €/m²

Glavani 4.273 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Glavani ima prosječno 4.273 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 798.750 € i površinom oko 191,8 m².

Rožići 4.849 €/m² +13% · 2 ogl.

Rožići ima prosječno 4.849 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 647.500 € i površinom oko 134,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Kostrena imaju medijanu cijene od 750.000 € (prosjek 743.262 €) i medijanu od 4.518 €/m² (prosjek 4.568 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Zagreb (3.136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.359 € +41%	7.248 €	71
Kostrena trenutni	750.000 €	4.518 €	4.568 €	53
Zadar	430.785 €	4.110 € -9%	4.316 €	70
Zagreb	264.500 €	3.136 € -31%	2.907 €	83
Rijeka	265.000 €	2.983 € -34%	3.106 €	780
Osijek	239.680 €	2.929 € -35%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Kostrena) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 743.262 €, prosječna površina 163,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.568 €/m². Raspon cijena kreće se od 187.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Kostrena je 15% oglasa za trosoban stan, stan (8 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 17.500 €).

Sniženih oglasa

15%

8/53

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

17.500 €

U Kostrena najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (81%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 43 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (55%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 19 ogl. · 36%

iznad 150 m² 29 ogl. · 55%

U Kostrena najviše je četverosoban stan (62% ponude, prosječno 4.756 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.201 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.756 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.281 €/m²).

Trosoban stan 4.201 €/m² · 4 ogl. · 8%

Četverosoban stan 4.756 €/m² · 32 ogl. · 62%

Petosoban stan 4.281 €/m² · 16 ogl. · 31%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (11%).

Terasa 42 od 53 ogl. · 79%

Parkirno mjesto 34 od 53 ogl. · 64%

Garaža 6 od 53 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Ovaj oglas košta 366.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 743.262 € (51%) i ispod medijane od medijane od 750.000 € (51%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 187.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.229 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Kostrena oko 4.568 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +14%), a medijana 4.518 €/m² (iznad medijane medijane, +16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.769 do 10.945 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Kostrena iznosi 743.262 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 187.000 do 2.200.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Kostrena iznosi oko 4.568 €/m², medijana je 4.518 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.769 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 163,5 m² (medijana 164,0 m²), s rasponom od 58,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 743.262 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 163,5 m² (medijana 164,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.