Kuća Križišće, Kraljevica 110m² - 230.000 €

6

Križišće, samostojeća kuća, 110m2 — fotografija 2

Križišće, samostojeća kuća, 110m2 — fotografija 3

Križišće, samostojeća kuća, 110m2 — fotografija 4

Križišće, samostojeća kuća, 110m2 — fotografija 5

Križišće, samostojeća kuća, 110m2 — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

110 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 230.000€

Površina: 110 m2 (2 090 €/m2)

Površina zemljišta: 1300

Garaža: Da

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 97397

Opis

Prodaje se samostojeća kuća u Križišću, smještena u mirnom okruženju koje pruža privatnost i mogućnost ugodnog života ili investicije.
Kuća se sastoji od prizemlja i kata, ukupne površine oko 110 m2, a pripada joj i prostrana okućnica od približno 1300 m2 te garaža. Objekt je građen prije 1968. godine i predviđen za adaptaciju, što budućem vlasniku ostavlja slobodu uređenja po vlastitom ukusu. Stolarija je drvena, a iza kuće se nalaze dva praktična spremišta.
Raspored prostorija uključuje dnevni boravak, ulazni hodnik, kuhinju i kupaonicu u prizemlju, dok se na katu nalaze dvije spavaće sobe, te pristup potkrovlju. Uz samu kuću nalaze se dvije građevinske parcele, što otvara dodatne mogućnosti za proširenje ili novu gradnju, pa je cijeli kompleks posebno zanimljiv investitorima.
Nekretninu je moguće kupiti kao cjelinu ili odvojeno.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1845

Marija Ferenac
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385981711466... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: marijaferenac@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Križišće, Kraljevica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 230.000 € Prosjek: 764.066 € · -70% (ispod prosjeka)
Medijana: 618.000 € · -63% (ispod medijane)

69.000 € Prosjek · Medijana 4.870.000 €

Cijena / m²: 2.091 €/m² Prosjek: 3.147 €/m² · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.941 €/m² · -29% (ispod medijane)

313 €/m² Prosjek · Medijana 7.669 €/m²

Prosječna cijena

764.066 €

Medijana: 618.000 €

Prosječna površina

238,1 m²

Medijana: 230,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.147 €/m²

Medijana: 2.941 €/m²

Raspon cijena

69.000 – 4.870.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Križišće, Kraljevica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šmrika, Križišće.

Najjeftinije: 2.205 €/m² Najskuplje: 3.586 €/m²

Šmrika 3.586 €/m² +63% · 22 ogl.

Šmrika ima prosječno 3.586 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Križišće). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 795.864 € i površinom oko 222,9 m².

Križišće 2.205 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Križišće ima prosječno 2.205 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 356.800 € i površinom oko 169,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Kraljevica medijana cijene je 618.000 € (prosjek 764.066 €), a medijana po m² 2.941 €/m² (prosjek 3.147 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +11%	3.295 €	23
Kraljevica trenutni	618.000 €	2.941 €	3.147 €	53
Split	675.000 €	2.500 € -15%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.197 € -25%	2.451 €	51
Rijeka	428.500 €	2.113 € -28%	2.473 €	95
Osijek	290.000 €	2.019 € -31%	2.198 €	9

Za kuća u Križišće, Kraljevica trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 764.066 €, prosječna površina 238,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.147 €/m². Raspon cijena kreće se od 69.000 – 4.870.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Križišće, Kraljevica (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Križišće, Kraljevica je 15% oglasa za kuća (8 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 61.125 €).

Sniženih oglasa

15%

8/53

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

61.125 €

U Križišće, Kraljevica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (68%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Križišće, Kraljevica je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (89%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 47 ogl. · 89%

Među oglasima za kuća u Križišće, Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (30%).

Terasa 36 od 53 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 34 od 53 ogl. · 64%

Garaža 16 od 53 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Križišće, Kraljevica

Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka (70%) i ispod medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 764.066 €, a medijana 618.000 €. Tržišni raspon kreće se od 69.000 do 4.870.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.091 €/m², što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (29%). Prosjek za kuća u Križišće, Kraljevica je oko 3.147 €/m², medijana 2.941 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 313 – 7.669 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Križišće, Kraljevica iznosi 764.066 €, a medijana 618.000 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 4.870.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Križišće, Kraljevica iznosi oko 3.147 €/m², medijana je 2.941 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 313 do 7.669 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za kuće u Križišće, Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 238,1 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 65,0 do 635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Križišće, Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 764.066 € (medijana 618.000 €), prosječna površina 238,1 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.