KRALJEVICA - SAMOSTOJEĆA KUĆA S BAZENOM
Križišće, Kraljevica
485.000€
2 852 €/m2
Tip
Kuća
Površina
170 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 485.000€
- Površina
- 170 m2 (2 852 €/m2)
- Površina zemljišta
- 100
- Grijanje
- drva
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 13.11.2026
- ID
- 115841
Opis
Na prodaju je samostojeća kuća površine 170 m², smještena na području Kraljevice.
Nekretnina pruža visok stupanj udobnosti i brojne sadržaje za svakodnevni život, odmor i druženje. Posebnu vrijednost predstavlja privatni bazen s uređenim prostorom za sunčanje i boravak na otvorenom, kao i terasa koja se prirodno povezuje s unutarnjim prostorima kuće.
Interijer je funkcionalno organiziran, ugodno uređen i pruža dovoljno prostora za veću obitelj ili boravak više gostiju. Prostrani dnevni boravak povezan je s blagovaonicom, dok uređene spavaće sobe nude ugodnu i mirnu atmosferu. Etaže su povezane unutarnjim stubištem.
Dodatna posebnost kuće je jacuzzi smješten u zasebnom prostoru s izlazom prema terasi i dvorištu, što omogućuje uživanje i opuštanje tijekom cijele godine.
U sklopu nekretnine nalazi se i posebno uređen rustikalni prostor za druženje s kaminom, koji svojim toplim ambijentom predstavlja idealno mjesto za okupljanja obitelji i prijatelja.
Kuća raspolaže balkonom i terasom, uređenim dvorištem/vrtom, spremištem te prostorom za roštilj.
Velika prednost nekretnine je i mogućnost parkiranja više vozila. Na raspolaganju su garaža, garažno mjesto te natkrivena i nenatkrivena vanjska parkirna mjesta.
Zahvaljujući kombinaciji prostranog interijera, bazena, jacuzzija, terasa i prostora za druženje, nekretnina je odličan izbor za obiteljski život, kuću za odmor ili turistički najam. Sadržaji kuće omogućuju ug
Tržišna analiza - Križišće, Kraljevica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 618.000 € · -22% (ispod medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
770.858 €
Medijana: 618.000 €
Prosječna površina
238,7 m²
Medijana: 230,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.187 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
69.000 – 4.870.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Križišće, Kraljevica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šmrika, Križišće.
Šmrika ima prosječno 3.586 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Križišće). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 795.864 € i površinom oko 222,9 m².
Križišće ima prosječno 2.233 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 388.500 € i površinom oko 184,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kraljevica medijana cijene je 618.000 € (prosjek 770.858 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 3.187 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća u Križišće, Kraljevica trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 770.858 €, prosječna površina 238,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.187 €/m². Raspon cijena kreće se od 69.000 – 4.870.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Križišće, Kraljevica (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Križišće, Kraljevica je 13% oglasa za kuća (7 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 67.857 €).
Sniženih oglasa
13%
7/53
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
67.857 €
U Križišće, Kraljevica najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (70%).
Najčešća kvadratura u Križišće, Kraljevica je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (89%).
Među oglasima za kuća u Križišće, Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Križišće, Kraljevica
Ovaj oglas košta 485.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 770.858 €, a medijana 618.000 €. Tržišni raspon kreće se od 69.000 do 4.870.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.853 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (5%). Prosjek za kuća u Križišće, Kraljevica je oko 3.187 €/m², medijana 3.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 313 – 7.669 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Križišće, Kraljevica iznosi 770.858 €, a medijana 618.000 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 4.870.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Križišće, Kraljevica iznosi oko 3.187 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 313 do 7.669 €/m².
Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za kuće u Križišće, Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 238,7 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 65,0 do 635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Križišće, Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 770.858 € (medijana 618.000 €), prosječna površina 238,7 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
69.000 € 314 €/m²
KRALJEVICA, KRIŽIŠĆE - Tri kuće za adaptaciju s potencijalom + VRT na mirn
Križišće, Kraljevica
- 220 m²