Kuća Križišće, Kraljevica 170m² - 485.000 €

Novo 6

KRALJEVICA - SAMOSTOJEĆA KUĆA S BAZENOM — fotografija 2

KRALJEVICA - SAMOSTOJEĆA KUĆA S BAZENOM — fotografija 3

KRALJEVICA - SAMOSTOJEĆA KUĆA S BAZENOM — fotografija 4

KRALJEVICA - SAMOSTOJEĆA KUĆA S BAZENOM — fotografija 5

KRALJEVICA - SAMOSTOJEĆA KUĆA S BAZENOM — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

170 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 485.000€

Površina: 170 m2 (2 852 €/m2)

Površina zemljišta: 100

Grijanje: drva

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 30.09.2026

ID: 115841

Opis

Na prodaju je samostojeća kuća površine 170 m², smještena na području Kraljevice.

Nekretnina pruža visok stupanj udobnosti i brojne sadržaje za svakodnevni život, odmor i druženje. Posebnu vrijednost predstavlja privatni bazen s uređenim prostorom za sunčanje i boravak na otvorenom, kao i terasa koja se prirodno povezuje s unutarnjim prostorima kuće.

Interijer je funkcionalno organiziran, ugodno uređen i pruža dovoljno prostora za veću obitelj ili boravak više gostiju. Prostrani dnevni boravak povezan je s blagovaonicom, dok uređene spavaće sobe nude ugodnu i mirnu atmosferu. Etaže su povezane unutarnjim stubištem.

Dodatna posebnost kuće je jacuzzi smješten u zasebnom prostoru s izlazom prema terasi i dvorištu, što omogućuje uživanje i opuštanje tijekom cijele godine.

U sklopu nekretnine nalazi se i posebno uređen rustikalni prostor za druženje s kaminom, koji svojim toplim ambijentom predstavlja idealno mjesto za okupljanja obitelji i prijatelja.

Kuća raspolaže balkonom i terasom, uređenim dvorištem/vrtom, spremištem te prostorom za roštilj.

Velika prednost nekretnine je i mogućnost parkiranja više vozila. Na raspolaganju su garaža, garažno mjesto te natkrivena i nenatkrivena vanjska parkirna mjesta.

Zahvaljujući kombinaciji prostranog interijera, bazena, jacuzzija, terasa i prostora za druženje, nekretnina je odličan izbor za obiteljski život, kuću za odmor ili turistički najam. Sadržaji kuće omogućuju ug

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Križišće, Kraljevica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 485.000 € Prosjek: 745.096 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 600.000 € · -19% (ispod medijane)

69.000 € Prosjek · Medijana 4.870.000 €

Cijena / m²: 2.853 €/m² Prosjek: 3.114 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.941 €/m² · -3% (u medijani)

313 €/m² Prosjek · Medijana 7.669 €/m²

Prosječna cijena

745.096 €

Medijana: 600.000 €

Prosječna površina

233,8 m²

Medijana: 223,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.114 €/m²

Medijana: 2.941 €/m²

Raspon cijena

69.000 – 4.870.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Križišće, Kraljevica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šmrika, Križišće.

Najjeftinije: 2.025 €/m² Najskuplje: 3.639 €/m²

Šmrika 3.639 €/m² +80% · 23 ogl.

Šmrika ima prosječno 3.639 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Križišće). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 815.609 € i površinom oko 224,5 m².

Križišće 2.025 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Križišće ima prosječno 2.025 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 327.333 € i površinom oko 167,8 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Kraljevica medijana cijene je 600.000 € (prosjek 745.096 €), a medijana po m² 2.941 €/m² (prosjek 3.114 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	600.000 €	3.265 € +11%	3.357 €	19
Kraljevica trenutni	600.000 €	2.941 €	3.114 €	57
Split	675.000 €	2.500 € -15%	4.239 €	13
Rijeka	428.500 €	2.351 € -20%	2.617 €	99
Zagreb	390.000 €	2.230 € -24%	2.153 €	9
Osijek	273.100 €	2.132 € -28%	2.008 €	6

Za kuća u Križišće, Kraljevica trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 745.096 €, prosječna površina 233,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.114 €/m². Raspon cijena kreće se od 69.000 – 4.870.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 57 sličnih oglasa u Križišće, Kraljevica (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Križišće, Kraljevica je 18% oglasa za kuća (10 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 57.300 €).

Sniženih oglasa

18%

10/57

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

57.300 €

U Križišće, Kraljevica najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (65%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Križišće, Kraljevica je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (88%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 50 ogl. · 88%

Među oglasima za kuća u Križišće, Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (30%).

Terasa 39 od 57 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 35 od 57 ogl. · 61%

Garaža 17 od 57 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Križišće, Kraljevica

Ovaj oglas košta 485.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 745.096 €, a medijana 600.000 €. Tržišni raspon kreće se od 69.000 do 4.870.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.853 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za kuća u Križišće, Kraljevica je oko 3.114 €/m², medijana 2.941 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 313 – 7.669 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Križišće, Kraljevica iznosi 745.096 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 4.870.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Križišće, Kraljevica iznosi oko 3.114 €/m², medijana je 2.941 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 313 do 7.669 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za kuće u Križišće, Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 233,8 m² (medijana 223,0 m²), s rasponom od 65,0 do 635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Križišće, Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 745.096 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 233,8 m² (medijana 223,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.