Kraljevica, Šmrika, samostojeća kuća, 80m2
Šmrika, Kraljevica
200.000€
2 500 €/m2
Tip
Kuća
Površina
80 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 200.000€
- Površina
- 80 m2 (2 500 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1217
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 92574
Opis
Na mirnoj lokaciji u mjestu Šmrika prodaje se starija kuća za adaptaciju površine 80m². Kuća se sastoji od četiri prostorije, raspoređenih tako da nude brojne mogućnosti za prenamjenu i uređenje prema vlastitim željama. Uz kuću nalazi se i gospodarska zgrada površine 26m². Kuća ima veliku okućnicu od 1.217m2.
Nekretnina se nalazi na dobroj i pristupačnoj lokaciji, idealna je za obiteljsku kuću, kuću za odmor ili kao investicija u turističke svrhe. Okružena prirodom i blizinom mora, ova starina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže autentičan prostor s karakterom koji čeka da ga se pretvori u pravi mali biser.
ID KOD AGENCIJE: K53
Andrej Mićić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 4030... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: andrej@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Šmrika, Kraljevica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 618.000 € · -68% (ispod medijane)
Medijana: 2.941 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosječna cijena
764.066 €
Medijana: 618.000 €
Prosječna površina
238,1 m²
Medijana: 230,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.147 €/m²
Medijana: 2.941 €/m²
Raspon cijena
69.000 – 4.870.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Šmrika, Kraljevica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šmrika, Križišće.
Šmrika ima prosječno 3.586 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Križišće). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 795.864 € i površinom oko 222,9 m².
Križišće ima prosječno 2.205 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 356.800 € i površinom oko 169,4 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kraljevica medijana cijene je 618.000 € (prosjek 764.066 €), a medijana po m² 2.941 €/m² (prosjek 3.147 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).
Za kuća u Šmrika, Kraljevica trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 764.066 €, prosječna površina 238,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.147 €/m². Raspon cijena kreće se od 69.000 – 4.870.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Šmrika, Kraljevica (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Šmrika, Kraljevica je 15% oglasa za kuća (8 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 61.125 €).
Sniženih oglasa
15%
8/53
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
61.125 €
U Šmrika, Kraljevica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Šmrika, Kraljevica je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (89%).
Među oglasima za kuća u Šmrika, Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Šmrika, Kraljevica
Ovaj oglas košta 200.000 €, što je ispod prosjeka (74%) i ispod medijane (68%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 764.066 €, a medijana 618.000 €. Tržišni raspon kreće se od 69.000 do 4.870.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.500 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (15%). Prosjek za kuća u Šmrika, Kraljevica je oko 3.147 €/m², medijana 2.941 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 313 – 7.669 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Šmrika, Kraljevica iznosi 764.066 €, a medijana 618.000 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 4.870.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Šmrika, Kraljevica iznosi oko 3.147 €/m², medijana je 2.941 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 313 do 7.669 €/m².
Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za kuće u Šmrika, Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 238,1 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 65,0 do 635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Šmrika, Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 764.066 € (medijana 618.000 €), prosječna površina 238,1 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
209.000 € 2.200 €/m²
KRALJEVICA, ŠMRIKA - samostojeća kuća sa 1.200 m2 okućnice! PRILIKA!
Šmrika, Kraljevica
- 95 m²
575.000 € 2.500 €/m²
ŠMRIKA - predivno uređena vila na prostranom imanju s pogledom na more
Šmrika, Kraljevica
- 230 m²
599.000 € 3.328 €/m²
KRALJEVICA, ŠMRIKA - samostojeća kuća s bazenom, garažom, okućnicom i pogl
Šmrika, Kraljevica
- 180 m²
