ŠMRIKA – luksuzna vila s infinity bazenom i spektakularnim pogledom na Kvarn

Šmrika, Kraljevica

1.100.000€

4 400 €/m2

Tip

Kuća

Površina

250 m2

Struktura

7

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
7
Cijena
1.100.000€
Površina
250 m2 (4 400 €/m2)
Površina zemljišta
911
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1200m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
27.06.2026
ID
104887

Opis

Na mirnoj lokaciji na rubu zelenog pojasa u Šmriki smještena je ova moderna samostojeća vila površine 250 m², izgrađena 2021. godine, na prostranoj okućnici od oko 900 m². Nekretnina pruža potpunu privatnost i otvoren panoramski pogled na more i Kvarnerski zaljev.

Ova vrhunski građena kuća osmišljena je kao kombinacija luksuznog stanovanja i vrhunske investicije za turistički najam, s naglaskom na komfor, funkcionalnost i moderan stil života.

Raspored i sadržaj:

* Prizemlje
Prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, izlaz na veliku terasu, spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni WC.

* Kat
Dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu s pogledom na more.

* Suteren
Zona za opuštanje i druženje – fitness prostor, wellness sadržaji te tehnička prostorija.

Eksterijer koji oduzima dah:

- Infinity bazen s sunčalištem i dodatnim dječjim bazenom
- Prostrana terasa za druženja i roštilj
- Veliki popločani plato s parkingom za više vozila
- Uređena i ograđena okućnica koja osigurava privatnost

Sve je pažljivo projektirano kako bi se maksimalno iskoristila mediteranska atmosfera i pogled koji je jedna od glavnih vrijednosti ove nekretnine.

Dodatne pogodnosti:

- Podno grijanje, klimatizacija i moderan sustav ventilacije
- Alarmni sustav i sigurnosna oprema
- Kvalitetni materijali i visoki standard gradnje
- Idealno za luksuzni najam ili privatnu oazu mira

Zaključak:

Ov

Tržišna analiza — Šmrika, Kraljevica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100.000 € Prosjek: 689.848 € · +59% (iznad prosjeka)
60.000 € Prosjek 1.900.000 €
Cijena / m²: 4.400 €/m² Prosjek: 3.810 €/m² · +15% (iznad prosjeka)
313 €/m² Prosjek 47.500 €/m²

Prosječna cijena

689.848 €

Prosječna površina

226,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.810 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 1.900.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.048 €/m² Najskuplje: 3.727 €/m²
Šmrika 3.727 €/m² +82% · 37 ogl.
Križišće 2.048 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Za kuća (Šmrika, Kraljevica) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na temelju 92 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 689.848 €, prosječna površina 226,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.810 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 1.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 92 sličnih oglasa u Šmrika, Kraljevica (ukupno 92 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Šmrika, Kraljevica

Ovaj oglas košta 1.100.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 689.848 € (+59%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 60.000 do 1.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.400 €/m², dok je prosjek za kuća u Šmrika, Kraljevica oko 3.810 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 313 do 47.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Šmrika, Kraljevica iznosi 689.848 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 1.900.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Šmrika, Kraljevica iznosi oko 3.810 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 313 do 47.500 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za kuća u Šmrika, Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 226,0 m², s rasponom od 16,0 do 486,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Šmrika, Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 689.848 €, a prosječna površina 226,0 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Kontakt osoba
Kelly Križmanić
Telefon 1
0038599351... Prikaži broj
Adresa
Podšupera 78
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine