ŠMRIKA – luksuzna vila s infinity bazenom i spektakularnim pogledom na Kvarn
Šmrika, Kraljevica
1.100.000€
4 400 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
7
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 1.100.000€
- Površina
- 250 m2 (4 400 €/m2)
- Površina zemljišta
- 911
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 27.06.2026
- ID
- 104887
Opis
Na mirnoj lokaciji na rubu zelenog pojasa u Šmriki smještena je ova moderna samostojeća vila površine 250 m², izgrađena 2021. godine, na prostranoj okućnici od oko 900 m². Nekretnina pruža potpunu privatnost i otvoren panoramski pogled na more i Kvarnerski zaljev.
Ova vrhunski građena kuća osmišljena je kao kombinacija luksuznog stanovanja i vrhunske investicije za turistički najam, s naglaskom na komfor, funkcionalnost i moderan stil života.
Raspored i sadržaj:
* Prizemlje
Prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, izlaz na veliku terasu, spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni WC.
* Kat
Dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu s pogledom na more.
* Suteren
Zona za opuštanje i druženje – fitness prostor, wellness sadržaji te tehnička prostorija.
Eksterijer koji oduzima dah:
- Infinity bazen s sunčalištem i dodatnim dječjim bazenom
- Prostrana terasa za druženja i roštilj
- Veliki popločani plato s parkingom za više vozila
- Uređena i ograđena okućnica koja osigurava privatnost
Sve je pažljivo projektirano kako bi se maksimalno iskoristila mediteranska atmosfera i pogled koji je jedna od glavnih vrijednosti ove nekretnine.
Dodatne pogodnosti:
- Podno grijanje, klimatizacija i moderan sustav ventilacije
- Alarmni sustav i sigurnosna oprema
- Kvalitetni materijali i visoki standard gradnje
- Idealno za luksuzni najam ili privatnu oazu mira
Zaključak:
Ov
Tržišna analiza — Šmrika, Kraljevica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
689.848 €
Prosječna površina
226,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.810 €/m²
Raspon cijena
60.000 – 1.900.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za kuća (Šmrika, Kraljevica) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na temelju 92 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 689.848 €, prosječna površina 226,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.810 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 1.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 92 sličnih oglasa u Šmrika, Kraljevica (ukupno 92 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Šmrika, Kraljevica
Ovaj oglas košta 1.100.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 689.848 € (+59%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 60.000 do 1.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.400 €/m², dok je prosjek za kuća u Šmrika, Kraljevica oko 3.810 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 313 do 47.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Šmrika, Kraljevica iznosi 689.848 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 1.900.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Šmrika, Kraljevica iznosi oko 3.810 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 313 do 47.500 €/m².
Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za kuća u Šmrika, Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 226,0 m², s rasponom od 16,0 do 486,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Šmrika, Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 689.848 €, a prosječna površina 226,0 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
LUX Nekretnine
- Kontakt osoba
- Kelly Križmanić
- Telefon 1
- 0038599351... Prikaži broj
- Adresa
- Podšupera 78
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
Šmrika kuća s panoramskim pogledom
- 1.100.000€ 250 m2
ŠMRIKA - moderna vila s panoramskim pogledom
- 1.100.000€ 250 m2
ŠMRIKA, VILA S POGLEDOM NA KVARNERSKI ZALJEV
- 1.144.000€ 250 m2
ŠMRIKA - Vila s panoramskim pogledom na more
- 1.150.000€ 245 m2
Šmrika, luksuzna vila s bazenom, panoramski pogled
- 1.199.000€ 245 m2
Šmrika, 245m2, vila s bazenom i pogledom na more
- 1.200.000€ 245 m2
Kraljevica, Šmrika – Urbana vila s pogledom na more
- 930.000€ 380 m2
Vila s bazenom i pogledom na more
- 1.300.000€ 260 m2
Šmrika, urbana vila s bazenom i dvije garaže
- 900.000€ 406 m2
ŠMRIKA - luksuzna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more
- 1.300.000€ 260 m2