KRALJEVICA, OŠTRO, STAN U NOVOGRADNJI, 30m OD MORA
Kraljevica
515.000€
5 597 €/m2
Tip
Stan
Površina
92 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 515.000€
- Površina
- 92 m2 (5 597 €/m2)
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 30m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 113363
Opis
KRALJEVICA, u ponudi je moderna novogradnja na izuzetnoj lokaciji, s panoramskim pogledom na more, samo 30m od plaže.
Stan se nalazi na drugom katu i sastoji se od ulaznog hodnika 1,73m2, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom od 29,20m2, spavaće sobe 10,98m2, spavaće sobe 10,27m2, garderobe 2,56m2, kupaone 4,23m2, kupaone 3,26m2, izbe 2,69m2, lođe 21,58m2, pripada mu spremište od 4,92m2 i parkirno mjesto unutar uređene okućnice, površine 12,95m2.
Dio je modernog stambenog projekta koji se sastoji od četiri zgrade s ukupno 12 stanova. Površine od 70m2 - 120m2, raspoloživi su jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi. Projekt izrađen s puno pažnje kako bi zadovoljio potrebe suvremenog načina života.
Gradnju prate visoki standardi izvedbe i kvalitetni materijali. Zgrada će biti opremljena liftom, video portafonom, alarmnim sustavom, a stan protuprovalnim vratima, klimatizacijskim sustavom, podnim grijanjem, električnim roletama.
Svi stanovi su funkcionalnog rasporeda s pripadajućim spremištem i parkirnim mjestom.
Pogodni su za cjelogodišnji život, kvalitetan odmor ili investiciju u turističku djelatnost visoke kategorije.
Otvoren panoramski pogled na more i obilje dnevnog svjetla doprinose dobrom ugođaju.
Spoj vrhunske kvalitete gradnje, funkcionalnosti i izuzetno atraktivne lokacije čine ovu nekretninu odličnom prilikom.
Planiran rok završetka radova je tijekom 2027.g.
PRIZEMLJE: 117,40m2 610 000 eura
1. KAT : 101,10m2 550 00
Tržišna analiza - Kraljevica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 530.000 € · -3% (u medijani)
Medijana: 5.289 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
488.758 €
Medijana: 530.000 €
Prosječna površina
97,4 m²
Medijana: 101,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.039 €/m²
Medijana: 5.289 €/m²
Raspon cijena
124.000 – 612.125 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Kraljevica medijana cijene je 530.000 € (prosjek 488.758 €), a medijana po m² 5.289 €/m² (prosjek 5.039 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.253 €/m²).
Za trosoban stan u Kraljevica trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na temelju 91 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 488.758 €, prosječna površina 97,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.039 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 612.125 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 91 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 91 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Kraljevica je 5% oglasa za trosoban stan (5 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 15.200 €).
Sniženih oglasa
5%
5/91
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
15.200 €
U Kraljevica najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (1%).
U Kraljevica najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 5.044 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.366 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 5.044 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.144 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica
Ovaj oglas košta 515.000 €, što je iznad prosjeka (5%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 488.758 €, a medijana 530.000 €. Tržišni raspon kreće se od 124.000 do 612.125 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.598 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (6%). Prosjek za trosoban stan u Kraljevica je oko 5.039 €/m², medijana 5.289 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.229 – 7.557 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kraljevica iznosi 488.758 €, a medijana 530.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 612.125 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kraljevica iznosi oko 5.039 €/m², medijana je 5.289 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 7.557 €/m².
Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 97,4 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 28,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 91 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 488.758 € (medijana 530.000 €), prosječna površina 97,4 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
515.000 € 5.598 €/m²
KRALJEVICA, OŠTRO, MODERNA NOVOGRADNJA NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI
Kraljevica
- 3 soba
- 92 m²
515.000 € 5.598 €/m²
Kraljevica - prodaja stanova u novogradnji na ekskluzivnoj lokaciji
Kraljevica
- 3 soba
- 92 m²
515.000 € 5.598 €/m²
Kraljevica - prodaja stanova u novogradnji na ekskluzivnoj lokaciji
Kraljevica
- 3 soba
- 92 m²
509.000 € 5.533 €/m²
KVARNER, KRALJEVICA - Jugo Residence: ekskluzivan stan C3, prvi red do mora, no
Kraljevica
- 3 soba
- 92 m²
509.000 € 5.533 €/m²
KVARNER, KRALJEVICA - Tramontana Residence: ekskluzivan stan B3, prvi red do mo
Kraljevica
- 3 soba
- 92 m²