Krk, Poljica, samostojeća kuća, 178 m2, bazen
Krk
975.000€
5 477 €/m2
Tip
Kuća
Površina
178 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 975.000€
- Površina
- 178 m2 (5 477 €/m2)
- Površina zemljišta
- 560
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 21.08.2026
- ID
- 109768
Opis
Mediteranska kuća s tri spavaće sobe, bazenom i panoramskim pogledom na more, pogodna za odmor i turističko iznajmljivanje.
Prodaje se samostojeća kuća korisne površine 178 m2, smještena u mirnom, manjem mjestu na otoku Krku. Izgrađena je 2022. godine, prostire se na dvije etaže te se ističe uređenom okućnicom s bazenom i pogledom prema moru.
Okućnica od 560 m2 oblikovana je tako da pruža privatnost i ugodan prostor za boravak na otvorenom. Središnje mjesto zauzima bazen površine 30 m2 sa sustavom za pročišćavanje vode i pripremom za grijanje. Uz bazen se nalazi uređeno sunčalište, natkrivena ljetna terasa s vanjskom kuhinjom i roštiljem te prostor za igru. Mediteransko i začinsko bilje, masline i pažljivo uređeni vanjski prostori stvaraju opušten otočni ugođaj.
U prizemlju se nalaze ulazni prostor, moderno opremljena kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak površine 40 m2 s izlazom na natkrivenu terasu, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet i tehnička prostorija.
Unutarnje stubište vodi na prvi kat, gdje su smještene još dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna soba ima izlaz na balkon s panoramskim pogledom na more i okolne maslinike.
Kuća je u cijelosti klimatizirana, a kvalitetna stolarija dodatno pridonosi udobnosti boravka. Prodaje se potpuno namještena i opremljena, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Na ograđenoj parceli je osiguran parking za više vozila.
Dokumentacija je ured
Tržišna analiza — Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 870.000 € · +12% (iznad medijane)
Medijana: 4.826 €/m² · +14% (iznad medijane)
Prosječna cijena
951.591 €
Medijana: 870.000 €
Prosječna površina
203,4 m²
Medijana: 178,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.755 €/m²
Medijana: 4.826 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krk za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 5.492 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.236.120 € i površinom oko 218,7 m².
Brzac ima prosječno 4.355 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.695 € i površinom oko 141,2 m².
Kornić ima prosječno 3.959 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 789.571 € i površinom oko 201,4 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Pinezići ima prosječno 3.625 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 161,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Krk imaju medijanu cijene od 870.000 € (prosjek 951.591 €) i medijanu od 4.826 €/m² (prosjek 4.755 €/m²) — jeftinije od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Krk) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 951.591 €, prosječna površina 203,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.755 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Krk je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 75.604 €).
Sniženih oglasa
23%
23/99
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
75.604 €
U Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (83%).
Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 975.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 951.591 € (+2%) i iznad medijane od medijane od 870.000 € (+12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.478 €/m², dok je prosjek za kuća u Krk oko 4.755 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +15%), a medijana 4.826 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 747 do 12.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Krk iznosi 951.591 €, a medijana 870.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Krk iznosi oko 4.755 €/m², medijana je 4.826 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².
Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za kuća u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 203,4 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 55,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 951.591 € (medijana 870.000 €), prosječna površina 203,4 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Okolica grada Krka, samostojeća kuća s bazenom!
- 985.000€ 181 m2
Krk, kuća s dvije stambene jedinice na mirnoj lokaciji!
- 990.000€ 330 m2
Samostojeća kuća s bazenom – okolica grada Krka!
- 990.000€ 170 m2
Otok Krk, Krk, samostojeća kuća u staroj gradskoj jezgri
- 990.000€ 160 m2
Otok Krk, Krk, kuća s 9 stanova i velikom okućnicom
- 999.000€ 557 m2
Kuća na Krku, grad Krk - prodaja
- 1.019.700€ 200 m2
Moderna vila s bazenom u mirnom zelenom pojasu blizu grada Krka
- 917.000€ 190 m2
Samostojeća kuća s bazenom, novogradnja!
- 899.000€ 173 m2
Krk, nova samostojeća kuća s bazenom!
- 895.000€ 197 m2
Okolica grada Krka, prodaja novogradnje s pogledom na more!
- 870.000€ 213 m2