Kuca, Krk, Krk, prodaja, 160m2, 990000e, id108644

Novo 6

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 990.000€

Površina: 160 m2 (6 187 €/m2)

Površina zemljišta: 359

Terasa: Da

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 108644

Opis

Prodaje se samostojeća kuća na fenomenalnoj lokaciji, u samoj jezgri starog grada Krka.
Razvedena je na suteren i kat ukupne stambene površine 150m2.
Dvije su stambene jedinice od kojih je suterensku potrebno dovršiti, a predviđen je dvosobni stan površine 90m2.
Na katu je stan površine 60m2 rasporedom jednosobni s dnevnim boravkom s lijepom velikom terasom.
Svaka stambena jedinica ima svoj odvojeni ulaz.
Parcela na kojoj je nekretnina smještena ima površinu od 519m2.
Posebna nekretnina s velikim potencijalom na iznimnoj lokaciji.

ID KOD AGENCIJE: K960

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 8702... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 990.000 € Prosjek: 942.682 € · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 870.000 € · +14% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 6.188 €/m² Prosjek: 4.697 €/m² · +32% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.700 €/m² · +32% (iznad medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 12.500 €/m²

Prosječna cijena

942.682 €

Medijana: 870.000 €

Prosječna površina

202,9 m²

Medijana: 177,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.697 €/m²

Medijana: 4.700 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.625 €/m² Najskuplje: 5.299 €/m²

Linardići 5.299 €/m² +46% · 17 ogl.

Linardići ima prosječno 5.299 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.241.612 € i površinom oko 224,1 m².

Brzac 4.344 €/m² +20% · 13 ogl.

Brzac ima prosječno 4.344 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 636.127 € i površinom oko 141,0 m².

Kornić 4.329 €/m² +19% · 6 ogl.

Kornić ima prosječno 4.329 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 862.833 € i površinom oko 201,5 m².

Muraj 4.930 €/m² +36% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +8% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Pinezići 3.625 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pinezići ima prosječno 3.625 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 161,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Krk imaju medijanu cijene od 870.000 € (prosjek 942.682 €) i medijanu od 4.700 €/m² (prosjek 4.697 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	870.000 €	4.700 €	4.697 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -24%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -31%	3.357 €	19
Pula	650.000 €	2.913 € -38%	2.898 €	167
Rijeka	443.500 €	2.387 € -49%	2.723 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -53%	2.153 €	9

Za kuća (Krk) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 942.682 €, prosječna površina 202,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.697 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 74.204 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

74.204 €

U Krk najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (81%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 80 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 79 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (8%).

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Parkirno mjesto 64 od 99 ogl. · 65%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 990.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 942.682 € (+5%) i iznad medijane od medijane od 870.000 € (+14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.188 €/m², dok je prosjek za kuća u Krk oko 4.697 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +32%), a medijana 4.700 €/m² (iznad medijane medijane, +32%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 747 do 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Krk iznosi 942.682 €, a medijana 870.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Krk iznosi oko 4.697 €/m², medijana je 4.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuća u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 202,9 m² (medijana 177,0 m²), s rasponom od 55,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 942.682 € (medijana 870.000 €), prosječna površina 202,9 m² (medijana 177,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.