Kuca, Krk, Krk, prodaja, 557m2, 999000e, id9296

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

557 m2

Struktura

13

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 13

Cijena: 999.000€

Površina: 557 m2 (1 793 €/m2)

Površina zemljišta: 1098

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Garaža: Da

Ažuriran: 18.07.2026

ID: 9296

Opis

Samostojeća kuća s ukupno 9 stambenih jedinica, 1098m2 okućnice i garažom od 50m2.
Izvrsna pozicija, 300 metara udaljenost od mora i plaže te 400 metara od samog centra Krka.
U suterenu i prizemlju smješteno je 7 studio apartmana s kupaonicama.
Na 1. katu smješten je stan - etaža od 120m2, a u visokom potkrovlju od 70m2 smješten je 2-sobni stan s dnevnim boravkom.
Većina namještaja ostaje te je uključena u cijenu nekretnine.
Nekretnina pogodna za turističku namjenu.

ID KOD AGENCIJE: 8274

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 999.000 € Prosjek: 874.077 € · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 800.000 € · +25% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 1.794 €/m² Prosjek: 4.420 €/m² · -59% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.297 €/m² · -58% (ispod medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

874.077 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

199,0 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.420 €/m²

Medijana: 4.297 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 2.765 €/m² Najskuplje: 5.504 €/m²

Linardići 5.504 €/m² +99% · 12 ogl.

Linardići ima prosječno 5.504 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.303.950 € i površinom oko 226,6 m².

Brzac 4.192 €/m² +52% · 9 ogl.

Brzac ima prosječno 4.192 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 552.194 € i površinom oko 128,9 m².

Kornić 3.600 €/m² +30% · 9 ogl.

Kornić ima prosječno 3.600 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 750.222 € i površinom oko 210,0 m².

Vrh 5.402 €/m² +95% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 5.402 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.070.000 € i površinom oko 205,0 m².

Muraj 4.930 €/m² +78% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Milohnići 2.765 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Milohnići ima prosječno 2.765 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 304.500 € i površinom oko 166,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Krk imaju medijanu cijene od 800.000 € (prosjek 874.077 €) i medijanu od 4.297 €/m² (prosjek 4.420 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.613 €/m²) i Rijeka (2.554 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +7%	4.499 €	17
Krk trenutni	800.000 €	4.297 €	4.420 €	133
Zadar	849.500 €	3.613 € -16%	4.455 €	16
Rijeka	370.000 €	2.554 € -41%	2.677 €	142
Zagreb	395.000 €	2.289 € -47%	2.288 €	8
Osijek	320.000 €	1.667 € -61%	1.707 €	5

Za kuća (Krk) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 874.077 €, prosječna površina 199,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.420 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 133 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 25% oglasa za kuća (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 42.574 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

42.574 €

U Krk najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (77%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 76 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (79%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 78 ogl. · 79%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (12%).

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Parkirno mjesto 69 od 99 ogl. · 70%

Garaža 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 999.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 874.077 € (+14%) i iznad medijane od medijane od 800.000 € (+25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.794 €/m², dok je prosjek za kuća u Krk oko 4.420 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 59%), a medijana 4.297 €/m² (ispod medijane medijane, 58%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Krk iznosi 874.077 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Krk iznosi oko 4.420 €/m², medijana je 4.297 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 133 aktivnih oglasa za kuća u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 199,0 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 55,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 133 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 874.077 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 199,0 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.