Kuća na Krku, grad Krk - prodaja
Krk
1.019.700€
5 098 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.019.700€
- Površina
- 200 m2 (5 098 €/m2)
- Površina zemljišta
- 320
- Grijanje
- brikete/pelete
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 31.07.2026
- ID
- 102614
Opis
Prodaja kuće na otoku Krku, grad Krk – savršena kombinacija doma i investicije
U srcu grada Krka, na jednoj od najpoželjnijih lokacija otoka, prodaje se prostrana kuća koja pruža nebrojene mogućnosti za život, poslovanje ili turizam. Ova nekretnina kombinira tradicionalnu dalmatinsku arhitekturu s modernim elementima i prekrasnim pogledom na more.
Kuća se sastoji od više funkcionalnih jedinica koje nude fleksibilnost u namjeni.
• Prizemlje: Konoba površine 90 m², idealna za uređenje restorana, vinskog bara, radnog prostora ili dodatnog stambenog prostora.
• Kat: Stambeni prostor od 60 m² koji se može odmah koristiti, s izlazom na prostranu terasu od 30 m² s panoramskim pogledom na more i otoke.
• Pomoćni objekt: 20 m² koji se može koristiti kao radionica, spremište ili dodatni stambeni prostor.
• Potkrovlje: Nisko potkrovlje koje se može povisiti i adaptirati za dodatne sobe ili apartman.
• Vrt: 320 m², idealan za privatni bazen – već postoji kvadratni otvor spreman za izgradnju. U vrtu se nalazi povrtnjak i dovoljno prostora za uređenje okućnice po vlastitim željama.
Kuća je dodatno opremljena brojnim objektima koji olakšavaju život i poslovanje:
• Sjenica za opuštanje ili objedovanje na otvorenom
• Vanjski kamin za druženja i pripremu hrane
• Spremište i podrum
• Bunar za opskrbu vodom
Stanje i pogodnosti:
• Nova stolarija i novi krov – kuća je spremna za daljnju adaptaciju bez velikih ulaganj
Tržišna analiza — Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 870.000 € · +17% (iznad medijane)
Medijana: 4.700 €/m² · +8% (iznad medijane)
Prosječna cijena
929.248 €
Medijana: 870.000 €
Prosječna površina
199,5 m²
Medijana: 178,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.753 €/m²
Medijana: 4.700 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krk za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 5.380 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.292.827 € i površinom oko 231,2 m².
Brzac ima prosječno 4.820 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 629.127 € i površinom oko 129,8 m².
Kornić ima prosječno 4.329 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 862.833 € i površinom oko 201,5 m².
Vrh ima prosječno 5.246 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.080.000 € i površinom oko 211,0 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Pinezići ima prosječno 3.625 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 161,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Krk imaju medijanu cijene od 870.000 € (prosjek 929.248 €) i medijanu od 4.700 €/m² (prosjek 4.753 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (2.957 €/m²).
Za kuća (Krk) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 929.248 €, prosječna površina 199,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.753 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 115 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Krk je 21% oglasa za kuća (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 46.138 €).
Sniženih oglasa
21%
21/99
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
46.138 €
U Krk najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (83%).
Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (79%).
Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 1.019.700 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 929.248 € (+10%) i iznad medijane od medijane od 870.000 € (+17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.099 €/m², dok je prosjek za kuća u Krk oko 4.753 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +7%), a medijana 4.700 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 747 do 12.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Krk iznosi 929.248 €, a medijana 870.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Krk iznosi oko 4.753 €/m², medijana je 4.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².
Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za kuća u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 199,5 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 55,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 115 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 929.248 € (medijana 870.000 €), prosječna površina 199,5 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Otok Krk, Krk, kuća s 9 stanova i velikom okućnicom
- 999.000€ 557 m2
Otok Krk, Krk, samostojeća kuća u staroj gradskoj jezgri
- 990.000€ 160 m2
Krk, kuća s dvije stambene jedinice na mirnoj lokaciji!
- 990.000€ 330 m2
Samostojeća kuća s bazenom – okolica grada Krka!
- 990.000€ 170 m2
Okolica grada Krka, samostojeća kuća s bazenom!
- 985.000€ 181 m2
Krk, Poljica, samostojeća kuća, 178 m2, bazen
- 975.000€ 178 m2
Kuća otok Krk
- 1.100.000€ 170 m2
Moderna vila s bazenom u mirnom zelenom pojasu blizu grada Krka
- 917.000€ 190 m2
Samostojeća kuća s bazenom, novogradnja!
- 899.000€ 173 m2
Krk, nova samostojeća kuća s bazenom!
- 895.000€ 197 m2