Kuća otok Krk

Krk

1.100.000€

6 470 €/m2

Tip

Kuća

Površina

170 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
1.100.000€
Površina
170 m2 (6 470 €/m2)
Ažuriran
18.07.2026
ID
103692

Opis

Na otoku Krkui točno na pola puta između Malinske i Krka, te 2 km od trajektnog pristaništa Valbiska smijestila se je ova unikatna vila, građena u tradicionalno primorskom stilu , brižno pazeći na svaki detalj.

Na uređenoj parceli od 547 m2 i sa 170 m2 stambenog prostora ova jedinstvena rustikalna ljepotica sadrži sve što je potrebno za život, odmor ili turističku djelatnost i kao takva sigurno će udovoljiti uvjetima i najzahtjevnijih klijenata.

Ispred kuće nalazi se prostor sa tri parkirna mjesta i jednom punionicom za električna vozila.

Ulaznim trijemom dolazi se u predsoblje iz kojeg se direktno ulazi u centralni prostor prizemlja , dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu.

U prizemlju je još jedna spavaća soba sa svojom pripadajućom kupaonicom, gostinjski wc sa sušilicom i perilicom i ostava.

Unutarnje kameno stubište vodi na kat na kojem je hodnik iz kojeg se ulazi u dvije spavaće sobe, svaka sa svojim kupaonicama .

Iz soba se izlazi na balkon sa kojeg seže prekrasan i otvoren pogled na more i otok Cres.

Iz blagovaonice se izlazi na prekrasnu ljetnu kuhinju koja je srce kuće i koja je predviđena da se na njoj boravi i blaguje u ljetnim danima.

Opremljena je otvorenim kaminom, plinskom pločom za kuhanje, napom, a za dodatno uživanje instalirani su stropni zvučnici kako bi se moglo uživati u omiljenoj glazbi, tu je i stropni ventilator za osvježenje u ljetnim vrućinama.

Centralni dio čini masivni kameni stol koji će biti ovd

Tržišna analiza — Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100.000 € Prosjek: 956.422 € · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 870.000 € · +26% (iznad medijane)
229.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €
Cijena / m²: 6.471 €/m² Prosjek: 4.795 €/m² · +35% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.826 €/m² · +34% (iznad medijane)
747 €/m² Prosjek · Medijana 12.500 €/m²

Prosječna cijena

956.422 €

Medijana: 870.000 €

Prosječna površina

204,6 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.795 €/m²

Medijana: 4.826 €/m²

Raspon cijena

229.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 2.644 €/m² Najskuplje: 5.504 €/m²
Linardići 5.504 €/m² +108% · 19 ogl.

Linardići ima prosječno 5.504 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.263.816 € i površinom oko 225,2 m².

Brzac 4.808 €/m² +82% · 14 ogl.

Brzac ima prosječno 4.808 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 627.054 € i površinom oko 129,6 m².

Kornić 3.902 €/m² +48% · 10 ogl.

Kornić ima prosječno 3.902 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.200 € i površinom oko 213,9 m².

Vrh 5.246 €/m² +98% · 3 ogl.

Vrh ima prosječno 5.246 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.080.000 € i površinom oko 211,0 m².

Milohnići 2.644 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Milohnići ima prosječno 2.644 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 363.000 € i površinom oko 177,7 m².

Pinezići 3.625 €/m² +37% · 2 ogl.

Pinezići ima prosječno 3.625 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 161,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Krk imaju medijanu cijene od 870.000 € (prosjek 956.422 €) i medijanu od 4.826 €/m² (prosjek 4.795 €/m²) — jeftinije od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Krk trenutni 870.000 € 4.826 € 4.795 € 130
Split 650.000 € 4.615 € -4% 4.499 € 17
Zadar 849.500 € 3.613 € -25% 4.153 € 22
Pula 624.500 € 3.024 € -37% 3.076 € 176
Zagreb 395.000 € 2.289 € -53% 2.288 € 8
Rijeka 410.000 € 2.039 € -58% 2.224 € 142

Za kuća (Krk) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 956.422 €, prosječna površina 204,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.795 €/m². Raspon cijena kreće se od 229.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 130 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 19% oglasa za kuća (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 54.697 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

54.697 €

U Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (82%).

iznad 500.000 € 81 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (78%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 77 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (11%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%
Parkirno mjesto 49 od 99 ogl. · 49%
Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 1.100.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 956.422 € (+15%) i iznad medijane od medijane od 870.000 € (+26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 229.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.471 €/m², dok je prosjek za kuća u Krk oko 4.795 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +35%), a medijana 4.826 €/m² (iznad medijane medijane, +34%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 747 do 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Krk iznosi 956.422 €, a medijana 870.000 €. Raspon cijena kreće se od 229.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Krk iznosi oko 4.795 €/m², medijana je 4.826 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 130 aktivnih oglasa za kuća u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 204,6 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 55,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 130 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 956.422 € (medijana 870.000 €), prosječna površina 204,6 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine