Kuća otok Krk
Krk
1.100.000€
6 470 €/m2
Tip
Kuća
Površina
170 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.100.000€
- Površina
- 170 m2 (6 470 €/m2)
- Ažuriran
- 18.07.2026
- ID
- 103692
Opis
Na otoku Krkui točno na pola puta između Malinske i Krka, te 2 km od trajektnog pristaništa Valbiska smijestila se je ova unikatna vila, građena u tradicionalno primorskom stilu , brižno pazeći na svaki detalj.
Na uređenoj parceli od 547 m2 i sa 170 m2 stambenog prostora ova jedinstvena rustikalna ljepotica sadrži sve što je potrebno za život, odmor ili turističku djelatnost i kao takva sigurno će udovoljiti uvjetima i najzahtjevnijih klijenata.
Ispred kuće nalazi se prostor sa tri parkirna mjesta i jednom punionicom za električna vozila.
Ulaznim trijemom dolazi se u predsoblje iz kojeg se direktno ulazi u centralni prostor prizemlja , dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu.
U prizemlju je još jedna spavaća soba sa svojom pripadajućom kupaonicom, gostinjski wc sa sušilicom i perilicom i ostava.
Unutarnje kameno stubište vodi na kat na kojem je hodnik iz kojeg se ulazi u dvije spavaće sobe, svaka sa svojim kupaonicama .
Iz soba se izlazi na balkon sa kojeg seže prekrasan i otvoren pogled na more i otok Cres.
Iz blagovaonice se izlazi na prekrasnu ljetnu kuhinju koja je srce kuće i koja je predviđena da se na njoj boravi i blaguje u ljetnim danima.
Opremljena je otvorenim kaminom, plinskom pločom za kuhanje, napom, a za dodatno uživanje instalirani su stropni zvučnici kako bi se moglo uživati u omiljenoj glazbi, tu je i stropni ventilator za osvježenje u ljetnim vrućinama.
Centralni dio čini masivni kameni stol koji će biti ovd
Tržišna analiza — Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 870.000 € · +26% (iznad medijane)
Medijana: 4.826 €/m² · +34% (iznad medijane)
Prosječna cijena
956.422 €
Medijana: 870.000 €
Prosječna površina
204,6 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.795 €/m²
Medijana: 4.826 €/m²
Raspon cijena
229.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krk za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 5.504 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.263.816 € i površinom oko 225,2 m².
Brzac ima prosječno 4.808 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 627.054 € i površinom oko 129,6 m².
Kornić ima prosječno 3.902 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.200 € i površinom oko 213,9 m².
Vrh ima prosječno 5.246 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.080.000 € i površinom oko 211,0 m².
Milohnići ima prosječno 2.644 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 363.000 € i površinom oko 177,7 m².
Pinezići ima prosječno 3.625 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 161,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Krk imaju medijanu cijene od 870.000 € (prosjek 956.422 €) i medijanu od 4.826 €/m² (prosjek 4.795 €/m²) — jeftinije od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²).
Za kuća (Krk) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 956.422 €, prosječna površina 204,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.795 €/m². Raspon cijena kreće se od 229.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 130 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Krk je 19% oglasa za kuća (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 54.697 €).
Sniženih oglasa
19%
19/99
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
54.697 €
U Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 1.100.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 956.422 € (+15%) i iznad medijane od medijane od 870.000 € (+26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 229.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.471 €/m², dok je prosjek za kuća u Krk oko 4.795 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +35%), a medijana 4.826 €/m² (iznad medijane medijane, +34%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 747 do 12.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Krk iznosi 956.422 €, a medijana 870.000 €. Raspon cijena kreće se od 229.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Krk iznosi oko 4.795 €/m², medijana je 4.826 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².
Trenutno imamo 130 aktivnih oglasa za kuća u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 204,6 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 55,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 130 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 956.422 € (medijana 870.000 €), prosječna površina 204,6 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Otok Krk, luksuzna vila s bazenom
- 1.100.000€ 200 m2
OTOK KRK, KRK (okolica) - Luksuzna vila kvalitetno opremljena
- 1.150.000€ 270 m2
Kuća na Krku, grad Krk - prodaja
- 1.019.700€ 200 m2
Krk, okolica, impozantna vila s pogledom na more i bazenom!
- 1.200.000€ 169 m2
Otok Krk, Krk, kuća s 9 stanova i velikom okućnicom
- 999.000€ 557 m2
Otok Krk, Krk, samostojeća kuća u staroj gradskoj jezgri
- 990.000€ 160 m2
Krk, kuća s dvije stambene jedinice na mirnoj lokaciji!
- 990.000€ 330 m2
Samostojeća kuća s bazenom – okolica grada Krka!
- 990.000€ 170 m2
Otok Krk, Krk, 399m2, kuća s bazenom
- 985.000€ 399 m2
Okolica grada Krka, samostojeća kuća s bazenom!
- 985.000€ 181 m2