Kuca, Krk, Krk, prodaja, 293m2, 1250000e, id8818

10

Tip

Kuća

Površina

293 m2

Struktura

5+

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 1.250.000€

Površina: 293 m2 (4 266 €/m2)

Površina zemljišta: 1244

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 8818

Opis

U ponudi je moderna vila s predivnom okućnicom, bazenom od 40m2, wellnessom i saunom.
Vila se prodaje potpuno opremljena i namještena.
U prizemlju se nalazi dnevni dio, a na katu su smještene 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.
Okućnica veličine 1.244m2 je potpuno ograđena i uređena.

Odlična nekretnina i kao investicija za turistički najam!

ID KOD AGENCIJE: K435

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.250.000 € Prosjek: 877.529 € · +42% (iznad prosjeka)
Medijana: 820.000 € · +52% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 4.266 €/m² Prosjek: 4.422 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 4.286 €/m² · 0% (u medijani)

901 €/m² Prosjek · Medijana 9.565 €/m²

Prosječna cijena

877.529 €

Medijana: 820.000 €

Prosječna površina

201,0 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.422 €/m²

Medijana: 4.286 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Kornić, Brzac i dr..

Najjeftinije: 2.644 €/m² Najskuplje: 5.520 €/m²

Linardići 4.972 €/m² +88% · 12 ogl.

Linardići ima prosječno 4.972 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.152.700 € i površinom oko 227,1 m².

Kornić 3.476 €/m² +31% · 10 ogl.

Kornić ima prosječno 3.476 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 734.200 € i površinom oko 214,0 m².

Brzac 5.520 €/m² +109% · 8 ogl.

Brzac ima prosječno 5.520 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 764.875 € i površinom oko 141,0 m².

Milohnići 2.644 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Milohnići ima prosječno 2.644 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 363.000 € i površinom oko 177,7 m².

Vrh 5.402 €/m² +104% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 5.402 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.070.000 € i površinom oko 205,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Krk imaju medijanu cijene od 820.000 € (prosjek 877.529 €) i medijanu od 4.286 €/m² (prosjek 4.422 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.613 €/m²) i Rijeka (2.337 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +8%	4.499 €	17
Krk trenutni	820.000 €	4.286 €	4.422 €	117
Zadar	849.500 €	3.613 € -16%	4.455 €	16
Rijeka	370.000 €	2.337 € -45%	2.584 €	141
Zagreb	395.000 €	2.289 € -47%	2.288 €	8
Osijek	320.000 €	1.667 € -61%	1.707 €	5

Za kuća (Krk) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 877.529 €, prosječna površina 201,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.422 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 59.321 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

59.321 €

U Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (82%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 82 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 80 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (13%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parkirno mjesto 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 1.250.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 877.529 € (+42%) i iznad medijane od medijane od 820.000 € (+52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.266 €/m², dok je prosjek za kuća u Krk oko 4.422 €/m² (u prosjeku prosjeka, 4%), a medijana 4.286 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 901 do 9.565 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Krk iznosi 877.529 €, a medijana 820.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Krk iznosi oko 4.422 €/m², medijana je 4.286 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 901 do 9.565 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuća u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 201,0 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 55,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 877.529 € (medijana 820.000 €), prosječna površina 201,0 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.