Kuca, Krk, Krk, prodaja, 293m2, 1250000e, id8818

10

Tip

Kuća

Površina

293 m2

Struktura

5+

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 1.250.000€

Površina: 293 m2 (4 266 €/m2)

Površina zemljišta: 1244

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Ažuriran: 25.07.2026

ID: 8818

Opis

U ponudi je moderna vila s predivnom okućnicom, bazenom od 40m2, wellnessom i saunom.
Vila se prodaje potpuno opremljena i namještena.
U prizemlju se nalazi dnevni dio, a na katu su smještene 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.
Okućnica veličine 1.244m2 je potpuno ograđena i uređena.

Odlična nekretnina i kao investicija za turistički najam!

ID KOD AGENCIJE: K435

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.250.000 € Prosjek: 888.268 € · +41% (iznad prosjeka)
Medijana: 840.000 € · +49% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 4.266 €/m² Prosjek: 4.581 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.313 €/m² · -1% (u medijani)

747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

888.268 €

Medijana: 840.000 €

Prosječna površina

196,5 m²

Medijana: 173,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.581 €/m²

Medijana: 4.313 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brzac, Linardići, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.282 €/m² Najskuplje: 5.361 €/m²

Brzac 4.805 €/m² +46% · 17 ogl.

Brzac ima prosječno 4.805 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 679.038 € i površinom oko 139,1 m².

Linardići 5.361 €/m² +63% · 13 ogl.

Linardići ima prosječno 5.361 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.251.338 € i površinom oko 222,2 m².

Kornić 3.439 €/m² +5% · 7 ogl.

Kornić ima prosječno 3.439 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 702.429 € i površinom oko 208,6 m².

Vrh 5.246 €/m² +60% · 3 ogl.

Vrh ima prosječno 5.246 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.080.000 € i površinom oko 211,0 m².

Muraj 4.930 €/m² +50% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Milohnići 3.282 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Milohnići ima prosječno 3.282 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 354.500 € i površinom oko 127,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Krk imaju medijanu cijene od 840.000 € (prosjek 888.268 €) i medijanu od 4.313 €/m² (prosjek 4.581 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +7%	4.604 €	17
Krk trenutni	840.000 €	4.313 €	4.581 €	117
Zadar	600.000 €	3.265 € -24%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.724 € -37%	2.907 €	166
Rijeka	450.000 €	2.429 € -44%	2.778 €	105
Zagreb	395.000 €	2.289 € -47%	2.288 €	8

Za kuća (Krk) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 888.268 €, prosječna površina 196,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.581 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 20% oglasa za kuća (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 40.395 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

40.395 €

U Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (82%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 81 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 76 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (9%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 62 od 99 ogl. · 63%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 1.250.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 888.268 € (+41%) i iznad medijane od medijane od 840.000 € (+49%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.266 €/m², dok je prosjek za kuća u Krk oko 4.581 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 4.313 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Krk iznosi 888.268 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Krk iznosi oko 4.581 €/m², medijana je 4.313 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuća u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 196,5 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 55,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 888.268 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 196,5 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.