Otok Krk, grad Krk, 39.43m2, 1s+db, terasa, pogled
Krk
196.000€
5 025 €/m2
Tip
Stan
Površina
39 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 196.000€
- Površina
- 39 m2 (5 025 €/m2)
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1600m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117308
Opis
Na prodaju je namješten stan u centru Krka koji osvaja svojom prostranom terasom, pogledom na more i izvrsnom lokacijom u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.
Stan površine 39.43m2 sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe te kupaonice.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje velika nenatkrivena terasa površine približno 28m2, idealna za opuštanje na otvorenom.
S terase se pruža pogled na more.
Također stan ima i vanjsko parkirno mjesto, što osigurava dodatnu praktičnost.
Lokacija u centru Krka omogućuje jednostavan pristup školi, vrtiću i ostalim svakodnevnim sadržajima, dok je more udaljeno približno 1,6 km.
Ova nekretnina predstavlja privlačan izbor za one koji traže stan na otoku Krku, bilo za vlastito stanovanje, odmor ili investiciju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: S5373
Vesna Malner
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38591252... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: vesnamalner@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 580.000 € · -66% (ispod medijane)
Medijana: 5.671 €/m² · -11% (ispod medijane)
Prosječna cijena
600.267 €
Medijana: 580.000 €
Prosječna površina
109,1 m²
Medijana: 99,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.794 €/m²
Medijana: 5.671 €/m²
Raspon cijena
196.000 – 985.000 €
Kratki vodič po kvartu
Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Krk medijana cijene je 580.000 € (prosjek 600.267 €), a medijana po m² 5.671 €/m² (prosjek 5.794 €/m²) - skuplje od Split (6.272 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.563 €/m²).
Za dvosoban stan u Krk trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 600.267 €, prosječna površina 109,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.794 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 985.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 76 sličnih oglasa u Krk (ukupno 76 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Krk je 24% oglasa za dvosoban stan (18 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 149.111 €).
Sniženih oglasa
24%
18/76
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
149.111 €
U Krk najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (20%).
U Krk najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 6.077 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.752 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.480 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 6.077 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 196.000 €, što je ispod prosjeka (67%) i ispod medijane (66%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 600.267 €, a medijana 580.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 985.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.026 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (11%). Prosjek za dvosoban stan u Krku je oko 5.794 €/m², medijana 5.671 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Krku iznosi 600.267 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 985.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Krku iznosi oko 5.794 €/m², medijana je 5.671 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².
Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 109,1 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 600.267 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 109,1 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
345.000 € 4.600 €/m²
Otok Krk, okolica- apartman u prizemlju s terasom i parkirnim mjestom
Krk
- 3 soba
- 75 m²
380.000 € 4.872 €/m²
Otok Krk, Krk, 78.23m2, troetažni apartman s okućnicom i bazenom
Krk
- 3 soba
- 78 m²
