Dvosoban stan, Krk 43m² - 259.000 €

Novo 6

OTOK KRK, GRAD KRK - Apartman u prizemlju s pogledom na more

OTOK KRK, GRAD KRK - Apartman u prizemlju s pogledom na more — fotografija 2

OTOK KRK, GRAD KRK - Apartman u prizemlju s pogledom na more — fotografija 3

OTOK KRK, GRAD KRK - Apartman u prizemlju s pogledom na more — fotografija 4

OTOK KRK, GRAD KRK - Apartman u prizemlju s pogledom na more — fotografija 5

OTOK KRK, GRAD KRK - Apartman u prizemlju s pogledom na more — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

43 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 259.000€

Površina: 43 m2 (6 023 €/m2)

Površina zemljišta: 50

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 31.10.2026

ID: 103927

Opis

OTOK KRK, GRAD KRK - Apartman u prizemlju s pogledom na more

Prodaje se opremljen apartman/stan, etažiran s uporabnom dozvolom, površine 43 m² na otoku Krku, u gradu Krku, smješten na mirnoj lokaciji, 400 metara od centra i 600 metara od plaže.
Nalazi se u prizemlju apartmanske zgrade i sastoji se od hodnika, kuhinje i blagovaone, kupaonice s wc-om, spavaće sobe, dnevnog boravka s izlazom na terasu s pogledom na more opremljenu roštiljem površine 50 m2.
Apartman je kvalitetne gradnje s dimnjakom, opremljen PVC stolarijom i klima uređajem.
Uz apartman dolazi i spremište u podrumu veličine 5 m² te jedno parkirno mjesto blizu terase, sve upisano u vlasnički list. Kategoriziran je za iznajmljivanje, ali je i pogodan za cjelogodišnje stanovanje ili odmor. Prodaje se potpuno namješten s urednom vlasničkom dokumentacijom i brzim prijenosom vlasništva nekretnine.

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 45964

DUX Krk
Mob: + 385 99 803 4712... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 259.000 € Prosjek: 599.927 € · -57% (ispod prosjeka)
Medijana: 580.000 € · -55% (ispod medijane)

196.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 6.023 €/m² Prosjek: 5.768 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 5.671 €/m² · +6% (iznad medijane)

2.888 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

599.927 €

Medijana: 580.000 €

Prosječna površina

110,1 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.768 €/m²

Medijana: 5.671 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Krk medijana cijene je 580.000 € (prosjek 599.927 €), a medijana po m² 5.671 €/m² (prosjek 5.768 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.414 €/m²) i Zagreb (4.390 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	473.000 €	6.359 € +12%	7.029 €	66
Krk trenutni	580.000 €	5.671 €	5.768 €	78
Zadar	400.000 €	4.414 € -22%	4.430 €	77
Zagreb	310.500 €	4.390 € -23%	4.778 €	225
Rijeka	267.000 €	3.816 € -33%	3.910 €	808
Osijek	250.000 €	3.100 € -45%	3.127 €	39

Za dvosoban stan u Krk trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na temelju 78 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 599.927 €, prosječna površina 110,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.768 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 78 sličnih oglasa u Krk (ukupno 78 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 23% oglasa za dvosoban stan (18 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 153.000 €).

Sniženih oglasa

23%

18/78

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

153.000 €

U Krk najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (59%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 46 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 13 ogl. · 17%

70 – 100 m² 26 ogl. · 33%

100 – 150 m² 19 ogl. · 24%

iznad 150 m² 16 ogl. · 21%

U Krk najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 6.068 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.774 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.480 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 6.068 €/m²).

Dvosoban stan 5.774 €/m² · 12 ogl. · 16%

Trosoban stan 5.480 €/m² · 30 ogl. · 39%

Četverosoban stan 6.068 €/m² · 35 ogl. · 45%

Među oglasima za dvosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (4%).

Terasa 48 od 78 ogl. · 62%

Parkirno mjesto 45 od 78 ogl. · 58%

Garaža 3 od 78 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 259.000 €, što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (55%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 599.927 €, a medijana 580.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.023 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosjek za dvosoban stan u Krku je oko 5.768 €/m², medijana 5.671 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Krku iznosi 599.927 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 985.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Krku iznosi oko 5.768 €/m², medijana je 5.671 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,1 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 599.927 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 110,1 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.