Reklama

Grad Krk, jednosoban stan, 45 m2, terasa, renovirano

Krk

285.000€

6 333 €/m2

Tip

Stan

Površina

45 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
285.000€
Površina
45 m2 (6 333 €/m2)
Kat
1
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
7000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
03.11.2026
ID
118829
Reklama

Opis

Suvremeno uređen interijer i vanjski prostor za jutarnju kavu, u mirnom dijelu grada u blizini centra i sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Prodaje se renoviran stan u gradu Krku, na mirnoj lokaciji u blizini centra. Ukupna površina od 45 m2 obuhvaća 38 m2 stambenog prostora i 7 m2 natkrivene terase. Praktičan i zanimljiv za cjelogodišnje stanovanje ili osobni odmor.

Stan je smješten na 1. katu stambene zgrade i proteže se na samo jednoj etaži.
Raspored obuhvaća ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinju, jednu spavaću sobu i kupaonicu te terasu. Kuhinja je kompletno opremljena, a prostor je maksimalno iskorišten.

Stan je potpuno renoviran u listopadu 2025. godine. Postavljene su nove podne obloge, stolarija, uređaji i namještaj. Interijer odlikuju neutralni tonovi i suvremeni detalji koji prostoru daju ugodan, nenametljiv karakter. Grijanje je omogućeno putem klima uređaja i električnog radijatora u kupaonici. Prodaje se namješten.

U blizini se nalaze srednja škola, vrtić, dom zdravlja, park i centar grada. Udaljenost do prve plaže je 600 metara zračne udaljenosti. Do stare jezgre ima 10-ak minuta pješačke udaljenosti.

Grad Krk spaja ugođaj povijesne jezgre, mediteranskih ulica i života uz more s praktičnošću otočnog središta. Privlačan je kupcima koji žele uživati u otočnom ritmu i izvan ljetne sezone. Otok je mostom povezan s kopnom, a pristup nekretnini je asfaltiranom cestom.

Poštovani klijenti, pružanje naših uslug

Reklama

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 285.000 € Prosjek: 599.733 € · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 580.000 € · -51% (ispod medijane)
196.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €
Cijena / m²: 6.333 €/m² Prosjek: 5.729 €/m² · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.641 €/m² · +12% (iznad medijane)
2.888 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

599.733 €

Medijana: 580.000 €

Prosječna površina

110,9 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.729 €/m²

Medijana: 5.641 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²
Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Krk medijana cijene je 580.000 € (prosjek 599.733 €), a medijana po m² 5.641 €/m² (prosjek 5.729 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.353 €/m²) i Rijeka (3.580 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +13% 7.084 € 66
Krk trenutni 580.000 € 5.641 € 5.729 € 78
Zadar 384.000 € 4.353 € -23% 4.315 € 78
Rijeka 248.000 € 3.580 € -37% 3.649 € 812
Zagreb 268.425 € 3.252 € -42% 3.189 € 225
Osijek 250.000 € 3.100 € -45% 3.127 € 39

Za dvosoban stan u Krk trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na temelju 78 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 599.733 €, prosječna površina 110,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.729 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 78 sličnih oglasa u Krk (ukupno 78 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 23% oglasa za dvosoban stan (18 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 153.000 €).

Sniženih oglasa

23%

18/78

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

153.000 €

U Krk najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (59%).

iznad 500.000 € 46 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%
50 – 70 m² 11 ogl. · 14%
70 – 100 m² 26 ogl. · 33%
100 – 150 m² 20 ogl. · 26%
iznad 150 m² 16 ogl. · 21%

U Krk najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 6.068 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.758 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.384 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 6.068 €/m²).

Dvosoban stan 5.758 €/m² · 12 ogl. · 16%
Trosoban stan 5.384 €/m² · 30 ogl. · 39%
Četverosoban stan 6.068 €/m² · 35 ogl. · 45%

Među oglasima za dvosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (4%).

Terasa 47 od 78 ogl. · 60%
Parkirno mjesto 45 od 78 ogl. · 58%
Garaža 3 od 78 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 285.000 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (51%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 599.733 €, a medijana 580.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.333 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (12%). Prosjek za dvosoban stan u Krku je oko 5.729 €/m², medijana 5.641 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Krku iznosi 599.733 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 985.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Krku iznosi oko 5.729 €/m², medijana je 5.641 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,9 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 599.733 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 110,9 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

285.000 €

Kontakt