Grad Krk, jednosoban stan, 45 m2, terasa, renovirano
Krk
285.000€
6 333 €/m2
Tip
Stan
Površina
45 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 285.000€
- Površina
- 45 m2 (6 333 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 7000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 03.11.2026
- ID
- 118829
Opis
Suvremeno uređen interijer i vanjski prostor za jutarnju kavu, u mirnom dijelu grada u blizini centra i sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Prodaje se renoviran stan u gradu Krku, na mirnoj lokaciji u blizini centra. Ukupna površina od 45 m2 obuhvaća 38 m2 stambenog prostora i 7 m2 natkrivene terase. Praktičan i zanimljiv za cjelogodišnje stanovanje ili osobni odmor.
Stan je smješten na 1. katu stambene zgrade i proteže se na samo jednoj etaži.
Raspored obuhvaća ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinju, jednu spavaću sobu i kupaonicu te terasu. Kuhinja je kompletno opremljena, a prostor je maksimalno iskorišten.
Stan je potpuno renoviran u listopadu 2025. godine. Postavljene su nove podne obloge, stolarija, uređaji i namještaj. Interijer odlikuju neutralni tonovi i suvremeni detalji koji prostoru daju ugodan, nenametljiv karakter. Grijanje je omogućeno putem klima uređaja i električnog radijatora u kupaonici. Prodaje se namješten.
U blizini se nalaze srednja škola, vrtić, dom zdravlja, park i centar grada. Udaljenost do prve plaže je 600 metara zračne udaljenosti. Do stare jezgre ima 10-ak minuta pješačke udaljenosti.
Grad Krk spaja ugođaj povijesne jezgre, mediteranskih ulica i života uz more s praktičnošću otočnog središta. Privlačan je kupcima koji žele uživati u otočnom ritmu i izvan ljetne sezone. Otok je mostom povezan s kopnom, a pristup nekretnini je asfaltiranom cestom.
Poštovani klijenti, pružanje naših uslug
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 580.000 € · -51% (ispod medijane)
Medijana: 5.641 €/m² · +12% (iznad medijane)
Prosječna cijena
599.733 €
Medijana: 580.000 €
Prosječna površina
110,9 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.729 €/m²
Medijana: 5.641 €/m²
Raspon cijena
196.000 – 985.000 €
Kratki vodič po kvartu
Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Krk medijana cijene je 580.000 € (prosjek 599.733 €), a medijana po m² 5.641 €/m² (prosjek 5.729 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.353 €/m²) i Rijeka (3.580 €/m²).
Za dvosoban stan u Krk trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na temelju 78 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 599.733 €, prosječna površina 110,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.729 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 985.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 78 sličnih oglasa u Krk (ukupno 78 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Krk je 23% oglasa za dvosoban stan (18 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 153.000 €).
Sniženih oglasa
23%
18/78
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
153.000 €
U Krk najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (21%).
U Krk najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 6.068 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.758 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.384 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 6.068 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 285.000 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (51%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 599.733 €, a medijana 580.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 985.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.333 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (12%). Prosjek za dvosoban stan u Krku je oko 5.729 €/m², medijana 5.641 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Krku iznosi 599.733 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 985.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Krku iznosi oko 5.729 €/m², medijana je 5.641 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².
Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 110,9 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 599.733 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 110,9 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
345.000 € 4.600 €/m²
Otok Krk, okolica- apartman u prizemlju s terasom i parkirnim mjestom
Krk
- 3 soba
- 75 m²
380.000 € 4.872 €/m²
Otok Krk, Krk, 78.23m2, troetažni apartman s okućnicom i bazenom
Krk
- 3 soba
- 78 m²