Dvosoban stan, Krk 42m² - 259.000 €

6

Otok Krk, grad Krk, 42.68m2, 1s+db, terasa i vrt 45.50m2

Otok Krk, grad Krk, 42.68m2, 1s+db, terasa i vrt 45.50m2 — fotografija 2

Otok Krk, grad Krk, 42.68m2, 1s+db, terasa i vrt 45.50m2 — fotografija 3

Otok Krk, grad Krk, 42.68m2, 1s+db, terasa i vrt 45.50m2 — fotografija 4

Otok Krk, grad Krk, 42.68m2, 1s+db, terasa i vrt 45.50m2 — fotografija 5

Otok Krk, grad Krk, 42.68m2, 1s+db, terasa i vrt 45.50m2 — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

42 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 259.000€

Površina: 42 m2 (6 166 €/m2)

Površina zemljišta: 45

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 103261

Opis

U ponudi je stan/apartman ukupne površine 42.68 m2 s pripadajućom okućnicom!
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, udaljenosti svega cca 400m od centra grada Krka te približno 600m od plaže.

Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice te natkrivene terase, a ukupna stambena površina iznosi 42.68 m2.
Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu i prostranu zelenu površinu (vrt) od 45.50 m2, gdje se nalazi roštilj, pružajući savršen prostor za uživanje na otvorenom.
Uz stan dolazi i spremište u podrumu površine 4.44 m2 te jedno vanjsko parkirno mjesto.
Opremljen je PVC stolarijom, parketom, klima uređajem te dimnjakom za peć.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu, vlastitoj okućnici i parkirnim mjestom, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku i za investiciju!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S4453

Kristijan Nikoloski
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598759907... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: kristijannikoloski@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 259.000 € Prosjek: 599.346 € · -57% (ispod prosjeka)
Medijana: 580.000 € · -55% (ispod medijane)

196.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 6.167 €/m² Prosjek: 5.790 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.671 €/m² · +9% (iznad medijane)

2.888 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

599.346 €

Medijana: 580.000 €

Prosječna površina

109,1 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.790 €/m²

Medijana: 5.671 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Krk medijana cijene je 580.000 € (prosjek 599.346 €), a medijana po m² 5.671 €/m² (prosjek 5.790 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.564 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +13%	7.090 €	67
Krk trenutni	580.000 €	5.671 €	5.790 €	76
Zadar	420.000 €	4.564 € -20%	4.660 €	76
Zagreb	275.478 €	3.506 € -38%	3.809 €	223
Rijeka	248.500 €	3.439 € -39%	3.629 €	820
Osijek	243.000 €	3.095 € -45%	3.099 €	41

Za dvosoban stan u Krk trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 599.346 €, prosječna površina 109,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.790 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 76 sličnih oglasa u Krk (ukupno 76 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 24% oglasa za dvosoban stan (18 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 153.000 €).

Sniženih oglasa

24%

18/76

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

153.000 €

U Krk najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (59%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 45 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 13 ogl. · 17%

70 – 100 m² 26 ogl. · 34%

100 – 150 m² 19 ogl. · 25%

iznad 150 m² 15 ogl. · 20%

U Krk najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 6.068 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.752 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.480 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 6.068 €/m²).

Dvosoban stan 5.752 €/m² · 11 ogl. · 14%

Trosoban stan 5.480 €/m² · 30 ogl. · 39%

Četverosoban stan 6.068 €/m² · 35 ogl. · 46%

Među oglasima za dvosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (4%).

Terasa 47 od 76 ogl. · 62%

Parkirno mjesto 44 od 76 ogl. · 58%

Garaža 3 od 76 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 259.000 €, što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (55%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 599.346 €, a medijana 580.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.167 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (9%). Prosjek za dvosoban stan u Krku je oko 5.790 €/m², medijana 5.671 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Krku iznosi 599.346 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 985.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Krku iznosi oko 5.790 €/m², medijana je 5.671 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,1 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 599.346 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 109,1 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.