KRK - LUKSUZNA NOVOGRADNJA S POGLEDOM NA MORE
Krk
380.000€
7 037 €/m2
Tip
Stan
Površina
54 m2
Struktura
2
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 380.000€
- Površina
- 54 m2 (7 037 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.10.2026
- ID
- 116299
Opis
Na atraktivnoj lokaciji na otoku Krku, u sklopu moderne novogradnje, prodaje se stan površine 54,67 m², smješten na 1. katu zgrade.
Stan je južno orijentiran i pruža pogled na more, a odlikuje ga funkcionalan i moderno osmišljen raspored.
Sastoji se od hodnika, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe, kupaonice te ostave površine približno 1,04 m².
Posebnu vrijednost stanu daje balkon površine 11,46 m², idealan za boravak na otvorenom i uživanje u pogledu.
Stanu pripada i zasebno spremište površine 4,68 m² te dva parkirna mjesta. Zgrada je opremljena liftom, a završetak gradnje predviđen je krajem 2026. godine.
Nekretnina je odličan izbor za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili investiciju na otoku Krku.
Za više informacija, kontaktirajte nas s povjerenjem!
Valeria Jurković
Asistentica u posredovanju
GSM: + 385 99 432 ... Prikaži broj
valeria@atlas-realestate.com
Andrea Brigović
Licencirana agentica
GSM + 385 99 2524... Prikaži broj
andrea@atlas-realestate.com
ID KOD AGENCIJE: 428
Andrea Brigović
Licencirana agentica
Mob: + 385 99 252 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550... Prikaži broj
E-mail: andrea@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com
Valeria Jurković
Asistentica u posredovanju
Mob: + 385 99 432 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550... Prikaži broj
E-mail: valeria@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 598.000 € · -36% (ispod medijane)
Medijana: 5.722 €/m² · +23% (iznad medijane)
Prosječna cijena
611.977 €
Medijana: 598.000 €
Prosječna površina
110,3 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.862 €/m²
Medijana: 5.722 €/m²
Raspon cijena
215.000 – 985.000 €
Kratki vodič po kvartu
Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Krk medijana cijene je 598.000 € (prosjek 611.977 €), a medijana po m² 5.722 €/m² (prosjek 5.862 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.536 €/m²).
Za dvosoban stan u Krk trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 611.977 €, prosječna površina 110,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.862 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 985.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Krk (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Krk je 25% oglasa za dvosoban stan (18 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 149.111 €).
Sniženih oglasa
25%
18/73
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
149.111 €
U Krk najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (21%).
U Krk najviše je četverosoban stan (48% ponude, prosječno 6.077 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.055 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.542 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 6.077 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 380.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 611.977 €, a medijana 598.000 €. Tržišni raspon kreće se od 215.000 do 985.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.037 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (23%). Prosjek za dvosoban stan u Krku je oko 5.862 €/m², medijana 5.722 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Krku iznosi 611.977 €, a medijana 598.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 985.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Krku iznosi oko 5.862 €/m², medijana je 5.722 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².
Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 110,3 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 611.977 € (medijana 598.000 €), prosječna površina 110,3 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
380.000 € 4.872 €/m²
Otok Krk, Krk, 78.23m2, troetažni apartman s okućnicom i bazenom
Krk
- 3 soba
- 78 m²
345.000 € 4.600 €/m²
Otok Krk, okolica- apartman u prizemlju s terasom i parkirnim mjestom
Krk
- 3 soba
- 75 m²
