Trosoban stan, Krk 60m² - 429.000 €

Novo 6

Grad Krk, apartman u centru, prvi red do mora!

Grad Krk, apartman u centru, prvi red do mora! — fotografija 2

Grad Krk, apartman u centru, prvi red do mora! — fotografija 3

Grad Krk, apartman u centru, prvi red do mora! — fotografija 4

Grad Krk, apartman u centru, prvi red do mora! — fotografija 5

Grad Krk, apartman u centru, prvi red do mora! — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 429.000€

Površina: 60 m2 (7 150 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Klima uređaj

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 20m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 30.09.2026

ID: 115795

Opis

Rijetkost u ponudi!

U samom centru grada Krka, u prvom redu do mora, prodaje se potpuno apartman površine 60 m², smješten na drugom katu stambene zgrade.

Apartman se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, spremišta, te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu terasu okrenutu prema moru i glavnoj šetnici, s otvorenim pogledom na more, gradsku luku i centar Krka. Upravo taj vanjski prostor daje nekretnini poseban karakter - pruža neposredan doživljaj grada i mora, uz osjećaj privatnosti.

Nekretnina je u potpunosti adaptirana i opremljena, te ne zahtijeva dodatna ulaganja. U svim prostorijama ugrađeni su klima uređaji za grijanje i hlađenje, a postavljena je i PVC stolarija.

Zgrada je uredno održavana, s obnovljenom fasadom i krovom.
Apartmanu pripada i spremište u podrumu.
Parkiranje je omogućeno na zajedničkom javnom parkingu iza zgrade, koji zbog same pozicije pretežno koriste stanari.

Nekretnine na ovakvoj lokaciji, u prvom redu do mora i u samom centru grada Krka, vrlo se rijetko pojavljuju na tržištu.

ID KOD AGENCIJE: 4721

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 429.000 € Prosjek: 611.651 € · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 598.000 € · -28% (ispod medijane)

215.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 7.150 €/m² Prosjek: 5.661 €/m² · +26% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.588 €/m² · +28% (iznad medijane)

2.888 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

611.651 €

Medijana: 598.000 €

Prosječna površina

113,8 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.661 €/m²

Medijana: 5.588 €/m²

Raspon cijena

215.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Krk medijana cijene je 598.000 € (prosjek 611.651 €), a medijana po m² 5.588 €/m² (prosjek 5.661 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.642 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.380 € +14%	7.266 €	68
Krk trenutni	598.000 €	5.588 €	5.661 €	65
Zadar	449.500 €	4.347 € -22%	4.506 €	69
Rijeka	250.000 €	3.642 € -35%	3.805 €	816
Zagreb	269.000 €	3.287 € -41%	3.193 €	90
Osijek	236.360 €	2.997 € -46%	3.096 €	32

Za trosoban stan u Krk trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 611.651 €, prosječna površina 113,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.661 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Krk (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 31% oglasa za trosoban stan (20 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 141.200 €).

Sniženih oglasa

31%

20/65

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

141.200 €

U Krk najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (63%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 9 ogl. · 14%

70 – 100 m² 22 ogl. · 34%

100 – 150 m² 18 ogl. · 28%

iznad 150 m² 14 ogl. · 22%

U Krk najviše je četverosoban stan (48% ponude, prosječno 5.800 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.774 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 5.472 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 5.800 €/m²).

Dvosoban stan 5.774 €/m² · 7 ogl. · 11%

Trosoban stan 5.472 €/m² · 27 ogl. · 42%

Četverosoban stan 5.800 €/m² · 31 ogl. · 48%

Među oglasima za trosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (5%).

Terasa 42 od 65 ogl. · 65%

Parkirno mjesto 33 od 65 ogl. · 51%

Garaža 3 od 65 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 429.000 €, što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 611.651 €, a medijana 598.000 €. Tržišni raspon kreće se od 215.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.150 €/m², što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (28%). Prosjek za trosoban stan u Krku je oko 5.661 €/m², medijana 5.588 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Krku iznosi 611.651 €, a medijana 598.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 985.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Krku iznosi oko 5.661 €/m², medijana je 5.588 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za trosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 113,8 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 611.651 € (medijana 598.000 €), prosječna površina 113,8 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.