Kuća, Kršan 120m² - 440.000 €

Novo 6

Prodaje se prizemnica veličine 120m2.
Sastoji se od ulaznog hodnik i wc-a,...

Prodaje se prizemnica veličine 120m2.
Sastoji se od ulaznog hodnik i wc-a,... — fotografija 2

Prodaje se prizemnica veličine 120m2.
Sastoji se od ulaznog hodnik i wc-a,... — fotografija 3

Prodaje se prizemnica veličine 120m2.
Sastoji se od ulaznog hodnik i wc-a,... — fotografija 4

Prodaje se prizemnica veličine 120m2.
Sastoji se od ulaznog hodnik i wc-a,... — fotografija 5

Prodaje se prizemnica veličine 120m2.
Sastoji se od ulaznog hodnik i wc-a,... — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

120 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cijena: 440.000€

Površina: 120 m2 (3 666 €/m2)

Površina zemljišta: 634

Kat: pd

Ukup. katova: 1

Udaljenost od mora: 6500m

Lift: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 117183

Opis

Prodaje se prizemnica veličine 120m2.
Sastoji se od ulaznog hodnik i wc-a, te u nastavku se nalazi velika kuhinja sa otokom, blagovaonica i dnevni boravak s kojeg se izlazi na veliku terasu i bazen.
Spavaće sobe smještene su sa lijeve i desne strane ulaznog hodnika svaka sa svojom kupaonom te ostava od 5,60m2.
Po želji kupaca, tlocrt kuće se još može izmijeniti.

Ova predivna kuća je idealna za investitore koji se žele baviti turizmom.

Cijena u fazama 440.000,00 eur;

Info:
+ 385 91 611 5706... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kršan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 440.000 € Prosjek: 447.894 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 407.500 € · +8% (iznad medijane)

59.500 € Prosjek · Medijana 1.255.500 €

Cijena / m²: 3.667 €/m² Prosjek: 2.493 €/m² · +47% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.288 €/m² · +60% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 9.134 €/m²

Prosječna cijena

447.894 €

Medijana: 407.500 €

Prosječna površina

738,7 m²

Medijana: 185,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.493 €/m²

Medijana: 2.288 €/m²

Raspon cijena

59.500 – 1.255.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kršan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Plomin, Zagorje, Blaškovići.

Najjeftinije: 2.633 €/m² Najskuplje: 3.599 €/m²

Plomin 3.599 €/m² +37% · 4 ogl.

Plomin ima prosječno 3.599 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Blaškovići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 466.250 € i površinom oko 193,0 m².

Zagorje 3.592 €/m² +36% · 3 ogl.

Zagorje ima prosječno 3.592 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Blaškovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 873.333 € i površinom oko 233,3 m².

Blaškovići 2.633 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blaškovići ima prosječno 2.633 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 434.500 € i površinom oko 170,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Kršan medijana cijene je 407.500 € (prosjek 447.894 €), a medijana po m² 2.288 €/m² (prosjek 2.493 €/m²) - skuplje od Zadar (3.087 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.093 €/m²) i Osijek (2.019 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.500 €	3.087 € +35%	3.320 €	22
Split	675.000 €	2.500 € +9%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.330 € +2%	2.591 €	96
Kršan trenutni	407.500 €	2.288 €	2.493 €	36
Zagreb	420.000 €	2.093 € -9%	2.028 €	9
Osijek	290.000 €	2.019 € -12%	2.198 €	9

Za kuća u Kršan trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 447.894 €, prosječna površina 738,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.493 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.500 – 1.255.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Kršan (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kršan je 22% oglasa za kuća (8 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.063 €).

Sniženih oglasa

22%

8/36

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

30.063 €

U Kršan najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Kršan je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 8 ogl. · 22%

iznad 150 m² 24 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Kršan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Garaža (22%), Terasa (22%), Lift (6%).

Parkirno mjesto 17 od 36 ogl. · 47%

Garaža 8 od 36 ogl. · 22%

Terasa 8 od 36 ogl. · 22%

Lift 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Kršan

Ovaj oglas košta 440.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 447.894 €, a medijana 407.500 €. Tržišni raspon kreće se od 59.500 do 1.255.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.667 €/m², što je iznad prosjeka (47%) i iznad medijane (60%). Prosjek za kuća u Kršanu je oko 2.493 €/m², medijana 2.288 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 9.134 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kršanu iznosi 447.894 €, a medijana 407.500 €. Raspon cijena kreće se od 59.500 do 1.255.500 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kršanu iznosi oko 2.493 €/m², medijana je 2.288 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 9.134 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za kuće u Kršanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 738,7 m² (medijana 185,5 m²), s rasponom od 52,0 do 19.866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kršanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 447.894 € (medijana 407.500 €), prosječna površina 738,7 m² (medijana 185,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.