Kuća, Kršan 200m² - 365.000 €

Novo 6

Kršan, okolica, novo-adaptirana istarska kuća s bazenom

Kršan, okolica, novo-adaptirana istarska kuća s bazenom — fotografija 2

Kršan, okolica, novo-adaptirana istarska kuća s bazenom — fotografija 3

Kršan, okolica, novo-adaptirana istarska kuća s bazenom — fotografija 4

Kršan, okolica, novo-adaptirana istarska kuća s bazenom — fotografija 5

Kršan, okolica, novo-adaptirana istarska kuća s bazenom — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 365.000€

Površina: 200 m2 (1 825 €/m2)

Površina zemljišta: 500

Ažuriran: 08.11.2026

ID: 119101

Opis

Kršan, okolica, novo-adaptirana istarska kuća s bazenom

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kršan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 365.000 € Prosjek: 430.276 € · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 377.000 € · -3% (u medijani)

50.000 € Prosjek · Medijana 1.255.500 €

Cijena / m²: 1.825 €/m² Prosjek: 2.387 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.060 €/m² · -11% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 9.134 €/m²

Prosječna cijena

430.276 €

Medijana: 377.000 €

Prosječna površina

722,7 m²

Medijana: 188,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.387 €/m²

Medijana: 2.060 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 1.255.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kršan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Plomin, Zagorje, Blaškovići.

Najjeftinije: 2.633 €/m² Najskuplje: 3.599 €/m²

Plomin 3.599 €/m² +37% · 4 ogl.

Plomin ima prosječno 3.599 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Blaškovići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 466.250 € i površinom oko 193,0 m².

Zagorje 3.592 €/m² +36% · 3 ogl.

Zagorje ima prosječno 3.592 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Blaškovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 873.333 € i površinom oko 233,3 m².

Blaškovići 2.633 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blaškovići ima prosječno 2.633 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 434.500 € i površinom oko 170,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Kršan medijana cijene je 377.000 € (prosjek 430.276 €), a medijana po m² 2.060 €/m² (prosjek 2.387 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +58%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +21%	4.215 €	13
Rijeka	492.500 €	2.330 € +13%	2.587 €	94
Zagreb	478.500 €	2.207 € +7%	2.403 €	51
Kršan trenutni	377.000 €	2.060 €	2.387 €	37
Osijek	264.600 €	1.998 € -3%	2.099 €	10

Za kuća u Kršan trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 430.276 €, prosječna površina 722,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.387 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.255.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Kršan (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kršan je 22% oglasa za kuća (8 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 32.438 €).

Sniženih oglasa

22%

8/37

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

32.438 €

U Kršan najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Kršan je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (65%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 9 ogl. · 24%

iznad 150 m² 24 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Kršan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Garaža (22%), Terasa (19%), Lift (5%).

Parkirno mjesto 16 od 37 ogl. · 43%

Garaža 8 od 37 ogl. · 22%

Terasa 7 od 37 ogl. · 19%

Lift 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Kršan

Ovaj oglas košta 365.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 430.276 €, a medijana 377.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 1.255.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.825 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (11%). Prosjek za kuća u Kršanu je oko 2.387 €/m², medijana 2.060 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 9.134 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kršanu iznosi 430.276 €, a medijana 377.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.255.500 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kršanu iznosi oko 2.387 €/m², medijana je 2.060 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 9.134 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za kuće u Kršanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 722,7 m² (medijana 188,0 m²), s rasponom od 52,0 do 19.866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kršanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 430.276 € (medijana 377.000 €), prosječna površina 722,7 m² (medijana 188,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.