Kuća, Labin 150m² - 970.000 €

Novo 6

Kamena villa sa pogledom na more, Labin,okolica

Kamena villa sa pogledom na more, Labin,okolica — fotografija 2

Kamena villa sa pogledom na more, Labin,okolica — fotografija 3

Kamena villa sa pogledom na more, Labin,okolica — fotografija 4

Kamena villa sa pogledom na more, Labin,okolica — fotografija 5

Kamena villa sa pogledom na more, Labin,okolica — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

150 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 970.000€

Površina: 150 m2 (6 466 €/m2)

Površina zemljišta: 659

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 118375

Opis

Luksuzna kamena vila s bazenom i pogledom na more – Istra, okolica Labina

U ekskluzivnom resortu luksuznih kamenih vila, smještenom u mirnom okruženju nedaleko od Labina, prodaje se prekrasna, potpuno namještena i opremljena vila s pogledom na more, udaljena svega 2 km od obale.

Vila je izgrađena u autentičnom istarskom stilu, s naglaskom na prirodni kamen, eleganciju i suvremeni komfor. Prostire se na 150 m² stambene površine, a smještena je na uređenoj okućnici površine 659 m².

Unutrašnjost vile obuhvaća tri prostrane spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom, dodatni gostinjski WC, potpuno opremljenu kuhinju s blagovaonicom te prostrani dnevni boravak namijenjen opuštanju i druženju.

U vanjskom dijelu nalazi se privatni bazen površine 32 m², okružen okućnicom koja pruža idealan ambijent za uživanje u mediteranskom načinu života.

Spoj tradicionalne istarske arhitekture, luksuznog uređenja, pogleda na more i blizine obale čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za vlastiti odmor, cjelogodišnji boravak ili investiciju u turistički najam.

Doživite autentičnu Istru u luksuzu i privatnosti vlastite kamene vile!

ID KOD AGENCIJE: 2015-312

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 970.000 € Prosjek: 672.480 € · +44% (iznad prosjeka)
Medijana: 620.000 € · +56% (iznad medijane)

58.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 6.467 €/m² Prosjek: 3.460 €/m² · +87% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.409 €/m² · +90% (iznad medijane)

300 €/m² Prosjek · Medijana 9.387 €/m²

Prosječna cijena

672.480 €

Medijana: 620.000 €

Prosječna površina

197,0 m²

Medijana: 182,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.460 €/m²

Medijana: 3.409 €/m²

Raspon cijena

58.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.550 €/m² Najskuplje: 3.550 €/m²

Rabac 3.550 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Rabac ima prosječno 3.550 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.714 € i površinom oko 226,9 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 620.000 € (prosjek 672.480 €), a medijana po m² 3.409 €/m² (prosjek 3.460 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Labin trenutni	620.000 €	3.409 €	3.460 €	453
Zadar	599.000 €	3.265 € -4%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -27%	4.215 €	13
Rijeka	458.500 €	2.308 € -32%	2.572 €	94
Zagreb	480.000 €	2.206 € -35%	2.456 €	49
Osijek	290.000 €	2.019 € -41%	2.198 €	9

Za kuća u Labin trenutno imamo 453 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 672.480 €, prosječna površina 197,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.460 €/m². Raspon cijena kreće se od 58.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 453 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 33% oglasa za kuća (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 92.697 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

92.697 €

U Labin najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (60%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 60 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (6%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 970.000 €, što je iznad prosjeka (44%) i iznad medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 672.480 €, a medijana 620.000 €. Tržišni raspon kreće se od 58.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.467 €/m², što je iznad prosjeka (87%) i iznad medijane (90%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.460 €/m², medijana 3.409 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 9.387 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 672.480 €, a medijana 620.000 €. Raspon cijena kreće se od 58.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.460 €/m², medijana je 3.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².

Trenutno imamo 453 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 197,0 m² (medijana 182,5 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 453 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 672.480 € (medijana 620.000 €), prosječna površina 197,0 m² (medijana 182,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.