Istra, Labin, kuća, 176 m2, bazen, okućnica
Labin
530.000€
3 011 €/m2
Tip
Kuća
Površina
176 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 530.000€
- Površina
- 176 m2 (3 011 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1298
- Grijanje
- Podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 13.11.2026
- ID
- 119539
Opis
Prodaje se kuća u okolici Labina, površine 176 m², s tri spavaće sobe, vlastitim kupaonicama, grijanim bazenom sa slanom vodom i okućnicom od 1.298 m².
Prodaje se moderna kuća površine 176 m², smještena u okolici Labina, na zemljištu površine 1.298 m².
Nalazi se na mirnoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od centra Labina i približno 5 km od mora i plaža u Rapcu.
Vila je funkcionalno uređena, a njezin središnji dio čini prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, otvorenog koncepta i s puno prirodnog svjetla.
Raspolaže s tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu.
Glavna spavaća soba dodatno ima garderobu.
Sve prostorije opremljene su klima-uređajima za grijanje i hlađenje, a ugrađeno je i podno grijanje putem dizalice topline snage 18 kW.
Okućnica je potpuno ograđena i uređena, a njezin središnji dio čini grijani bazen površine 32 m² sa slanom vodom i sunčalištem.
Na raspolaganju je i dječje igralište te pomoćni objekt s ljetnom kuhinjom, dodatnim WC-om i spremištem.
Pri uređenju interijera korišteni su kvalitetni materijali, moderna LED rasvjeta te touch i bežična tehnologija.
Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje ili turistički najam.
Zahvaljujući rasporedu, opremljenosti, velikoj ograđenoj okućnici i blizini mora, nekretnina je pogodna za obiteljsko stanovanje, odmor ili turistički najam.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga ure
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 519.500 € · +2% (u medijani)
Medijana: 3.098 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
550.955 €
Medijana: 519.500 €
Prosječna površina
185,2 m²
Medijana: 159,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.149 €/m²
Medijana: 3.098 €/m²
Raspon cijena
60.000 – 1.800.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 519.500 € (prosjek 550.955 €), a medijana po m² 3.098 €/m² (prosjek 3.149 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.236 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 468 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 550.955 €, prosječna površina 185,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.149 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 1.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 468 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 63.250 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
63.250 €
U Labin najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (52%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (56%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (14%), Garaža (11%), Terasa (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 530.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 550.955 €, a medijana 519.500 €. Tržišni raspon kreće se od 60.000 do 1.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.011 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.149 €/m², medijana 3.098 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 6.989 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 550.955 €, a medijana 519.500 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.149 €/m², medijana je 3.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 6.989 €/m².
Trenutno imamo 468 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 185,2 m² (medijana 159,0 m²), s rasponom od 38,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 468 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 550.955 € (medijana 519.500 €), prosječna površina 185,2 m² (medijana 159,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
530.000 € 2.944 €/m²
Istra, Labin, okolica - samostojeća kuća sa 3 stana na mirnoj lokaciji, 2 km
Labin
- 180 m²
530.000 € 2.284 €/m²
ISTRA, LABIN - Kuća s bazenom na potpunoj osami okružena zelenilom
Labin
- 232 m²
520.000 € 4.000 €/m²
ISTRA,LABIN,OKOLICA, VILA U IZGRADNJI S BAZENOM NA MIRNOJ LOKACIJI
Labin
- 130 m²
520.000 € 4.000 €/m²
ISTRA,LABIN,OKOLICA, VILA U IZGRADNJI S BAZENOM NA MIRNOJ LOKACIJI
Labin
- 130 m²