Reklama

Istra, Labin, kuća, 176 m2, bazen, okućnica

Labin

530.000€

3 011 €/m2

Tip

Kuća

Površina

176 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
530.000€
Površina
176 m2 (3 011 €/m2)
Površina zemljišta
1298
Grijanje
Podno grijanje
Terasa
Da
Udaljenost od mora
5000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
13.11.2026
ID
119539
Reklama

Opis

Prodaje se kuća u okolici Labina, površine 176 m², s tri spavaće sobe, vlastitim kupaonicama, grijanim bazenom sa slanom vodom i okućnicom od 1.298 m².

Prodaje se moderna kuća površine 176 m², smještena u okolici Labina, na zemljištu površine 1.298 m².
Nalazi se na mirnoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od centra Labina i približno 5 km od mora i plaža u Rapcu.

Vila je funkcionalno uređena, a njezin središnji dio čini prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, otvorenog koncepta i s puno prirodnog svjetla.

Raspolaže s tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu.
Glavna spavaća soba dodatno ima garderobu.
Sve prostorije opremljene su klima-uređajima za grijanje i hlađenje, a ugrađeno je i podno grijanje putem dizalice topline snage 18 kW.

Okućnica je potpuno ograđena i uređena, a njezin središnji dio čini grijani bazen površine 32 m² sa slanom vodom i sunčalištem.
Na raspolaganju je i dječje igralište te pomoćni objekt s ljetnom kuhinjom, dodatnim WC-om i spremištem.

Pri uređenju interijera korišteni su kvalitetni materijali, moderna LED rasvjeta te touch i bežična tehnologija.
Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje ili turistički najam.

Zahvaljujući rasporedu, opremljenosti, velikoj ograđenoj okućnici i blizini mora, nekretnina je pogodna za obiteljsko stanovanje, odmor ili turistički najam.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga ure

Reklama

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 530.000 € Prosjek: 550.955 € · -4% (u prosjeku)
Medijana: 519.500 € · +2% (u medijani)
60.000 € Prosjek · Medijana 1.800.000 €
Cijena / m²: 3.011 €/m² Prosjek: 3.149 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 3.098 €/m² · -3% (u medijani)
500 €/m² Prosjek · Medijana 6.989 €/m²

Prosječna cijena

550.955 €

Medijana: 519.500 €

Prosječna površina

185,2 m²

Medijana: 159,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.149 €/m²

Medijana: 3.098 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 1.800.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 519.500 € (prosjek 550.955 €), a medijana po m² 3.098 €/m² (prosjek 3.149 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.236 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +5% 3.272 € 23
Labin trenutni 519.500 € 3.098 € 3.149 € 468
Split 675.000 € 2.500 € -19% 4.215 € 13
Zagreb 453.000 € 2.236 € -28% 2.550 € 56
Osijek 264.600 € 1.998 € -36% 2.099 € 10
Rijeka 417.000 € 1.940 € -37% 2.217 € 95

Za kuća u Labin trenutno imamo 468 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 550.955 €, prosječna površina 185,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.149 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 1.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 468 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 63.250 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

63.250 €

U Labin najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 52 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 33 ogl. · 33%
iznad 150 m² 56 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (14%), Garaža (11%), Terasa (11%).

Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%
Terasa 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 530.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 550.955 €, a medijana 519.500 €. Tržišni raspon kreće se od 60.000 do 1.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.011 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.149 €/m², medijana 3.098 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 6.989 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 550.955 €, a medijana 519.500 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.149 €/m², medijana je 3.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 6.989 €/m².

Trenutno imamo 468 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 185,2 m² (medijana 159,0 m²), s rasponom od 38,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 468 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 550.955 € (medijana 519.500 €), prosječna površina 185,2 m² (medijana 159,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Najviše 1000 karaktera.

Slične nekretnine

530.000 €

Kontakt