Labin, okolica, kuća sa bazenom, novogradnja
Labin
465.000€
2 113 €/m2
Tip
Kuća
Površina
220 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 465.000€
- Površina
- 220 m2 (2 113 €/m2)
- Površina zemljišta
- 814
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 91407
Opis
Smještena u mirnom okruženju, nedaleko od samog centra Labina, ova elegantna vila nudi savršenu kombinaciju suvremenog dizajna i udobnosti. S površinom od 220 m² i bazenom od 40 m²,na okućnici od 814 m2 idealan je izbor za one koji traže luksuz i opuštanje.
U prizemlju vile nalazi se prostrani open-space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene stijene propuštaju obilje prirodnog svjetla, stvarajući topao i svijetao prostor, dok pogled na bazen i uređenu okućnicu dodatno doprinosi osjećaju povezanosti s prirodom. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu i sunčalište, savršeno za uživanje u toplim danima i osvježenje u bazenu.
Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom i izlazom na privatnu terasu. Terase pružaju očaravajući pogled na zelene brežuljke koji okružuju Labin, nudeći poseban trenutak mira i tišine.
Okućnica je uređena s pažnjom na detalje, s mediteranskim biljem koje stvara opuštajuću atmosferu i pruža privatnost. Vila je opremljena vrhunskom ALU stolarijom, a sve prostorije imaju klima uređaje za maksimalnu udobnost. Osiguran je i privatni parking.
Ova moderna nekretnina nudi luksuzan stil života, bilo da je riječ o obiteljskom domu, vikendici ili investiciji u turistički najam. Idealna je za sve koji žele uživati u harmoniji prirode i suvremenog načina života.
Za sve dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, obratite nam se već danas.
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 520.000 € · -11% (ispod medijane)
Medijana: 3.207 €/m² · -34% (ispod medijane)
Prosječna cijena
584.754 €
Medijana: 520.000 €
Prosječna površina
187,5 m²
Medijana: 159,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.242 €/m²
Medijana: 3.207 €/m²
Raspon cijena
65.000 – 2.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.462 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.015.000 € i površinom oko 291,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 520.000 € (prosjek 584.754 €), a medijana po m² 3.207 €/m² (prosjek 3.242 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 453 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 584.754 €, prosječna površina 187,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.242 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 453 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 64.586 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
64.586 €
U Labin najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (51%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (56%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 465.000 €, što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 584.754 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 65.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.114 €/m², što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (34%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.242 €/m², medijana 3.207 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 7.077 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 584.754 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 2.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.242 €/m², medijana je 3.207 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 7.077 €/m².
Trenutno imamo 453 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 187,5 m² (medijana 159,0 m²), s rasponom od 38,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 453 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 584.754 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 187,5 m² (medijana 159,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
470.000 € 4.700 €/m²
Istra, Labin, okolica - atraktivna kuća s bazenom na mirnoj lokaciji okruženo
Labin
- 100 m²
470.000 € 3.917 €/m²
Kuća za odmor s bazenom u okolici Labina – privatnost i udobnost- proda...
Labin
- 120 m²